借款抵押合同有擔保人版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款抵押合同有擔保人版本合同目錄一覽第一條借款人與擔保人的基本信息1.1借款人基本信息1.2擔保人基本信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條借款利率4.1借款利率4.2利息計算方式第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權屬證明第六條擔保人的責任6.1擔保人的保證責任6.2擔保人的連帶責任第七條借款人的義務7.1按期還款義務7.2保持抵押物價值的義務第八條借款人的權利8.1按期還款的權利8.2對抵押物的使用權第九條擔保人的權利9.1要求借款人按期還款的權利9.2對借款人未按期還款時的追償權第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責任11.1借款人的違約責任11.2擔保人的違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點和法院第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2對合同未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：第一條借款人與擔保人的基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人全稱：X公司1.1.2借款人注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人聯(lián)系電話：1.1.5借款人稅務登記證號：X1.1.6借款人統(tǒng)一社會信用代碼：X1.2擔保人基本信息1.2.1擔保人全稱：X公司1.2.2擔保人注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3擔保人法人代表：X1.2.4擔保人聯(lián)系電話：1.2.5擔保人稅務登記證號：X1.2.6擔保人統(tǒng)一社會信用代碼：X第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.1.2借款人應按照約定的還款計劃和方式，歸還借款本金及利息。2.2借款用途2.2.1借款人將本次借款用于項目的發(fā)展和運營。2.2.2借款人應確保借款用途符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款的期限為自借款金額實際支付之日起至約定的還款日期止，共計個月。3.1.2借款人應按照約定的還款計劃和方式，按時歸還借款本金及利息。3.2還款日期3.2.1借款人應于借款期限屆滿之日起個工作日內，將全部借款本金及利息一次性歸還給擔保人。第四條借款利率4.1借款利率4.1.1本借款合同的借款利率為年利率%。4.1.2借款人應按照約定的還款計劃和方式，按時支付利息。4.2利息計算方式4.2.1利息計算采用復利計算方式，按日計息，計息基數(shù)為本金。4.2.2利息計算公式為：利息=本金×日利率×計息天數(shù)。第五條抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為借款人名下的位于省市區(qū)路號的房地產，包括但不限于房屋、土地等。5.1.2抵押物的詳細情況包括但不限于房屋面積、土地使用權面積、用途等，具體以抵押物權屬證明為準。5.2抵押物權屬證明5.2.1借款人應向擔保人提供抵押物的權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。5.2.2抵押物的權屬證明應真實、有效，如有虛假，借款人應承擔由此產生的一切法律責任。第六條擔保人的責任6.1擔保人的保證責任6.1.1擔保人應對借款人的借款行為承擔連帶保證責任。6.1.2擔保人應保證借款人按期歸還借款本金及利息。6.2擔保人的連帶責任6.2.1如借款人未按期歸還借款本金及利息，擔保人應承擔連帶還款責任。6.2.2擔保人承擔連帶還款責任后，有權向借款人追償。第八條借款人的權利8.1按期還款的權利8.1.1借款人有權按期歸還借款本金及利息。8.1.2借款人有權在約定的還款期限內提前還款。8.2對抵押物的使用權8.2.1借款人在還款期限內享有對抵押物的使用權。8.2.2借款人應妥善保管抵押物，并承擔抵押物的維護、保養(yǎng)等費用。第九條擔保人的權利9.1要求借款人按期還款的權利9.1.1擔保人有權要求借款人按期歸還借款本金及利息。9.1.2擔保人有權要求借款人在約定的還款期限內提前還款。9.2對借款人未按期還款時的追償權9.2.1如借款人未按期歸還借款本金及利息，擔保人有權向借款人追償。9.2.2擔保人追償?shù)姆绞桨ǖ幌抻谝蠼杩钊酥Ц哆`約金、滯納金等。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更需經借款人和擔保人協(xié)商一致。10.1.2合同的變更應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除的條件包括但不限于：10.2.1.1借款人按期歸還借款本金及利息；10.2.1.2借款人與擔保人協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十一條違約責任11.1借款人的違約責任11.1.1借款人未按期歸還借款本金及利息的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。11.1.2借款人未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×逾期天數(shù)。11.2擔保人的違約責任11.2.1擔保人未按約定履行保證責任的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×逾期天數(shù)。11.2.2擔保人未按約定承擔連帶還款責任的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×逾期天數(shù)。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點和法院12.2.1合同簽訂地為：省市區(qū)。12.2.2雙方約定，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2合同的終止條件13.2.1借款人按期歸還借款本金及利息的，合同終止。13.2.2法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.3合同的失效條件13.3.1借款人未按期歸還借款本金及利息，合同失效。13.3.2法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方可以在合同附件中就其他事項進行約定。14.1.2附件與本合同具有同等的法律效力。14.2對合同未盡事宜的補充約定14.2.1雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜進行補充約定。14.2.2補充約定應以書面形式簽訂，并經雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、保險公司等。1.2第三方職責第三方在介入本合同時，應獨立、公正、客觀地履行其職責，確保合同的履行和雙方的權益得到保障。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意第三方介入；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他條件。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.2.2作為評估方，對合同履行過程中的事項進行評估；2.2.3作為監(jiān)管方，對合同履行過程進行監(jiān)督；2.2.4作為保險公司，為合同提供保險服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任；3.1.2第三方責任限額應在其職責范圍內確定；3.1.3第三方責任限額的確定應經甲乙雙方協(xié)商一致。3.2第三方責任限額的調整3.2.1第三方責任限額的調整應經甲乙雙方協(xié)商一致；3.2.2第三方責任限額的調整應符合法律法規(guī)規(guī)定；3.2.3第三方責任限額的調整應在不影響甲乙雙方權益的前提下進行。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方應是獨立的主體，第三方不應直接或間接地參與甲乙雙方的交易活動。4.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等的關系第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等其他第三方應是獨立的主體，各自承擔相應的職責和責任。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改條件第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在不明確或不符合法律法規(guī)規(guī)定的內容，甲乙雙方應根據第三方的建議進行合同修改。5.2第三方介入后的合同修改方式第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方的建議，通過協(xié)商一致的方式進行合同修改。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調解或仲裁。6.2第三方介入后的爭議解決地點和機構6.2.1爭議解決的地點為第三方所在地；6.2.2爭議解決的機構為第三方所在的仲裁委員會或人民法院。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的要求，履行合同義務。7.2第三方介入后的合同履行期限7.2.1第三方介入后的合同履行期限應按照合同約定或第三方的要求確定；7.2.2甲乙雙方應按照第三方的要求，在約定的期限內履行合同義務。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方介入后的違約責任第三方介入后，如甲乙任何一方發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方介入后的違約責任限額8.2.1第三方介入后的違約責任限額應按照合同約定或第三方的要求確定；8.2.2甲乙雙方應承擔的違約責任限額應符合法律法規(guī)規(guī)定。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方應按照合同約定或第三方的要求，解除合同。9.2第三方介入后的合同解除方式第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定或第三方的要求，通過協(xié)商一致的方式解除合同。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同生效條件第三方介入后，合同的生效條件應符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。10.2第三方介入后的合同失效條件第三方介入后，合同的失效條件應符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照副本附件二：借款人稅務登記證副本附件三：借款人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件四：擔保人營業(yè)執(zhí)照副本附件五：擔保人稅務登記證副本附件六：擔保人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件七：抵押物權屬證明文件附件八：抵押物評估報告附件九：借款合同履行過程中的相關單據和憑證附件十：還款計劃表附件十一：違約金計算公式說明附件十二：保險單副本附件十三：中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等第三方的資質證明文件附件十四：第三方介入合同的協(xié)議書附件的詳細要求和說明：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照副本附件一應為國家工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照副本，包括但不限于企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、非法人營業(yè)執(zhí)照等。附件二：借款人稅務登記證副本附件二應為國家稅務部門頒發(fā)的有效稅務登記證副本，包括但不限于稅務登記證號、稅務登記證正本等。附件三：借款人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件三應為國家統(tǒng)計局部門頒發(fā)的有效統(tǒng)一社會信用代碼證副本，包括但不限于統(tǒng)一社會信用代碼證書等。附件四：擔保人營業(yè)執(zhí)照副本附件四應為國家工商行政管理部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照副本，包括但不限于企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、非法人營業(yè)執(zhí)照等。附件五：擔保人稅務登記證副本附件五應為國家稅務部門頒發(fā)的有效稅務登記證副本，包括但不限于稅務登記證號、稅務登記證正本等。附件六：擔保人統(tǒng)一社會信用代碼證副本附件六應為國家統(tǒng)計局部門頒發(fā)的有效統(tǒng)一社會信用代碼證副本，包括但不限于統(tǒng)一社會信用代碼證書等。附件七：抵押物權屬證明文件附件七應包括抵押物的房產證、土地使用權證等權屬證明文件，證明抵押物歸借款人所有。附件八：抵押物評估報告附件八應由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估，并提供評估報告。附件九：借款合同履行過程中的相關單據和憑證附件九包括但不限于借款人還款的銀行流水單、借款人購買保險的保單等。附件十：還款計劃表附件十應詳細列明借款人按期還款的計劃，包括還款金額、還款日期等。附件十一：違約金計算公式說明附件十一應詳細說明違約金的計算公式，包括逾期利率、違約金計算方式等。附件十二：保險單副本附件十二應包括借款人和擔保人購買的保險單副本，證明雙方已按照約定購買保險。附件十三：中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等第三方的資質證明文件附件十三應包括中介方、評估方、監(jiān)管方、保險公司等第三方的資質證明文件，證明其具備相應的資質和能力。附件十四：第三方介入合同的協(xié)議書附件十四應包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議書，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期歸還借款本金及利息；2.借款人未按約定用途使用借款；3.擔保人未按約定履行保證責