酒吧租賃合同范本 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租賃合同范本實(shí)用1本合同目錄一覽1.租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱1.2酒吧地址1.3租賃面積1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.酒吧經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)條件3.3經(jīng)營(yíng)期限3.4經(jīng)營(yíng)許可4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.酒吧裝修及設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備5.3裝修及設(shè)施維修6.保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.租賃合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2補(bǔ)充條款12.合同的附件12.1附件列表13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱：酒吧1.2酒吧地址：市區(qū)街道號(hào)1.3租賃面積：共計(jì)平方米1.4租賃期限：自合同簽訂之日起至年月日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：酒吧；賬號(hào)：；開(kāi)戶行：銀行分行3.酒吧經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1經(jīng)營(yíng)范圍：酒吧、餐飲服務(wù)3.2經(jīng)營(yíng)條件：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求3.3經(jīng)營(yíng)期限：與租賃期限相同3.4經(jīng)營(yíng)許可：承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并在有效期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證酒吧的物業(yè)安全，確保租賃場(chǎng)地符合租賃用途。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的物業(yè)管理，維護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施的正常使用。4.1.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.2.3承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間發(fā)生的費(fèi)用。4.2.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.酒吧裝修及設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修5.2設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、音響、照明等經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備5.3裝修及設(shè)施維修：承租方負(fù)責(zé)酒吧內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2安全措施：承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。6.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即報(bào)告并按照相關(guān)規(guī)定處理。7.租賃合同的變更和解除7.1變更條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更和解除的程序：合同雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果，簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2如出租方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2如承租方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限等相關(guān)事項(xiàng)。11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)社會(huì)公共秩序。11.2雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。11.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：酒吧經(jīng)營(yíng)許可證副本12.3附件三：租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商、客戶等。2.第三方介入的的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。2.2甲乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。3.3甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接干預(yù)甲乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入的程序5.1甲乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、合同條款等。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。6.第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。7.爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更和解除8.1甲乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，如需變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，變更或解除不影響本合同的履行。9.附件9.1第三方相關(guān)合同列表9.2第三方資質(zhì)證明文件10.雙方簽字蓋章10.1甲乙方簽字蓋章：10.2第三方簽字蓋章：11.合同簽訂日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括酒吧的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置等，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。附件二：酒吧經(jīng)營(yíng)許可證副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含酒吧經(jīng)營(yíng)許可證的副本，以證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)酒吧的資質(zhì)。附件三：租賃場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括種類、數(shù)量、品牌等，以便雙方明確設(shè)施設(shè)備的配置。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)或參與合同履行的能力。附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的副本，以證明承租方已按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1如出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定向承租方支付違約金。1.2如出租方未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說(shuō)明：如果出租方未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法提供正常服務(wù)，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果承租方遲延支付租金，超過(guò)合同約定的期限，出租方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同，并要求承租方支付違約金。2.2如承租方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果承租方從事違法活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，出租方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同，并要求承租方支付違約金。全文完。酒吧租賃合同范本實(shí)用2本合同目錄一覽1.租賃酒吧的基本信息1.1酒吧名稱1.2酒吧地址1.3租賃面積2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍5.2租賃用途的變更6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.2合同的生效條件11.3合同的保管12.附件12.1租賃酒吧的圖片及資料12.2租賃雙方的身份證明文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的副本14.1出租方留存副本14.2承租方留存副本第一部分：合同如下：1.租賃酒吧的基本信息1.1酒吧名稱：X酒吧1.2酒吧地址：市區(qū)街道號(hào)1.3租賃面積：實(shí)際使用面積為平方米2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：X酒吧所有權(quán)人2.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：先生2.1.4聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.2承租方信息2.2.1名稱：X餐飲管理有限公司2.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：先生2.2.4聯(lián)系方式：電話：，郵箱：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶5.租賃用途5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲服務(wù)、酒吧娛樂(lè)服務(wù)5.2租賃用途的變更：如承租方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前30天通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)酒吧內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施的安全運(yùn)行6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)酒吧日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的小修小補(bǔ)8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等8.1.3合同變更后，原合同繼續(xù)有效，變更部分為準(zhǔn)8.2合同解除的條件8.2.1承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰退酒吧、支付結(jié)算等9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金9.2.2承租方未按約定使用租賃物，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：市區(qū)街道號(hào)，2023年3月1日11.2合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同的保管：雙方各自保管合同正本一份，副本一份12.附件12.1租賃酒吧的圖片及資料：詳見(jiàn)附件一12.2租賃雙方的身份證明文件：詳見(jiàn)附件二13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同的副本14.1出租方留存副本：14.2承租方留存副本：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，在甲乙雙方合同履行過(guò)程中參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響的情況15.2第三方介入的條件包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等16.第三方介入的告知義務(wù)16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)立即告知對(duì)方16.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等17.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方介入者在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)17.2第三方介入者不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益17.3第三方介入者因履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)18.第三方介入的賠償責(zé)任18.1第三方介入者在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任18.2第三方介入者未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任19.第三方介入的合同變更和解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容19.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟21.第三方介入的簽字蓋章21.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條款后，應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)21.2第三方介入者在合同履行過(guò)程中，應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)履行義務(wù)22.第三方介入的合同副本22.1甲乙雙方應(yīng)各自保管合同正本一份，副本一份，以備不時(shí)之需第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃酒吧的圖片及資料