房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋類型1.3房屋面積1.4房屋單價(jià)1.5房屋總價(jià)2.認(rèn)購(gòu)人基本信息2.1認(rèn)購(gòu)人姓名2.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)2.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式2.4認(rèn)購(gòu)人戶籍所在地3.認(rèn)購(gòu)條件3.1認(rèn)購(gòu)人應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)政策3.2認(rèn)購(gòu)人具備完全民事行為能力3.3認(rèn)購(gòu)人無(wú)不良信用記錄3.4認(rèn)購(gòu)人提供的資料真實(shí)有效4.認(rèn)購(gòu)過(guò)程4.1認(rèn)購(gòu)人了解房源信息4.2認(rèn)購(gòu)人實(shí)地查看房源4.3認(rèn)購(gòu)人提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)4.4出賣人審核認(rèn)購(gòu)資格4.5雙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議5.認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容5.1房屋認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式5.2認(rèn)購(gòu)人支付定金5.3定金退還及扣除情況5.4房屋交付時(shí)間及條件5.5雙方違約責(zé)任6.合同變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、終止和失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后雙方的權(quán)利義務(wù)9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的責(zé)任10.合同的附件10.1房屋認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表10.2認(rèn)購(gòu)人身份證明復(fù)印件10.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.雙方簽字蓋章11.1認(rèn)購(gòu)人簽字11.2出賣人簽字11.3見(jiàn)證人簽字12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條認(rèn)購(gòu)房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2房屋類型：_______（住宅、商業(yè)、別墅等）1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋單價(jià)：_______元/平方米1.5房屋總價(jià)：_______元第二條認(rèn)購(gòu)人基本信息2.1認(rèn)購(gòu)人姓名：_______2.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)：_______2.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式：_______2.4認(rèn)購(gòu)人戶籍所在地：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)第三條認(rèn)購(gòu)條件3.1認(rèn)購(gòu)人應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)政策：_______3.2認(rèn)購(gòu)人具備完全民事行為能力：_______3.3認(rèn)購(gòu)人無(wú)不良信用記錄：_______3.4認(rèn)購(gòu)人提供的資料真實(shí)有效：_______第四條認(rèn)購(gòu)過(guò)程4.1認(rèn)購(gòu)人了解房源信息：_______4.2認(rèn)購(gòu)人實(shí)地查看房源：_______4.3認(rèn)購(gòu)人提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)：_______4.4出賣人審核認(rèn)購(gòu)資格：_______4.5雙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議：_______第五條認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容5.1房屋認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式：_______5.1.1認(rèn)購(gòu)人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款；5.1.2房?jī)r(jià)款的支付，具體包括但不限于定金、首付款、貸款款等等；5.2認(rèn)購(gòu)人支付定金：_______元5.3定金退還及扣除情況：_______5.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可退還定金；5.3.2因特殊情況，如政策變化、房屋權(quán)屬問(wèn)題等導(dǎo)致合同無(wú)效的，定金不予退還；5.3.3若認(rèn)購(gòu)人未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，出賣人有權(quán)扣除定金。5.4房屋交付時(shí)間及條件：_______5.5雙方違約責(zé)任：_______5.5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，包括但不限于違約金、賠償損失等等。第六條合同變更和解除6.1合同變更條件：_______6.2合同解除條件：_______6.3合同變更和解除的程序：_______6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；6.3.2按照約定程序，辦理變更或解除手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期或者雙方約定終止合同的情況出現(xiàn)。9.3合同失效后雙方的權(quán)利義務(wù)：合同失效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密。10.2泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的附件11.1房屋認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表：_______11.2認(rèn)購(gòu)人身份證明復(fù)印件：_______11.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件：_______第十二條雙方簽字蓋章12.1認(rèn)購(gòu)人簽字：_______12.2出賣人簽字：_______12.3見(jiàn)證人簽字：_______第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為：_______。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將第三方服務(wù)合同內(nèi)容作為本合同的附件。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并出具相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙方的合同履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂服務(wù)合同，第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響本合同的履行。6.3本合同的履行，不視為甲乙方與第三方之間建立任何形式的合作伙伴關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密。10.2第三方如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：申請(qǐng)人需提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及聯(lián)系方式，并明確認(rèn)購(gòu)的房屋地址、類型、面積、單價(jià)和總價(jià)等基本信息。附件2：認(rèn)購(gòu)人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：申請(qǐng)人應(yīng)提供有效的身份證件復(fù)印件，以證明其具備完全民事行為能力。附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件4：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件5：定金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：出賣人應(yīng)提供定金收據(jù)，以證明認(rèn)購(gòu)人已支付定金。附件6：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)提供付款憑證，以證明已按照約定方式支付房?jī)r(jià)款。附件7：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽訂的房屋交付確認(rèn)書，明確房屋交付的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同附件中應(yīng)包含違約金計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。附件10：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購(gòu)人未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件8。2.出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件8。3.雙方未能達(dá)成合同變更或解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同，并支付因未能變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。4.第三方未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約而給甲乙方造成的損失。5.第三方泄露合同保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。全文完。房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書通用1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋朝向第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條認(rèn)購(gòu)條件3.1購(gòu)房者資格3.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策第四條合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任第五條交付及交付時(shí)間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間第六條質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍與期限第七條產(chǎn)權(quán)辦理7.1產(chǎn)權(quán)辦理流程7.2產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費(fèi)用第九條公共設(shè)施與配套設(shè)施9.1公共設(shè)施9.2配套設(shè)施第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠13.2裝修標(biāo)準(zhǔn)13.3車位使用權(quán)第十四條雙方信息14.1購(gòu)房者信息14.2開(kāi)發(fā)商信息第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體棟號(hào)、單元、房號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見(jiàn)附件二。1.4房屋樓層：房屋位于第層，總樓層為層。1.5房屋朝向：房屋朝向?yàn)榉较?。第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格：房屋的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），該價(jià)格包括但不限于房屋購(gòu)買價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等。2.2.1現(xiàn)金支付；2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；2.2.3支票支付；2.2.4、等第三方支付平臺(tái)支付。2.3支付時(shí)間：購(gòu)房者應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將購(gòu)房款全數(shù)支付給開(kāi)發(fā)商。第三條認(rèn)購(gòu)條件3.1購(gòu)房者資格：購(gòu)房者應(yīng)具備完全民事行為能力，且符合國(guó)家和地方住房政策的相關(guān)規(guī)定。3.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)政策，購(gòu)房者可能享有包括但不限于稅收優(yōu)惠、貸款利率優(yōu)惠等優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠政策以實(shí)際情況為準(zhǔn)。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1.1開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房屋的；4.1.2開(kāi)發(fā)商未能按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的；4.1.3購(gòu)房者因特殊情況需解除合同，并經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意的。4.2違約責(zé)任：4.2.1開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照購(gòu)房者已支付購(gòu)房款的1%向購(gòu)房者支付違約金；4.2.2開(kāi)發(fā)商未能按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、更換、退款等責(zé)任；4.2.3購(gòu)房者未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照已支付購(gòu)房款的1%向開(kāi)發(fā)商支付違約金。第五條交付及交付時(shí)間5.1.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書已辦理完畢；5.1.2房屋已通過(guò)驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3物業(yè)管理公司已進(jìn)駐，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2房屋交付時(shí)間：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照本合同約定的交付條件，于年月日前將房屋交付給購(gòu)房者。第六條質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修材料等。6.2保修范圍與期限：開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修材料等，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。因篇幅原因，無(wú)法在此回答中完整展示第七條至第十四條的內(nèi)容。如您需要，我可以繼續(xù)為您提供剩余條款的內(nèi)容。第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司為物業(yè)管理有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。8.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣元/平方米·月，從購(gòu)房者入住之日起計(jì)算，按月支付。第九條公共設(shè)施與配套設(shè)施9.1公共設(shè)施：公共設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、走廊、停車場(chǎng)、綠化區(qū)等。9.2配套設(shè)施：配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：購(gòu)房者需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前天通知開(kāi)發(fā)商，并按照雙方約定的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4法律途徑：爭(zhēng)議解決最終應(yīng)通過(guò)法律途徑進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠：購(gòu)房者符合特定條件時(shí)，可享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠，具體優(yōu)惠事項(xiàng)見(jiàn)附件三。13.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四，裝修費(fèi)用已包含在房屋認(rèn)購(gòu)價(jià)格中。第十四條雙方信息14.1購(gòu)房者信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X地址：X14.2開(kāi)發(fā)商信息：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：X聯(lián)系方式：X法定代表人：X本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下交易或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋買賣交易的公證、登記、貸款等服務(wù)。2.2第三方介入方式：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等告知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：除非第三方存在故意或重大過(guò)失，否則第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行自己的義務(wù)，并協(xié)助乙方和第三方完成相關(guān)交易和服務(wù)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行自己的義務(wù)，并按照甲方的要求提供必要的信息和材料。第五條第三方服務(wù)的變更與解除5.1變更條件：當(dāng)甲乙方因特殊情況需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2變更方式：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)將變更或解除事項(xiàng)通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行變更或解除。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用承擔(dān)：除非甲方或乙方存在故意或重大過(guò)失，否則甲方或乙方不應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障7.1質(zhì)量保障：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2質(zhì)量投訴：如甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有異議，可以向第三方提出投訴，第三方應(yīng)在收到投訴后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第八條第三方信息的保密8.1信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限：保密期限自甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起計(jì)算，為期年。第九條第三方介入與甲乙方關(guān)系的協(xié)調(diào)9.1協(xié)調(diào)義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙方的關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。9.2協(xié)調(diào)結(jié)果：第三方應(yīng)將協(xié)調(diào)結(jié)果及時(shí)通知甲乙方，并按照甲乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1第三方違約：第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。10.2甲乙方違約：甲乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方簽字或蓋章后生效。第十四條第三方信息14.1第三方名稱：X14.2第三方地址：X14.3第三方聯(lián)系方式：X14.4第三方法定代表人：X本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋的具體位置，包括棟號(hào)、單元、房號(hào)等信息，以及周邊環(huán)境和配套設(shè)施的說(shuō)明。附件二：房屋戶型圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸，包括房間的大小、形狀、門窗位置等。附件三：購(gòu)房?jī)?yōu)惠事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出購(gòu)房?jī)?yōu)惠的具體事項(xiàng)，包括優(yōu)惠條件、優(yōu)惠幅度、使用期限等。附件四：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、施工工藝、裝修費(fèi)用等。附件五：車位使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車位使用權(quán)的定價(jià)、使用期限、使用規(guī)則等。附件六：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方（如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；2.乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋；3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議；4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的1%；2.乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的1%；3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失，損失金額不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用；4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)支付違約金元；2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)支付違約金元；3.若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失，損失金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用元；4.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失元；同理，若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書通用2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋單價(jià)1.5房屋總價(jià)2.認(rèn)購(gòu)人信息2.1認(rèn)購(gòu)人姓名2.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)2.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式3.認(rèn)購(gòu)條件3.1認(rèn)購(gòu)人符合購(gòu)房政策要求3.2認(rèn)購(gòu)人具備購(gòu)房資格3.3認(rèn)購(gòu)人提供有效身份證明3.4認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金4.認(rèn)購(gòu)定金4.1認(rèn)購(gòu)定金金額4.2支付認(rèn)購(gòu)定金的期限4.3支付認(rèn)購(gòu)定金的方式4.4認(rèn)購(gòu)定金的退還條件5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付方式6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款時(shí)間7.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房屋過(guò)戶手續(xù)7.3房屋過(guò)戶時(shí)間8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.附加條款12.1裝修標(biāo)準(zhǔn)12.2配套設(shè)施12.3物業(yè)管理13.其他約定13.1認(rèn)購(gòu)人承諾13.2開(kāi)發(fā)商承諾14.附件14.1房屋平面圖14.2認(rèn)購(gòu)定金收據(jù)14.3房屋交付確認(rèn)書14.4付款憑證第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋單價(jià)：元/平方米1.5房屋總價(jià)：萬(wàn)元第二條認(rèn)購(gòu)人信息2.1認(rèn)購(gòu)人姓名：X2.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)：X2.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式：X第三條認(rèn)購(gòu)條件3.1認(rèn)購(gòu)人符合購(gòu)房政策要求：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；3.2認(rèn)購(gòu)人具備購(gòu)房資格：名下無(wú)房，具備購(gòu)房資格；3.3認(rèn)購(gòu)人提供有效身份證明：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；3.4認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金：按照房屋總價(jià)的10%支付認(rèn)購(gòu)定金。第四條認(rèn)購(gòu)定金4.1認(rèn)購(gòu)定金金額：萬(wàn)元4.2支付認(rèn)購(gòu)定金的期限：自簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)；4.3支付認(rèn)購(gòu)定金的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；4.4認(rèn)購(gòu)定金的退還條件：在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，認(rèn)購(gòu)人因特殊原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買該房屋，可在通知開(kāi)發(fā)商后七個(gè)工作日內(nèi)退還認(rèn)購(gòu)定金。第五條房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：自簽署本協(xié)議之日起，按照開(kāi)發(fā)商確定的房屋交付時(shí)間表執(zhí)行；5.2房屋交付條件：房屋達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件；5.3房屋交付方式：開(kāi)發(fā)商將房屋鑰匙交付給認(rèn)購(gòu)人。第六條付款方式及進(jìn)度6.1付款方式：一次性付款、按揭付款等方式；6.2付款進(jìn)度：按照開(kāi)發(fā)商確定的付款進(jìn)度表執(zhí)行；6.3付款時(shí)間：自簽署本協(xié)議之日起，按照開(kāi)發(fā)商確定的付款時(shí)間表執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；8.1.3合同變更不得影響房屋價(jià)格和交付時(shí)間。8.2合同解除條件：8.2.1因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，認(rèn)購(gòu)人有權(quán)解除合同；8.2.2認(rèn)購(gòu)人因特殊原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買房屋，可在通知開(kāi)發(fā)商后七個(gè)工作日內(nèi)解除合同；8.2.3合同解除應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任：9.1.1認(rèn)購(gòu)人未按約定支付認(rèn)購(gòu)定金，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第四條所述認(rèn)購(gòu)定金金額的20%；9.1.2認(rèn)購(gòu)人未按約定時(shí)間履行合同，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%每日。9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：9.2.1開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%每日；9.2.2開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附加條款12.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：12.1.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)按照開(kāi)發(fā)商提供的裝修方案執(zhí)行；12.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。12.2配套設(shè)施：12.2.1開(kāi)發(fā)商承諾提供合同約定的配套設(shè)施；12.2.2配套設(shè)施未按約定提供的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3物業(yè)管理：12.3.1物業(yè)管理服務(wù)按照物業(yè)公司制定的管理制度執(zhí)行；12.3.2物業(yè)公司應(yīng)提供安全、便捷、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第十三條其他約定13.1認(rèn)購(gòu)人承諾：13.1.1提供的個(gè)人信息真實(shí)有效；13.1.2按照約定支付認(rèn)購(gòu)定金及房款；13.1.3履行合同約定的其他義務(wù)。13.2開(kāi)發(fā)商承諾：13.2.1按照約定時(shí)間交付房屋；13.2.2提供符合約定的配套設(shè)施和服務(wù)；13.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條附件14.1房屋平面圖：14.1.1作為本合同附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分；14.1.2房屋平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋結(jié)構(gòu)和尺寸。14.2認(rèn)購(gòu)定金收據(jù)：14.2.1作為本合同附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分；14.2.2認(rèn)購(gòu)定金收據(jù)應(yīng)載明認(rèn)購(gòu)定金金額、支付時(shí)間等信息。14.3房屋交付確認(rèn)書：14.3.1作為本合同附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分；14.3.2房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明房屋交付時(shí)間、交付條件等信息。14.4付款憑證：14.4.1作為本合同附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分；14.4.2付款憑證應(yīng)載明付款金額、付款時(shí)間等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；2.1.2甲乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.3甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同無(wú)關(guān)的信息；3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償；4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙方因自身原因?qū)е碌膿p失；4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)；5.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.3第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；6.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任；6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任；7.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；7.3甲乙方同意第三方責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的程序8.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；8.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選取標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容；8.3甲乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1甲乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，不再需要第三方介入；9.2第三方服務(wù)合同到期，雙方未續(xù)簽；9.3甲乙方或第三方提前書面通知對(duì)方終止第三方介入。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行合同義務(wù)；10.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；10.3甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果予以認(rèn)可，并按照約定支付費(fèi)用。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的附加條款12.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定；12.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并關(guān)注第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；12.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十三條第三方介入后的其他約定13.1甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；13.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間