承包山塘合同范本

承包山塘合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX山塘管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事山塘投資、開發(fā)及管理的公司，擁有豐富的山塘資源及管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備農(nóng)業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖技術(shù)及市場(chǎng)銷售渠道的專業(yè)公司，具備較強(qiáng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所屬的山塘承包給乙方經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。

本合同旨在明確雙方在承包山塘過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。甲方同意將山塘及其配套設(shè)施、設(shè)備等資源按照本合同約定條件提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)山塘的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益。

雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)充分利用其技術(shù)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，提高山塘養(yǎng)殖效益，確保甲方合法權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，提供必要的技術(shù)支持和政策優(yōu)惠。在此基礎(chǔ)上，雙方共同努力，推動(dòng)山塘養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同簽訂的前提條件是雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)。雙方在簽訂本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，并依法取得相關(guān)授權(quán)。本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的山塘資源發(fā)包給乙方，由乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)山塘資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：山塘的承包、養(yǎng)殖、管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)銷售、收益分配等。

第二條定義

1.山塘：指甲方擁有的用于養(yǎng)殖水生動(dòng)物的自然水域及其配套設(shè)施。

2.養(yǎng)殖：指甲方在山塘內(nèi)進(jìn)行水生動(dòng)物養(yǎng)殖的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.收益：指甲方從山塘養(yǎng)殖項(xiàng)目中獲得的全部經(jīng)濟(jì)利益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在山塘養(yǎng)殖過程中的經(jīng)營(yíng)狀況，確保山塘資源得到合理利用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，分享養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)。

（4）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證山塘的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的養(yǎng)殖設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供政策支持和優(yōu)惠。

（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包金給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的山塘資源進(jìn)行養(yǎng)殖。

（2）乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)營(yíng)策略。

（3）乙方有權(quán)獲得養(yǎng)殖收益，并要求甲方按約定支付承包金。

（4）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金。

（2）乙方應(yīng)合理利用山塘資源，確保養(yǎng)殖過程中不對(duì)環(huán)境造成破壞。

（3）乙方應(yīng)采用先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，提高養(yǎng)殖效益。

（4）乙方應(yīng)依法辦理養(yǎng)殖相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營(yíng)。

（5）乙方應(yīng)在合同到期后，將山塘恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整治。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在承包期內(nèi)，按照每年人民幣XX萬元的價(jià)格向甲方支付山塘承包金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年承包期開始前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定賬戶。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成山塘養(yǎng)殖前的準(zhǔn)備工作。

（2）每年承包期滿前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付下一年度的承包金。

（3）合同到期后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將山塘恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整治。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供山塘資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×5%。

（2）甲方未按約定提供養(yǎng)殖設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×1.5倍。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致山塘資源受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額的兩倍。

（3）乙方未按約定恢復(fù)山塘原狀或進(jìn)行整治，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×5%。

（4）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和損失由雙方按實(shí)際承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并共同承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)出，均視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、損失等事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）山塘平面圖及配套設(shè)施清單；