最簡(jiǎn)單的租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡(jiǎn)單的租房合同模板通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用及效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4產(chǎn)權(quán)證明：附上房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4租賃用途：住宅第二條租房基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，退還剩余押金。退房后個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)損壞情況下，押金退還至承租方賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：6.1.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.1.2不得損壞房屋設(shè)施6.1.3合理使用水電燃?xì)獾荣Y源6.1.4遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋安全6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用第七條房屋維修7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1定期檢查房屋設(shè)施，確保正常使用7.1.2房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修第八條合同變更8.1合同變更條件：8.1.1合同有效期內(nèi)，雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定8.2合同變更程序：8.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議8.2.2書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2.3變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，成為合同的一部分第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方提前解除合同：提前天書(shū)面通知出租方9.1.2出租方提前解除合同：出租方因房屋買賣、拆遷等原因需提前解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知承租方9.1.3合同到期自然解除9.2合同解除程序：9.2.1雙方同意解除合同，簽署書(shū)面解除協(xié)議9.2.2書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按照約定提供房屋，應(yīng)支付違約金元10.1.2出租方未按照約定維修房屋，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金元10.2.2承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地法院第十二條法律適用及效力12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期居住或使用房屋13.3保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施安全第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，在租賃過(guò)程中涉及的第三方服務(wù)提供商。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定提供服務(wù)。若第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)范圍及責(zé)任16.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息，并收取中介費(fèi)。中介方應(yīng)對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因中介方信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2維修方責(zé)任：維修方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施正常使用。維修方未按約定維修，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施安全。保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其賠償責(zé)任的上限。甲乙方與第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方可以根據(jù)合同金額、第三方信譽(yù)等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額或比例方式。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙方在租賃過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，明確第三方職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。18.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將第三方責(zé)任、義務(wù)及責(zé)任限額等條款明確寫入合同，以保障甲乙方的合法權(quán)益。18.3甲乙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方，以便雙方了解合同內(nèi)容，確保合同履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方與第三方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第二十條第三方解除或終止合同20.1第三方因特殊情況需解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。20.2第三方解除或終止合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十一條第三方信息變更21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系人等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。21.2第三方未及時(shí)通知甲乙方信息變更，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十二條第三方與其他方的劃分說(shuō)明22.1第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙方之間的合同履行。22.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同的履行。22.3甲乙方與第三方之間的合同，不得違背本合同的約定。若甲乙方與第三方之間的合同與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二十三條附加條款23.1甲乙方與第三方在簽訂合同時(shí)，可就本合同未盡事宜，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。23.2附加條款經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同簽署24.1合同簽署日期：年月日24.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件附件二：租賃房屋平面圖附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件九：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件十：其他可能涉及的協(xié)議或文件附件一：房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，以證明出租方對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面圖，明確房屋的布局和面積等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，證明租金支付的合法性和有效性。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，證明押金支付的合法性和有效性。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋及設(shè)施的安全保障。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。附件八：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與維修方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。附件九：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與物業(yè)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。附件十：其他可能涉及的協(xié)議或文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及的協(xié)議或文件，如訪客管理協(xié)議、寵物管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋。2.出租方未按照約定維修房屋，導(dǎo)致承租方損失。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按照約定提供房屋或未按照約定維修房屋，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元，并按照合同約定的支付周期補(bǔ)繳租金。3.承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則