2024年度店鋪合租稅務管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪合租稅務管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址1.2店鋪面積第二條合租雙方信息2.1合租方一2.2合租方二第三條稅務管理職責分配3.1合租方一稅務管理職責3.2合租方二稅務管理職責第四條稅務申報及繳費4.1申報周期4.2繳費標準4.3繳費方式第五條稅務資料共享5.1資料提供5.2資料使用第六條稅務風險防范6.1風險識別6.2風險應對措施第七條稅務咨詢及培訓7.1咨詢范圍7.2培訓內(nèi)容第八條稅務審計配合8.1審計通知8.2審計資料準備第九條費用分攤及結(jié)算9.1費用類型9.2分攤方式9.3結(jié)算周期第十條合同期限10.1起始日期10.2終止日期第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號，店鋪門牌號為號。1.2店鋪面積：合租店鋪的總面積為平方米，合租方一租賃面積為平方米，合租方二租賃面積為平方米。第二條合租雙方信息2.1合租方一：名稱：有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：稅務登記證號：2.2合租方二：名稱：商貿(mào)有限公司地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：稅務登記證號：第三條稅務管理職責分配3.1合租方一稅務管理職責：（1）負責辦理店鋪的稅務登記、變更登記等相關稅務手續(xù)；（2）負責店鋪的增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等稅種的申報、繳納工作；（3）負責店鋪的稅收籌劃，合理降低稅務風險；（4）負責與稅務機關的溝通協(xié)調(diào)，處理稅務咨詢、稅務檢查等相關事務。3.2合租方二稅務管理職責：（1）負責辦理店鋪的共同稅務登記、變更登記等相關稅務手續(xù)；（2）負責店鋪的個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅種的申報、繳納工作；（3）負責店鋪的稅收籌劃，合理降低稅務風險；（4）負責與稅務機關的溝通協(xié)調(diào)，處理稅務咨詢、稅務檢查等相關事務。第四條稅務申報及繳費4.1申報周期：按照稅務機關的規(guī)定，每月進行一次稅務申報。4.2繳費標準：合租雙方按照各自租賃面積的比例分攤稅款。4.3繳費方式：合租方一于每月日前向合租方二支付應分攤的稅款。第五條稅務資料共享5.1資料提供：合租雙方應相互提供稅務登記證、稅務申報表等相關稅務資料。5.2資料使用：合租雙方僅限于履行稅務管理職責和辦理稅務申報等事項使用，不得泄露給第三方。第六條稅務風險防范6.1風險識別：合租雙方應共同關注稅務風險，及時發(fā)現(xiàn)可能存在的稅務問題。6.2風險應對措施：合租雙方應共同制定稅務風險應對措施，合理規(guī)避稅務風險。第八條稅務審計配合8.1審計通知：如稅務機關對店鋪進行審計，合租方一應提前個工作日通知合租方二。8.2審計資料準備：合租雙方應按照審計要求，準備好相關的財務報表、賬簿、憑證等審計資料。第九條費用分攤及結(jié)算9.1費用類型：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等與店鋪運營相關的費用。9.2分攤方式：合租雙方按照各自租賃面積的比例分攤各項費用。9.3結(jié)算周期：合租雙方每月進行一次費用結(jié)算。第十條合同期限10.1起始日期：2024年1月1日。10.2終止日期：2024年12月31日。第十一條違約責任11.1違約行為：合租雙方如有一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的%。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：合租雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1變更條件：合租雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：在合同期限內(nèi)，如一方要求解除合同，應提前個月書面通知對方。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同簽署后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、法律訴訟機關等，均為與合租雙方無直接合同關系的獨立第三方。14.2第三方責任限額：第三方在執(zhí)行合同約定的職責時，對其所導致的損失或損害，僅承擔與其過錯程度相應的責任。合租雙方應充分了解并同意第三方的責任限額，并在合同履行過程中予以尊重。14.3第三方介入程序：當合租雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法通過協(xié)商解決時，可請求第三方介入。第三方介入前，合租雙方應向第三方支付介入費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.4第三方調(diào)解：如合租雙方同意調(diào)解解決爭議，可選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應在收到調(diào)解申請后個工作日內(nèi)作出答復。14.5第三方審計：稅務審計等第三方審計機構(gòu)對店鋪進行審計時，合租雙方應積極配合，提供真實、完整的財務資料。審計機構(gòu)在審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題，合租雙方應按照審計意見及時整改。14.6第三方法律途徑：如合租雙方在合同履行過程中發(fā)生法律糾紛，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應按照法院判決或裁定的結(jié)果履行合同義務。第十五條額外條款及說明15.1第三方費用：合租雙方應承擔的第三方費用，包括但不限于調(diào)解費、審計費、訴訟費等，由雙方協(xié)商分攤。15.2第三方通知：合租雙方在請求第三方介入時，應提前個工作日通知對方。第三方在介入過程中形成的報告或意見，合租雙方均應認真閱讀并遵守。15.3第三方保密義務：第三方在執(zhí)行合同約定的職責時，應對合租雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)合租雙方書面同意，第三方不得向任何第三方披露相關信息。15.4第三方獨立性：第三方在介入合租雙方的合同糾紛時，應保持獨立、公正的立場，不受任何一方的非法影響。15.5第三方退出：當?shù)谌皆诮槿脒^程中發(fā)現(xiàn)不宜繼續(xù)履行合同義務時，有權退出介入。合租雙方應尊重第三方的決定，并支付退出后的相關費用。15.7第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在介入合租雙方的合同糾紛時，僅負責提供專業(yè)意見和解決方案，不取代合租雙方在合同中的權利和義務。合租雙方在第三方介入后，仍應按照合同約定履行各自的責任。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，合租雙方在簽訂合同時，應充分了解并同意本部分的內(nèi)容及第三方介入后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列明了店鋪的租賃條款，包括租賃期限、租金、租賃面積等。合租雙方應認真閱讀并遵守租賃合同的約定。附件二：稅務登記證復印件詳細要求和說明：合租雙方應提供各自的稅務登記證復印件，以便在稅務申報和管理過程中使用。附件三：財務報表詳細要求和說明：合租雙方應定期提供財務報表，包括增值稅、營業(yè)稅、所得稅等主要稅種的申報表和繳納憑證。附件四：費用分攤明細表詳細要求和說明：本附件詳細列明了各項費用的分攤比例和結(jié)算周期，合租雙方應按照明細表進行費用結(jié)算。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了第三方介入的程序、費用支付、保密義務等內(nèi)容，合租雙方在請求第三方介入時應簽署此協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定時間支付租金或費用。2.未按照約定履行稅務管理職責。3.未按照約定提供財務報表或稅務資料。4.未按照約定分攤費用。5.未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行義務。違約責任認定標準：1.合租雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方未按照約定時間支付租金或費用，應支付違約金，違約金為應支付金額的%。2.如一方未按照約定履行稅務管理職責，應承擔相應的稅務責任和違約金。3.如一方未按照約定提供財務報表或稅務資料，應承擔提供資料的責任和違約金。4.如一方未按照約定分攤費用，應支付未分攤費用的相應金額和違約金。5.如一方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行義務，應承擔違約責任，并支付第三方介入費用。示例說明：例如，如果合租方一未按照約定時間支付租金，則應向合租方二支付違約金，違約金計算方式為應支付租金金額的10%。又如，如果合租方二未按照約定提供財務報表，則應向合租方一支付未提供報表的費用，并支付違約金，違約金計算方式為未提供報表費用的10%。全文完。2024年度店鋪合租稅務管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3店鋪地址及面積第二條稅務管理范圍2.1出租方應承擔的稅務責任2.2承租方應承擔的稅務責任2.3稅務申報及支付第三條稅務費用分攤3.1稅務費用的計算方式3.2稅務費用的支付時間及方式3.3稅務費用的調(diào)整機制第四條稅務合規(guī)與檢查4.1出租方的稅務合規(guī)責任4.2承租方的稅務合規(guī)責任4.3稅務檢查及配合第五條稅務信息溝通與保密5.1稅務信息的溝通與共享5.2稅務保密條款第六條稅務風險管理6.1出租方的稅務風險管理責任6.2承租方的稅務風險管理責任第七條稅務爭議解決7.1稅務爭議的解決方式7.2爭議解決的額外費用承擔第八條稅務變更與解除8.1稅務變更的條件及程序8.2稅務解除的條件及程序第九條稅務違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條稅務保險10.1保險的購買及范圍10.2保險費用的承擔方第十一條稅務審計與評估11.1審計與評估的程序及時間11.2審計與評估的結(jié)果處理第十二條稅務法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條稅務其他條款13.1店鋪合租稅務管理合同的簽訂地點及日期13.2店鋪合租稅務管理合同的簽訂主體代表第十四條稅務合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3店鋪地址及面積店鋪地址為：（具體地址），店鋪總面積為：（具體面積），店鋪內(nèi)部分區(qū)域由出租方和承租方共同使用，具體使用面積和范圍在本合同附件中予以明確。第二條稅務管理范圍2.1出租方應承擔的稅務責任出租方應對其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅務事項負責，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等稅種的申報、繳納及稅務合規(guī)工作。2.2承租方應承擔的稅務責任承租方應對其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅務事項負責，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等稅種的申報、繳納及稅務合規(guī)工作。2.3稅務申報及支付雙方應按照稅法規(guī)定和稅務機關的要求，按時進行稅務申報，并足額支付應納稅款。雙方應在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)，將上月份的稅務申報及支付情況告知對方。第三條稅務費用分攤3.1稅務費用的計算方式雙方應按照實際經(jīng)營收入和成本，合理計算應納稅額。稅務費用的計算公式為：（具體公式）。3.2稅務費用的支付時間及方式雙方應在稅務機關規(guī)定的納稅期限內(nèi)，按時足額支付應納稅款。支付方式為：（具體支付方式）。3.3稅務費用的調(diào)整機制如因稅法調(diào)整、經(jīng)營狀況變化等原因?qū)е露悇召M用發(fā)生變動，雙方應按照實際情況調(diào)整稅務費用，并簽訂補充協(xié)議。第四條稅務合規(guī)與檢查4.1出租方的稅務合規(guī)責任出租方應保證其經(jīng)營活動符合我國稅法等相關法律法規(guī)的要求，不得有逃稅、騙稅等違法行為。4.2承租方的稅務合規(guī)責任承租方應保證其經(jīng)營活動符合我國稅法等相關法律法規(guī)的要求，不得有逃稅、騙稅等違法行為。4.3稅務檢查及配合雙方應積極配合稅務機關的檢查，提供真實、完整的稅務資料。如發(fā)生稅務檢查，雙方應共同參與，并承擔相應的責任和義務。第五條稅務信息溝通與保密5.1稅務信息的溝通與共享雙方應保持稅務信息的溝通與共享，及時告知對方稅務申報、繳納等情況。5.2稅務保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方稅務信息予以保密，不得向第三方泄露。如違反保密義務，泄露對方稅務信息，應承擔相應的違約責任。第六條稅務風險管理6.1出租方的稅務風險管理責任出租方應加強稅務風險管理，定期進行稅務自查，確保稅務合規(guī)。如因出租方原因?qū)е露悇诊L險，由出租方承擔相應責任。6.2承租方的稅務風險管理責任承租方應加強稅務風險管理，定期進行稅務自查，確保稅務合規(guī)。如因承租方原因?qū)е露悇诊L險，由承租方承擔相應責任。第八條稅務變更與解除8.1稅務變更的條件及程序任何一方如需變更本合同約定的稅務事項，應提前三十個工作日書面通知對方，并說明變更事項及理由。雙方應就變更事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2稅務解除的條件及程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。解除本合同應提前三十個工作日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方妥善處理后續(xù)事項。第九條稅務違約責任9.1出租方的違約責任出租方如違反本合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）未按照約定提供稅務資料，導致承租方無法正常開展經(jīng)營的，應向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）未按照約定承擔稅務責任的，導致承租方遭受損失的，應承擔損失賠償責任。9.2承租方的違約責任承租方如違反本合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）未按照約定支付稅務費用，導致出租方遭受損失的，應向出租方支付違約金，違約金為應支付稅務費用的5%；（2）未按照約定承擔稅務責任的，導致出租方遭受損失的，應承擔損失賠償責任。第十條稅務保險10.1保險的購買及范圍雙方應購買必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并將保險單副本交由對方留存。保險范圍應包括但不限于店鋪財產(chǎn)損失、第三者責任等。10.2保險費用的承擔方保險費用由雙方各自承擔。如保險費用由一方承擔，則承擔方應在保險到期前支付保險費用。第十一條稅務審計與評估11.1審計與評估的程序及時間本合同履行期間，雙方同意按照稅法規(guī)定和稅務機關的要求進行稅務審計與評估。審計與評估的程序及時間如下：（1）稅務審計：按照稅務機關的要求進行，雙方應積極配合并提供真實、完整的稅務資料；（2）稅務評估：雙方應定期進行稅務評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整稅務策略。11.2審計與評估的結(jié)果處理稅務審計與評估的結(jié)果如有問題，雙方應按照稅法規(guī)定和稅務機關的要求進行整改，并承擔相應的責任。第十二條稅務法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條稅務其他條款13.1店鋪合租稅務管理合同的簽訂地點及日期本合同于（簽訂地點）簽訂，簽訂日期為（簽訂日期）。13.2店鋪合租稅務管理合同的簽訂主體代表本合同的簽訂主體代表如下：（1）出租方代表：（姓名、職務、簽名）；（2）承租方代表：（姓名、職務、簽名）。第十四條稅務合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同終止條件及后續(xù)處理本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。本合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方妥善處理后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的法人、其他組織或自然人。第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，需要甲乙方共同協(xié)調(diào)解決的情況。15.2第三方介入的處理方式當本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應立即啟動協(xié)調(diào)機制，共同解決因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。如第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙方應按照本合同約定承擔相應的責任。15.3第三方責任限額甲乙方應盡力確保第三方的行為不損害雙方合法權益。如因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失，甲乙方應按照本合同約定承擔相應的責任。但甲乙方的責任限額為合同總金額的20%。除非甲乙方證明第三方行為是出于惡意，故意導致合同損失，否則不承擔超過20%的責任限額。15.4第三方支付責任如第三方介入導致合同履行問題，甲乙方應按照本合同約定承擔相應的支付責任。但甲乙方的支付責任不應超過合同總金額的20%。甲乙方應在第三方介入后的十個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決合同履行問題，并采取必要措施減輕損失。15.5第三方引起的爭議解決如因第三方原因?qū)е潞贤瑺幾h，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲乙方在解決第三方引起的爭議時，應盡力保護雙方合法權益，確保合同順利履行。15.6第三方協(xié)助義務甲乙方應積極協(xié)助第三方履行合同義務，確保合同的正常履行。如甲乙方因協(xié)助第三方導致?lián)p失，甲乙方有權要求第三方承擔損失賠償責任。15.7第三方退出機制當?shù)谌揭蚬释顺霰竞贤?，甲乙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方妥善處理后續(xù)事項。第三方退出的原因包括但不限于第三方破產(chǎn)、喪失民事行為能力等。15.8第三方介入的書面通知當甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同的情況時，應立即書面通知對方。甲乙方應在第三方介入后的十個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決合同履行問題，并采取必要措施減輕損失。15.9第三方介入的記錄和保存甲乙方應妥善保存與第三方介入相關的書面材料、通信記錄等證據(jù)。在第三方介入處理完畢后，甲乙方應將相關證據(jù)交還給對方。15.10第三方介入的保密義務甲乙方應對第三方介入的相關信息予以保密，不得向無關人員泄露。如違反保密義務，泄露第三方介入信息，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪合租稅務管理合同協(xié)議書詳細描述：本附件為店鋪合租稅務管理合同的主要條款，包括但不限于合同主體、稅務管理范圍、稅務費用分攤、稅務合規(guī)與檢查、稅務信息溝通與保密、稅務風險管理、稅務爭議解決、稅務違約責任等內(nèi)容。附件二：店鋪合租稅務管理合同附