個人車庫出租合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人車庫出租合同書精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.車庫的基本信息2.1車庫的位置2.2車庫的面積2.3車庫的現(xiàn)狀3.出租方式與期限3.1出租方式3.2租賃期限3.3租金支付方式4.租金與費用4.1租金金額4.2費用包含內(nèi)容4.3費用支付方式5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的通知期限6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件11.其他約定11.1車輛停放規(guī)定11.2維修保養(yǎng)責(zé)任11.3安全責(zé)任12.附件12.1車庫照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系方式：×××2.車庫的基本信息2.1車庫的位置：車庫位于×××2.2車庫的面積：車庫面積為×××平方米3.出租方式與期限3.1出租方式：本車庫采用整租方式出租3.2租賃期限：租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。4.租金與費用4.1租金金額：每月租金為×××元人民幣。4.2費用包含內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。4.3費用支付方式：租金與費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。5.合同的變更與解除5.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前三個月書面通知對方。5.3變更與解除的通知期限：雙方應(yīng)確保通知期限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限：轉(zhuǎn)讓通知期限為三個月。7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證車庫的基本設(shè)施完善，滿足承租方的使用需求。7.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的物業(yè)管理，確保車庫的安全與整潔。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車庫。7.2.2承租方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，合理使用車庫設(shè)施。7.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的停放與管理，確保車庫內(nèi)的交通安全。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照合同約定提供車庫，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.1.2如果出租方未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用，并向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。8.2.2如果承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同的終止條件如下：10.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3一方違約導(dǎo)致合同解除；10.3.4因法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤獬?1.其他約定11.1車輛停放規(guī)定：承租方應(yīng)遵守車庫的車輛停放規(guī)定，確保車輛安全停放，不得占用他人車位，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。11.2維修保養(yǎng)責(zé)任：車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。11.3安全責(zé)任：出租方應(yīng)確保車庫的安全，建立健全安全管理制度，承租方應(yīng)遵守安全管理制度，確保自身和他人的安全。12.附件12.1車庫照片：附上車庫的照片，以證實車庫的現(xiàn)狀。12.2相關(guān)法律法規(guī)：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同簽訂日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或合同執(zhí)行過程，包括但不限于中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險方等。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜告知對方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.4甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本提交給對方。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，甲乙方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任，除非甲乙方能證明損失是由第三方故意或重大過失造成的。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)和合同約定，并在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方：第三方介入并不意味著成為甲乙方的合作伙伴或代理人，第三方僅承擔(dān)合同約定的服務(wù)或義務(wù)。4.2第三方與承租方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)向承租方提供符合法律法規(guī)和合同約定的服務(wù)，但第三方不得要求承租方支付額外費用。4.3第三方與出租方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)向出租方支付約定的服務(wù)費用，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定，如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本提交給對方。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，如第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費等。6.第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙方在變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)確保第三方已履行完畢當(dāng)前服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同生效、變更與終止8.1本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同的終止條件如下：8.3.1甲乙方與第三方的服務(wù)協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；8.3.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；8.3.3一方違約導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議解除；8.3.4因法律、法規(guī)、政策原因?qū)е路?wù)協(xié)議解除。9.附件9.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。9.2第三方資質(zhì)證明文件。10.雙方簽字蓋章10.1甲乙方簽字蓋章：10.2第三方簽字蓋章：11.合同簽訂日期：××年××月××日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫照片：清晰展示車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和停車位等設(shè)施的照片，以證實車庫的現(xiàn)狀。2.車庫使用權(quán)證明：證實車庫所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。3.車庫設(shè)施清單：詳細(xì)列出土建設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、安全設(shè)施等，包括但不限于出入口控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。4.車庫管理制度：包括車庫的使用規(guī)定、停車管理規(guī)定、維修保養(yǎng)規(guī)定等。5.相關(guān)法律法規(guī)：涉及車庫出租、車輛停放、維修保養(yǎng)等方面的法律法規(guī)。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄車庫的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.租金支付憑證：證實承租方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.費用支付憑證：證實承租方支付費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。10.第三方資質(zhì)證明：第三方的合法經(jīng)營資格、專業(yè)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按合同約定提供車庫：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。1.2未能按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用，并向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按合同約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.2提前解除合同：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未能按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)