二零二四年新建辦公樓室內(nèi)裝修合同

二零二四年新建辦公樓室內(nèi)裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所述的辦公樓位置及面積第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及區(qū)域2.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求2.3裝修材料及品牌要求第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3工程增減項(xiàng)費(fèi)用處理第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理流程5.3售后服務(wù)期限第六條合同的履行及變更6.1甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任6.2合同變更條件及程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算及支付第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第九條保密條款9.1保密信息的范圍及期限9.2違反保密條款的責(zé)任第十條合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的法院及管轄權(quán)第十二條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件內(nèi)容及效力第十三條合同的簽署及生效13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效的條件及時(shí)間第十四條聯(lián)系方式及通知14.1甲乙雙方的聯(lián)系方式14.2通知的發(fā)送及接收程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所述的辦公樓位置及面積：位于×××的辦公樓，總面積為××××平方米。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及區(qū)域：本合同約定的裝修范圍包括辦公樓的大廳、會(huì)議室、辦公室、走廊等區(qū)域。2.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，要求環(huán)保、舒適、實(shí)用。2.3裝修材料及品牌要求：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，品牌應(yīng)事先征得甲方同意。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間：全部裝修工程應(yīng)在××××年××月××日前完成。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價(jià)：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，分階段支付工程款項(xiàng)。具體付款比例及時(shí)間見附件二《付款計(jì)劃》。4.3工程增減項(xiàng)費(fèi)用處理：如工程過程中出現(xiàn)增減項(xiàng)，需雙方協(xié)商確認(rèn)后方可進(jìn)行調(diào)整。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看并處理。5.3售后服務(wù)期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)。第六條合同的履行及變更6.1甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任：詳見附件三《甲乙雙方義務(wù)及責(zé)任》。6.2合同變更條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及期限：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，保密期限為×年。9.2違反保密條款的責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十條合同的解除及終止10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院及管轄權(quán)：如發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：詳見附件四《其他條款》。12.2附件內(nèi)容及效力：本合同附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行。第十三條合同的簽署及生效13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于××××年××月××日在×××簽署。13.2合同生效的條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條聯(lián)系方式及通知14.1甲乙雙方的聯(lián)系方式：詳見附件五《聯(lián)系方式》。14.2通知的發(fā)送及接收程序：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在對(duì)方指定的地址送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相應(yīng)的施工任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的×%確定，具體金額見附件六《第三方責(zé)任限額》。4.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任：如第三方責(zé)任超過限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程：甲乙雙方應(yīng)通知第三方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或賠償。如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)直接扣除相應(yīng)的賠償金額。第六條第三方保險(xiǎn)及擔(dān)保6.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的施工保險(xiǎn)，并將甲方利益納入保險(xiǎn)范圍。6.2第三方擔(dān)保：第三方可提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第七條第三方退出及替換7.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方替換：如第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其替換。第八條第三方與工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.1第三方應(yīng)確保工程進(jìn)度與整體工程進(jìn)度相匹配。8.2第三方參與工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第九條第三方費(fèi)用及支付9.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及合同約定確定。9.2第三方支付方式：甲乙雙方按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第十條第三方保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方及乙方保密信息保密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條第三方法律適用及爭(zhēng)議解決11.1第三方適用法律：第三方應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.2第三方爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十二條附件內(nèi)容與效力12.1附件內(nèi)容：本合同附件與合同具有同等法律效力。12.2附件效力：甲乙雙方及第三方應(yīng)認(rèn)真履行附件約定的條款。本部分修正條款自合同簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定的條款，確保合同的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述了工程的進(jìn)度計(jì)劃、各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出了付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、比例及金額。附件三：《甲乙雙方義務(wù)及責(zé)任》詳細(xì)說明了甲乙雙方在合同履行過程中的義務(wù)與責(zé)任。附件四：《其他條款》包含了甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)，如合同的轉(zhuǎn)讓、解除、終止等。附件五：《聯(lián)系方式》列出了甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通。附件六：《第三方責(zé)任限額》明確了第三方的責(zé)任限額，以及超過限額的責(zé)任處理方式。附件七：《第三方保險(xiǎn)及擔(dān)?！吩敿?xì)說明了第三方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、擔(dān)保方式及要求。附件八：《第三方退出及替換》規(guī)定了第三方退出的條件、程序及替換的方式。附件九：《第三方與工程進(jìn)度及驗(yàn)收》明確了第三方應(yīng)確保的工程進(jìn)度與驗(yàn)收要求。附件十：《第三方費(fèi)用及支付》詳細(xì)說明了第三方的費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式及時(shí)間。附件十一：《第三方保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)》明確了第三方應(yīng)遵守的保密義務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求。附件十二：《第三方適用法律及爭(zhēng)議解決》規(guī)定了第三方適用的法律、爭(zhēng)議解決方式及法院管轄權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、延期交付。示例說明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料、品牌。示例說明：如乙