房產(chǎn)投資中的借名購房協(xié)議書

房產(chǎn)投資中的借名購房協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過充分協(xié)商，就房產(chǎn)投資中的借名購房事宜，明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借名購房的各項(xiàng)條款，保障雙方在房產(chǎn)投資過程中的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。2.合作方式本次借名購房的目的為投資，甲方作為實(shí)際出資人，乙方作為名義購房人。雙方同意在以下條件下進(jìn)行合作：1.購房地址：____________________2.購房總價(jià)：____________________3.甲方出資比例：______________4.乙方名義占有比例：______________3.合作內(nèi)容借名購房的具體內(nèi)容包括：1.乙方應(yīng)以自身名義購買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的購房款項(xiàng)及稅費(fèi)。2.甲方全額承擔(dān)房產(chǎn)的購房款項(xiàng)，并在協(xié)議中列明付款時(shí)間及方式。3.雙方約定房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年。期滿后，雙方可協(xié)商延續(xù)或終止本協(xié)議。5.權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的相關(guān)文件及財(cái)務(wù)情況，確保投資的合法性與有效性。2.甲方負(fù)責(zé)支付購房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.甲方有權(quán)在租售房產(chǎn)時(shí)獲得相應(yīng)收益，收益分配按照雙方事先約定的比例進(jìn)行。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)以自身名義對(duì)外進(jìn)行房產(chǎn)的管理和使用，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方需確保房產(chǎn)的安全及維護(hù)，若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.保密條款未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得向第三方透露有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息、合作條款及財(cái)務(wù)狀況。違約方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.收益分配房產(chǎn)出售或出租所產(chǎn)生的收益，按雙方約定的比例進(jìn)行分配：1.出售收益分配比例：甲方____________，乙方____________。2.租金收益分配比例：甲方____________，乙方____________。3.所有收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)后進(jìn)行分配。8.保障措施為保障雙方權(quán)益，制定以下措施：1.若任一方未按照協(xié)議條款履行義務(wù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償金額為未履行部分的實(shí)際損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，確保損失降到最低。3.雙方在合作期間不得進(jìn)行任何可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。9.違約責(zé)任如任一方未能履行本協(xié)議的任何條款，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及其他合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，共兩份，甲乙雙方各持一份。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄1.購房款支付計(jì)劃支付時(shí)間支付金額備注______________________________________________________________________________2.房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.建筑面積：____________________4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.其他約定______________________________________________________