標準房屋拆除施工合同書樣本

合同編號：__________標準房屋拆除施工合同書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋拆除施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程性質(zhì)：_______5.拆除范圍：_______二、工程承包1.乙方具備_______資質(zhì)，具備拆除施工的專業(yè)技術(shù)和能力。2.乙方應按照甲方的要求，完成房屋拆除工作，并承擔拆除過程中的安全、環(huán)保等責任。3.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求，完成拆除工程。三、工程費用1.雙方確認，本工程拆除費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。3.工程款的支付方式為：_______。四、工程期限1.雙方確認，本工程預計拆除時間為_______天。2.乙方應按照約定的工期完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。五、工程質(zhì)量1.乙方應保證拆除工程的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方應在拆除過程中，確保周邊環(huán)境不受污染，對拆除產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。3.乙方應按照甲方的要求，提供拆除工程的驗收資料。六、安全責任1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。2.乙方應加強現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中的安全防護措施得到有效執(zhí)行。3.乙方應對拆除過程中的安全事故承擔責任，并負責處理相關(guān)事宜。七、保密條款1.乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、違約責任1.雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.違約金的計算方式為：_______。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。2.合同的修改、補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對所拆除房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，否則可能導致合同無效。2.乙方應具備相應的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，否則可能無法履行合同義務。3.雙方應明確拆除工程的范圍和內(nèi)容，以避免施工過程中的糾紛。4.乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。5.雙方應嚴格按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，否則可能需承擔違約責任。6.雙方應妥善處理拆除過程中的廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。7.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.雙方簽訂合同時應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。4.合同的修改、補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.雙方應在合同中明確約定違約金的計算方式，以避免違約責任糾紛。6.乙方應按照甲方的要求，提供拆除工程的驗收資料，以確保工程質(zhì)量。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面的法律規(guī)范。3.資質(zhì)：企業(yè)從事特定行業(yè)所必須具備的條件和能力，通常包括人員、設備、技術(shù)等。4.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間的糾紛。6.友好協(xié)商：合同當事人之間在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。7.違約金：當事人違反合同約定時，按照約定或者依法應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。特殊應用場合：1.居民住宅拆除：當業(yè)主希望拆除自己的住宅以便重建或購買新房時，雙方需明確拆除后的土地使用權(quán)歸屬、重建規(guī)劃等相關(guān)事項。補充條款：甲方承諾在拆除后，將土地使用權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶至乙方名下。乙方在拆除后應按照規(guī)劃部門的要求進行重建，確保新建房屋符合相關(guān)規(guī)定。2.商業(yè)建筑拆除：當商家希望拆除現(xiàn)有商業(yè)建筑進行重新開發(fā)時，雙方需明確拆除過程中的商業(yè)損失、拆除后土地開發(fā)權(quán)等相關(guān)事項。補充條款：甲方應向乙方支付因拆除導致的商業(yè)損失賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方在拆除后應按照規(guī)劃部門的要求進行土地開發(fā)，確保開發(fā)項目符合相關(guān)規(guī)定。3.老舊危樓拆除：當老舊危樓存在安全隱患，需要拆除重建時，雙方需明確拆除過程中的安全保障、拆除后土地使用權(quán)等相關(guān)事項。補充條款：乙方應采取必要的安全措施，確保拆除過程中的安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。甲方應協(xié)助乙方辦理拆除后土地使用權(quán)的過戶手