廣告牌租賃合同范本

合同編號(hào)：__________廣告牌租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告牌出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：_______（具體地址）1.2廣告牌面積：_______平方米1.3廣告牌結(jié)構(gòu)：_______（如有特殊結(jié)構(gòu)要求，需詳細(xì)描述）1.4廣告牌使用性質(zhì)：_______（商業(yè)、公益等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求撤除廣告內(nèi)容，并支付甲方廣告牌恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)廣告法律法規(guī)的規(guī)定，保證廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并提出修改意見。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，視為乙方廣告內(nèi)容已通過審核。4.3乙方不得在廣告牌上發(fā)布涉及政治、宗教、種族、性別歧視等違法廣告內(nèi)容。4.4乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變廣告牌的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修超期的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為廣告牌購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。6.3乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金，具體計(jì)算方式詳見本合同第三條第2款。7.3如甲方未按約定時(shí)間交付廣告牌或未履行維護(hù)維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。8.2遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。8.3不可抗力解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保廣告牌位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況明確，以免產(chǎn)生糾紛。（2）租賃期限要明確，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。（3）租金支付方式和時(shí)間要明確，逾期支付應(yīng)支付滯納金。（4）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。（5）甲方負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)維修工作，乙方不得擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。（6）乙方應(yīng)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。（7）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未盡事宜。（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。4.保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指乙方將其保險(xiǎn)合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，使甲方成為保險(xiǎn)合同的第一受益人。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.調(diào)解：指通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.仲裁：指雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行。8.訴訟：指合同爭(zhēng)議通過法院訴訟程序進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方廣告牌位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方為知名品牌商家2.場(chǎng)合：乙方租賃廣告牌用于新產(chǎn)品推廣，廣告內(nèi)容涉及特定活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將活動(dòng)詳情告知甲方，甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如活動(dòng)結(jié)束后，乙方需撤換廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)提供便利并減少相關(guān)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：甲方廣告牌附近發(fā)生重大活動(dòng)，可能影響廣告的正常展示補(bǔ)充條款：如甲方廣告牌附近發(fā)生重大活動(dòng)，可能導(dǎo)致廣告無(wú)法正常展示，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。如甲方無(wú)法在活動(dòng)期間保證廣告的正常展示，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。4.場(chǎng)合：乙方因特殊情況需提前解除合同補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況