抵押類借款合同示例

合同編號：__________抵押類借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______地址：_______鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)將借款用于_______（注明用途），如變更用途應(yīng)取得乙方的同意。第二條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿前一次性還清借款本息。第三條借款利率1.借款利率為_______%（年利率）。2.借款利息按_______計算，每_______支付一次。第四條抵押物1.甲方以其名下的_______（抵押物描述：如房產(chǎn)、車輛、土地等）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交乙方保管。3.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限，將借款本息支付給乙方。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。2.甲方未按約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%，按日計算。3.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及相關(guān)費用。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確抵押物權(quán)屬，保證抵押物合法有效。3.注意約定借款用途，防止借款人擅自改變用途。4.明確還款方式和期限，確保甲方按時還款。5.注意約定違約責(zé)任，維護雙方合法權(quán)益。6.合同條款應(yīng)全面、明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。7.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，如實陳述事實。4.法院根據(jù)法律規(guī)定，依法作出判決，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果。5.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持冷靜，遵循法律規(guī)定和合同約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財產(chǎn)。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項，依法記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。3.借款人：指向貸款人借入資金，承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.貸款人：指借出資金，享有收回本金和支付利息權(quán)利的自然人、法人或其他組織。5.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，按照約定向債權(quán)人支付的金錢。6.逾期利息：指債務(wù)人逾期還款所產(chǎn)生的額外利息，屬于違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.個人購房借款：補充條款：甲方借款用于購買位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。借款人需提供購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件作為輔助材料。2.創(chuàng)業(yè)資金借款：補充條款：甲方借款用于創(chuàng)業(yè)項目，項目詳細介紹見附件一。甲方需提供項目可行性研究報告及商業(yè)計劃書作為輔助材料。3.醫(yī)療緊急借款：補充條款：甲方借款用于支付醫(yī)療費用，醫(yī)院出具的診斷書及費用清單見附件二。借款人需提供醫(yī)療保險公司出具的保險合同及保單復(fù)印件作為輔助材料。4.教育經(jīng)費借款：補充條款：甲方借款用于支付子女的教育費用，學(xué)校出具的學(xué)費receipt及教育合同見附件三。借款人需提供學(xué)生身份證明復(fù)印件作為輔助材料。5.車輛購買借款：補充條款：甲方借款用于購買車輛，購車合同及車輛行駛證見附件四。借款人需提供車輛保險單及駕駛證復(fù)印件作為輔助材料。附件列表：1.個人購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件2.創(chuàng)業(yè)項目可行性研究報告及商業(yè)計劃書3.醫(yī)院診斷書及費用清單