市場商業(yè)攤位租賃合同

合同編號：__________市場商業(yè)攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的及位置1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______平方米商業(yè)攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位位于市場的_______區(qū)，攤位編號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃攤位上進行違法經營活動，不得損害市場形象及他人利益。第五條維修責任5.1租賃期內，攤位設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃攤位的一切商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。6.2乙方在租賃期內如發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第七條提前解除合同7.1租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供攤位或未履行維修責任的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系方式，確保甲方的信息準確無誤。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系方式，確保乙方的信息準確無誤。4.租賃標的及位置：明確租賃的攤位位置和面積，避免因位置和面積不明確導致的糾紛。5.租賃期限：確保租賃期限的起止日期正確，避免因租賃期限不明確導致的糾紛。6.租金及支付方式：明確租金的金額和支付方式，避免因租金支付不明確導致的糾紛。7.租賃用途：明確乙方的租賃用途，避免乙方擅自改變租賃用途導致的糾紛。8.維修責任：明確維修責任的承擔方，避免因維修責任不明確導致的糾紛。9.保險：明確乙方應辦理的保險事項，避免因保險不辦理導致的糾紛。10.提前解除合同：明確提前解除合同的違約金標準，避免因提前解除合同導致的糾紛。11.違約責任：明確違約責任的承擔方和違約金標準，避免因違約導致的糾紛。12.爭議解決：明確爭議解決的途徑和法院管轄，避免因爭議解決方式不明確導致的糾紛。解決辦法：當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，應根據合同約定的爭議解決方式進行解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，應提供相關證據，包括合同文本、相關憑證等，以證明自己的權益。同時，應注意保管好合同文本和相關憑證，以便在糾紛發(fā)生時能夠及時提供。在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，避免因違約導致的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：補充條款：甲方應允許乙方在節(jié)假日期間進行促銷活動，包括但不限于打折、贈品等。乙方應在活動前向甲方提交活動方案，并遵守甲方的相關規(guī)定。2.乙方新品發(fā)布會：補充條款：甲方應提供乙方舉辦新品發(fā)布會的場地和必要支持，包括布置場地、提供音響設備等。乙方應在發(fā)布會前一個月通知甲方，并按照甲方要求進行場地布置。3.乙方品牌形象改造：補充條款：乙方如需對攤位進行品牌形象改造，應提前一個月向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。改造費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助和便利。4.乙方擴大經營范圍：補充條款：乙方如需擴大經營范圍，應提前一個月向甲方提出申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后十個工作日內作出答復，并根據實際情況決定是否同意乙方的申請。5.不可抗力因素：補充條款：如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致乙方無法正常經營，甲方應適當減免乙方租金，