房屋無償租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋無償租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋坐落于_______市（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1乙方租賃該房屋僅用于_______（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋在租賃期間符合約定的使用條件，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合法維護(hù)，確保其合法性、有效性和正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用該房屋，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元/日。6.3乙方未按約定用途使用該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元/日。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合約定的使用條件，如有不符合約定的情況，應(yīng)在乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。（3）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量修復(fù)房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定用途使用該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租賃用途：指乙方租賃房屋的目的和用途。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭居住：場(chǎng)合描述：甲方將房屋出租給乙方作為家庭居住使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施符合家庭居住的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍居民的生活安寧。2.學(xué)生宿舍：場(chǎng)合描述：甲方將房屋出租給乙方作為學(xué)生宿舍使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施符合學(xué)生宿舍的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方需遵守學(xué)校及甲方規(guī)定的作息時(shí)間，不得晚歸、擾民。3.辦公場(chǎng)所：場(chǎng)合描述：甲方將房屋出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施符合辦公場(chǎng)所的需求。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍居民的工作和生活。4.開設(shè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：場(chǎng)合描述：甲方將房屋出租給乙方作為開設(shè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的需求。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可