簡(jiǎn)單抵押擔(dān)保借款合同

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單抵押擔(dān)保借款合同合同各方：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________單位名稱(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條借款金額及用途1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_(kāi)______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需書(shū)面協(xié)議。第三條借款利率及還款方式3.1本借款合同的借款利率為每月_______%。3.2甲方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)還款金額的_______%。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲方未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方提供虛假信息或未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償之日終止。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，并提供完整的個(gè)人信息。（2）甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方需變更用途，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。（3）甲方應(yīng)按時(shí)還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并重新辦理抵押手續(xù)。（5）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。2.解決辦法：（1）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人的違約金。3.違約金：指?jìng)鶆?wù)人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人的金錢(qián)。4.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)而設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。5.借款利率：指借款人按照約定的時(shí)間還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的利息比率。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為家庭成員關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為家庭成員關(guān)系，甲方同意在借款期間內(nèi)，如有資金富裕，優(yōu)先用于歸還借款。同時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方一定的寬限期，以便甲方更好地安排還款計(jì)劃。2.甲方為企業(yè)主，借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：補(bǔ)充條款：甲方承諾借款用于企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備還款能力。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，甲方應(yīng)立即告知乙方，并商討調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方為年輕人，借款用于購(gòu)房：補(bǔ)充條款：甲方同意在借款期間內(nèi)，積極尋求穩(wěn)定工作，確保具備還款能力。同時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方一定的指導(dǎo)和建議，協(xié)助甲方合理安排財(cái)務(wù)狀況。4.甲方為老年人，借款用于養(yǎng)老：補(bǔ)充條款：甲方承諾借款用于合法養(yǎng)老用途，并確保在借款期間內(nèi)，生活來(lái)源穩(wěn)定。乙方應(yīng)關(guān)注甲方的健康狀況，并在必要時(shí)提供協(xié)助。5.甲方為學(xué)生，借款用于學(xué)業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方同意在借款期間內(nèi)，努力學(xué)習(xí)，取得優(yōu)異成績(jī)。乙方應(yīng)給予甲方一定的學(xué)術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助甲方順利完成學(xué)業(yè)。附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資