合租公寓居住協(xié)議書

合同編號：__________合租公寓居住協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條合租公寓基本情況1.1甲方將其擁有合法所有權的位于_______（地址）的_______（房屋面積）平方米合租公寓出租給乙方。1.2乙方承租的合租公寓位于_______（樓層），房號為_______。1.3合租公寓的設施、設備及用品清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將合租公寓交還給甲方，甲方在確認合租公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證合租公寓符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應負責合租公寓及附屬設施、設備的安全和正常使用，定期進行維修、保養(yǎng)。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等公共事業(yè)費用的接入和結算手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用合租公寓及附屬設施、設備，愛護公共財產，不得損壞。6.3乙方不得擅自改變合租公寓的結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借給他人。6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得制造噪聲、異味等影響他人正常生活。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：合租公寓設施、設備及用品清單注意事項：1.甲方應保證合租公寓符合租賃用途，具備居住條件。2.甲方應負責合租公寓及附屬設施、設備的安全和正常使用，定期進行維修、保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金。5.乙方應合理使用合租公寓及附屬設施、設備，愛護公共財產，不得損壞。6.乙方不得擅自改變合租公寓的結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借給他人。7.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得制造噪聲、異味等影響他人正常生活。解決辦法：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的2%作為滯納金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有合租公寓所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃合租公寓并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用合租公寓而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方。6.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合：1.室友共同居住：場合描述：甲乙雙方約定，乙方將與其他室友共同居住在該合租公寓內。補充條款：乙方在合租期間，應尊重室友的隱私和權益，不得擅自使用室友的物品。2.寵物飼養(yǎng)：場合描述：乙方希望在其租住期間飼養(yǎng)一只寵物。補充條款：乙方應在租賃開始前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為寵物飼養(yǎng)的保證金。乙方應負責寵物的管理和清潔，不得影響其他租戶的正常生活。乙方租賃結束后，應將寵物移除合租公寓，否則甲方有權采取必要措施，乙方應承擔相應費用。3.短期租賃：場合描述：乙方租賃期限不足一年。補充條款：乙方按月支付租金，合同到期后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應在合同到期前一個月通知乙方是否同意續(xù)租，并告知新的租金標準。附件列表：1.合租公寓設施