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文檔簡介

房屋建筑維修合同(3篇)房屋建筑維修合同(通用3篇)房屋建筑維修合同篇1甲方:乙方:為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質(zhì)量圓滿完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。第一條:工程概況1、工程結(jié)構(gòu):樓板現(xiàn)澆,磚混結(jié)構(gòu)。2、建筑面積:最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),樓面、過道按照半層面積計(jì)算。第二條:承包方式1、包工不包料,甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工用具臨施設(shè)備;2、施工費(fèi)用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫:貳佰零伍元整),每一層按房屋占地面積算,半包部分過道按照一半計(jì)算,兩面挑出部分不算(按水平面積計(jì)算);地梁基礎(chǔ)部分26000元(大寫:貳萬陸仟元整)施工大包干。3、工程承包內(nèi)容:土建工程及房屋外墻瓷磚、內(nèi)墻拉毛裝修;4、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省,不浪費(fèi)的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價(jià)奉還。第三條:工程工期1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至日,乙方不得推后。2、工期:四個(gè)半月內(nèi)完成所有合同內(nèi)項(xiàng)目落架。3、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。第四條:工程質(zhì)量1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成,并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局,尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué),合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,每道施工需經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。4、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條:施工費(fèi)結(jié)算方式1、基礎(chǔ)完成后付26000元2、每層完成后三天內(nèi)付50000元3、裝飾中途付60000元。4、甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收完成合格后兩個(gè)月內(nèi)除留兩萬質(zhì)量保證金,其余全部付清。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金,保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理,直到甲方滿意,否則甲方請(qǐng)人處理,工時(shí)及材料從保證金中扣除。甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時(shí)間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條:安全生產(chǎn)及其它1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故,責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):年月日年月日房屋建筑維修合同篇2發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程規(guī)模:工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):資金來源:二、承包范圍承包范圍:三、合同價(jià)款金額(大寫):______元(人民幣)小寫:______元,其中,安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為:(大寫):______元(人民幣)小寫:______元。四、合同工期______合同工期:日歷______天計(jì)劃開工日期:______年______月______日計(jì)劃竣工日期:______年______月______日。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。六、合同文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1、中標(biāo)通知書;2、投標(biāo)函及其附錄;3、已標(biāo)價(jià)的`工程量清單(含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表);4、合同條款專用部分;5、合同條款通用部分;6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;7、合同圖紙。雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件,且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件,均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。九、合同生效雙方約定后本合同生效。發(fā)包人:(蓋章)承包人:(蓋章)合同訂立時(shí)間:______年______月______日合同訂立地點(diǎn):房屋建筑維修合同篇3承包人(甲方):__________勞務(wù)分包人(乙方):__________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和工程所在地有關(guān)政策文件規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,合同雙方就工程的勞務(wù)分包施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本分包合同。一、工程概況1.工程名稱:__________2.工程地點(diǎn):__________3.工程類型及規(guī)模:__________二、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況建筑勞務(wù)有限公司資質(zhì)證書號(hào)碼發(fā)證機(jī)關(guān):資質(zhì)專業(yè)及等級(jí):有效期至:年月日三、勞務(wù)分包工程施工范圍和工作內(nèi)容1.勞務(wù)分包工程施工范圍:完成承包人提供的工程施工設(shè)計(jì)圖紙的勞務(wù)分包工作內(nèi)容(含設(shè)計(jì)變更)。因勞務(wù)分包人自身原因無法滿足承包人要求,承包人保留調(diào)整勞務(wù)分包作業(yè)范圍的權(quán)利,勞務(wù)分包人不得由此向承包人提出任何索賠(成本、費(fèi)用、利潤或竣工時(shí)間延長)或其他權(quán)利主張。勞務(wù)分包人施工范圍包括(但不限于)以下工作內(nèi)容:完成承包人提供的工施工設(shè)計(jì)圖紙的勞務(wù)分包工作內(nèi)容(含設(shè)計(jì)變更)。四、勞務(wù)分包合同價(jià)格與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)(含增值稅)人民幣(大寫):元¥:元。2.合同價(jià)格形式:固定總價(jià)合同清包工五、工期、質(zhì)量、安全要求1.工期計(jì)劃開工日期:20__年月日﹙最終以承包人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)﹚。計(jì)劃完(竣)工日期:20__年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為:天。合同總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開始、完(竣)工日期計(jì)算的天數(shù)不一致的,以合同總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。節(jié)點(diǎn)工期在專用合同條款中約定。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次驗(yàn)收合格。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu):確保,爭創(chuàng)。3.安全文明施工管理目標(biāo)達(dá)到□省級(jí)安全文明工地□AAA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。六、組成本合同的文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標(biāo)通知書(如果有);2.專用合同條款及其附件;3.通用合同條款;4.投標(biāo)函及其附錄;5.勞務(wù)分包人向承包人作出的各項(xiàng)承諾;6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;7.圖紙;8.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;9.其他合同文件。合同履行過程中,合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代理人簽署的有關(guān)工程的洽商、變更、會(huì)議紀(jì)要等書面協(xié)議或文件視為本合同文件的構(gòu)成部分(以倒順序時(shí)間解釋)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。上述各項(xiàng)合同文件中包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所做出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類型內(nèi)容的文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。七、承諾1.承包人承諾按照勞務(wù)分包合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.勞務(wù)分包人承諾,按照法律規(guī)定及合同約定組織完成勞務(wù)分包工作,確保勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及再分包,并按時(shí)足額的向勞務(wù)作業(yè)人員發(fā)放工資。3.勞務(wù)分包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成本協(xié)議書第三條約定的勞務(wù)分包工程施工內(nèi)容,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。4.勞務(wù)分包人承諾,合同及合同附件中的各項(xiàng)管理規(guī)定及制度均已完全理解并承諾嚴(yán)格執(zhí)行。如有違反,愿按合同條款及管理規(guī)定和制度的約定接受處罰。5.勞務(wù)分包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的連帶責(zé)任。八、合同的生效1.合同訂立時(shí)間:20__年月日2.合同訂立地點(diǎn):3.本合同一式四份,具有同等法律效力,承包人二份,勞務(wù)分包人執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后失效。特別聲明:本合同為勞務(wù)分包合同,必須加蓋承包人印章方能有效。在合同履行過程中任何有關(guān)合同性質(zhì)的協(xié)議、經(jīng)濟(jì)往來函件(涉及工期延長、費(fèi)用增加、質(zhì)量降低等方面)必須加蓋承包人印章,項(xiàng)目部印章簽訂的上述協(xié)議、函件等均無效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人或委托代理人(簽字):__________法定代表人或委托代理人(簽字):__________納稅人識(shí)別號(hào):__________納稅人識(shí)別號(hào):__________郵政編碼:__________郵政編碼:__________聯(lián)系

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