二零二四年車位銷售代理合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位銷售代理合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條：代理范圍與職責2.1代理范圍2.2代理期限2.3乙方職責第三條：銷售目標與獎勵3.1銷售目標3.2獎勵機制3.3獎勵支付方式第四條：銷售價格與支付方式4.1車位銷售價格4.2支付方式4.3付款時間第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2乙方履行合同的義務(wù)5.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條：其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，依照法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X銷售代理有限公司地址：市區(qū)路號1.3車位定義：本合同所指車位為甲方開發(fā)的X房地產(chǎn)項目中規(guī)劃的地下停車位。第二條：代理范圍與職責2.1代理范圍：乙方作為甲方車位的唯一銷售代理，有權(quán)對外宣傳、推廣、銷售甲方車位。2.2代理期限：本合同代理期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3乙方職責：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售政策、價格及付款方式進行銷售；（2）乙方應(yīng)積極開展車位銷售工作，完成甲方規(guī)定的銷售目標；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行車位銷售相關(guān)的客戶接待、答疑及合同簽訂等工作；（4）乙方應(yīng)按約定向甲方支付車位銷售傭金。第三條：銷售目標與獎勵3.1銷售目標：乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的車位銷售數(shù)量目標。3.2獎勵機制：乙方完成銷售目標后，甲方按照約定向乙方支付獎勵。3.3獎勵支付方式：獎勵支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，獎勵金額在乙方完成銷售目標后10個工作日內(nèi)支付。第四條：銷售價格與支付方式4.1車位銷售價格：甲方授權(quán)乙方對外公布并銷售的車位價格為每車位元。4.2支付方式：車位銷售款項由乙方按照與甲方的約定支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時間：乙方應(yīng)在客戶支付車位款項后的3個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付至甲方指定賬戶。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方要求進行整改。5.2乙方履行合同的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行合同義務(wù)，確保車位銷售的順利進行。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同終止條件：（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將未銷售的車位數(shù)及銷售款項按約定處理。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。7.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。9.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起2年。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取車位銷售款項；（2）對乙方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）要求乙方按照甲方要求進行整改。12.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供車位銷售條件；（2）協(xié)助乙方開展車位銷售工作；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：（1）按照約定進行車位銷售；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）獲得甲方提供的銷售支持和服務(wù)。13.2乙方義務(wù)：（1）按照約定完成銷售目標；（2）維護甲方的品牌形象；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條：其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：（1）車位銷售宣傳資料的制作和發(fā)布應(yīng)符合甲方要求；（2）乙方應(yīng)在甲方指定的地點辦理客戶簽約、付款等相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)提供乙方銷售所需的合同文本、宣傳資料等。14.2雙方未約定的事項，依照法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及分類1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、政府部門等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當合同履行過程中，需要第三方參與以完成合同約定的事項時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通過簽署補充協(xié)議、授權(quán)書或其他法律文件的方式介入本合同。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照約定獲得合同項下的權(quán)益；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：（1）按照約定履行合同項下的義務(wù)；（2）不得干涉甲方和乙方之間的合同履行；（3）保密合同相關(guān)的商業(yè)秘密和個人信息。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔的賠償責任限額為第三方從本合同中獲得的所有收益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同履行，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同履行，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，可能需要對合同條款進行變更。變更事項應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑺幾h時，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方與甲乙方的信息披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息。9.2甲方和乙方信息披露：甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的全部信息。第十條：第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同對甲方、乙方和第三方均具有約束力。10.2本合同項下的第三方介入，不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，否則第三方介入無效。第十一條：附件11.1本合同附件包括但不限于合同履行過程中涉及的法律文件、補充協(xié)議、授權(quán)書等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方介入后的合同解除12.1第三方介入引起的合同解除：當?shù)谌揭蛱囟ㄔ驘o法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，甲方和乙方協(xié)商一致可以解除合同。12.2合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十三條：第三方介入后的違約責任第十四條：其他約定事項14.1甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方進行違法違規(guī)行為。14.2第三方介入本合同，不得違反第三方與其他方已有的合同約定。14.3本合同項下的第三方介入，如有未盡事宜，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式補充約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同履行過程中的法律文件詳細要求：包括但不限于合同變更、解除、終止等相關(guān)法律文件。附件2：補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。附件說明：補充協(xié)議是對主合同的補充和細化，具有同等法律效力。附件3：授權(quán)書詳細要求：包括但不限于甲方授權(quán)乙方進行車位銷售的授權(quán)書。附件說明：授權(quán)書是乙方向第三方展示其銷售權(quán)利的重要文件。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說明：這些文件用于證明第三方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的合法性。附件5：合同履行過程中的重要溝通記錄詳細要求：包括但不限于雙方及第三方在合同履行過程中的郵件、短信、電話錄音等溝通記錄。附件說明：溝通記錄有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位銷售條件；2.甲方未按約定履行合同義務(wù)；3.乙方未按約定完成銷售目標；4.乙方未按約定維護甲方品牌形象；5.第三方未按約定履行合同義務(wù)；6.第三方干涉甲方和乙方之間的合同履行；7.甲方、乙方和第三方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額支付違約金；