土地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)協(xié)議書（2024年版）

土地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

鑒于甲方依法享有某地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方將其土地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方將土地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)，并依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

二、簽訂背景：甲方因家庭原因需將土地使用權(quán)繼承轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并履行相關(guān)義務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）的全部權(quán)利及義務(wù)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受土地，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)的繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

二、土地狀況

2.1甲方應(yīng)向乙方提供土地的權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、規(guī)劃條件等完整資料。

2.2乙方在辦理土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。

三、價(jià)格支付

3.1乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，視為甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

四、手續(xù)辦理

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、辦理權(quán)屬變更登記等。

4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供辦理手續(xù)所需的資料。

4.3甲方、乙方應(yīng)共同確保土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

五、保密條款

5.1甲方、乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起終止。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利，但須遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

1.3甲方有義務(wù)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，將土地使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、辦理權(quán)屬變更登記等。

1.5甲方有義務(wù)在合同履行過程中，對乙方提供的信息和資料予以保密。

1.6甲方有義務(wù)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)的繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)的權(quán)利。

2.2乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供辦理土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的資料。

2.4乙方有義務(wù)在辦理土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.5乙方有義務(wù)在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料予以保密。

2.6乙方有義務(wù)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)資料，確保乙方能夠順利辦理土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)辦理土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

3.4雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.5如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定處理。

3.6雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于簽訂協(xié)議、發(fā)送書面通知、交換文件等。

4.2雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，遵循誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地開展土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理工作。

4.4雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，相互協(xié)助，共同推進(jìn)土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理進(jìn)度。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

1.2土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更。

2.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

三、合同的解除

3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.2以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a)一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c)任何一方喪失履行合同能力，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)；

d)其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

四、合同終止條件

4.1土地繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。

4.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。

4.3因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，本協(xié)議終止。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料；

3.甲方與繼承人或受讓人之間的繼承或贈(zèng)與協(xié)議；

4.乙方身份證明材料，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

5.土地繼承轉(zhuǎn)讓申請表；

6.土地繼承轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

7.土地利用現(xiàn)狀圖；

8.土地規(guī)劃條件證明；

9.雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同；

10.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

合同簽字、蓋章位置及日期說明：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：在合同甲方代表簽字欄內(nèi)簽署姓名，并加蓋甲方公章或合同專用章。

-日期：在合同甲方代表簽字欄下方注明簽字日期，格式為“年月日”。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：在合同乙方代表簽字欄內(nèi)簽署姓名，并加蓋乙方公章或合同專用章。

-日期：在合同乙方代表簽字欄下方注明簽字日期，格式為“年月日”。

3.合同簽署日期：

-雙方代表應(yīng)在合同簽署日期欄內(nèi)共同