2024年度建筑項(xiàng)目保修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條保修范圍及內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目列表2.2保修期限2.3保修條件第三條保修責(zé)任及方式3.1乙方保修責(zé)任3.2丙方保修責(zé)任3.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式第四條保修過程管理4.1保修申請(qǐng)及受理4.2保修驗(yàn)收及反饋4.3保修資料歸檔第五條保修期內(nèi)的維修5.1維修項(xiàng)目及范圍5.2維修時(shí)間及進(jìn)度5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條保修期外的維修6.1維修項(xiàng)目及范圍6.2維修時(shí)間及進(jìn)度6.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條保修費(fèi)用支付7.1保修費(fèi)用支付時(shí)間7.2保修費(fèi)用支付方式7.3保修費(fèi)用支付條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任分配第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同補(bǔ)充條件第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建材有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條保修范圍及內(nèi)容2.1保修項(xiàng)目列表保修項(xiàng)目包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。2.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程：5年；（3）室內(nèi)外裝飾裝修工程：2年；（4）給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程：2年。2.3保修條件保修條件如下：（1）在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)；（2）經(jīng)乙方查驗(yàn)，確屬質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案，并在接到甲方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)完成維修；（3）如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或完成維修，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條保修責(zé)任及方式3.1乙方保修責(zé)任乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。3.2丙方保修責(zé)任丙方對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。3.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)責(zé)任有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。第四條保修過程管理4.1保修申請(qǐng)及受理甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面保修申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并受理。4.2保修驗(yàn)收及反饋乙方完成維修后，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修結(jié)果有異議，應(yīng)書面通知乙方，并由乙方重新進(jìn)行維修。4.3保修資料歸檔乙方應(yīng)將保修過程中的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并按照甲方要求提供查閱。第五條保修期內(nèi)的維修5.1維修項(xiàng)目及范圍保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：（1）修復(fù)或更換損壞的部件；（2）恢復(fù)工程原有功能；（3）確保工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.2維修時(shí)間及進(jìn)度乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成維修。如因特殊情況無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)書面通知甲方，并協(xié)商確定延期維修的時(shí)間。5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修部位應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求；（2）維修后的工程應(yīng)具備正常使用功能；（3）維修后的工程外觀應(yīng)與原工程相協(xié)調(diào)。第六條保修期外的維修6.1維修項(xiàng)目及范圍保修期外，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：（1）修復(fù)或更換損壞的部件；（2）恢復(fù)工程原有功能；（3）確保工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行。6.2維修時(shí)間及進(jìn)度乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后的20個(gè)工作日內(nèi)完成維修。如因特殊情況無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)書面通知甲方，并協(xié)商確定延期維修的時(shí)間。6.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修部位應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求；（2）維修后的工程應(yīng)具備正常使用功能；（3）維修后的工程外觀應(yīng)與原工程相協(xié)調(diào)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或保修期限縮短的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=保修費(fèi)用×違約部位工程造價(jià)比例。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或保修期限縮短的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=保修費(fèi)用×違約部位工程造價(jià)比例。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或保修期限縮短的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=保修費(fèi)用×違約部位工程造價(jià)比例。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）保修期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×泄露信息的重要性。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商確定責(zé)任分配。第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充條件合同補(bǔ)充應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、維修、結(jié)算等環(huán)節(jié)的參與方。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、咨詢、服務(wù)等相關(guān)成果的真實(shí)性、合法性和有效性，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方和丙方因此遭受的損失。第三條第三方介入的管理和協(xié)調(diào)3.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同建立第三方介入的管理和協(xié)調(diào)機(jī)制，明確各方的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方順利履行合同義務(wù)。3.2甲方、乙方和丙方應(yīng)定期召開第三方協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.3甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如有需要，可按照合同約定調(diào)整第三方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的限額。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。4.3如第三方違約、侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失超過合同約定的限額，甲方、乙方和丙方可依法向第三方追償。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1如甲方、乙方和丙方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2甲方、乙方和丙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的履行，且不應(yīng)損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。5.3第三方在接到甲方、乙方和丙方的書面通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理合同變更或解除手續(xù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響本合同的履行。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。6.3本合同涉及的第三方如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金。7.2第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)依法賠償。7.3甲方、乙方和丙方因第三方違約行為造成損失的，有權(quán)依法向第三方追償。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方如因不可抗力事件無法履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方、乙方和丙方，并提供相關(guān)證明文件。8.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商確定責(zé)任分配。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)等行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)終止合同。9.2甲方、乙方和丙方終止與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3第三方在接到甲方、乙方和丙方的書面通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理合同終止手續(xù)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金。10.3違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×泄露信息的重要性。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：材料設(shè)備清單附件4：工程量清單附件5：保修條款詳細(xì)說明附件6：維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件7：第三方服務(wù)合同附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：保修期內(nèi)維修記錄附件11：保修期外維修記錄附件12：違約金計(jì)算公式說明附件13：爭(zhēng)議解決方式說明附件14：合同變更、解除和終止的條件說明附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概述、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工要求等，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工方法等，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)等信息，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件5：保修條款詳細(xì)說明詳細(xì)要求：保修條款詳細(xì)說明應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修條件、保修費(fèi)用承擔(dān)方式等內(nèi)容，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件6：維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出保修期內(nèi)和保修期外的維修項(xiàng)目范圍、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件7：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件9：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件10：保修期內(nèi)維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修期內(nèi)維修的項(xiàng)目、時(shí)間、質(zhì)量等信息，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件11：保修期外維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修期外維修的項(xiàng)目、時(shí)間、質(zhì)量等信息，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件12：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確列出計(jì)算方式，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件13：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確列出解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件14：合同變更、解除和終止的條件說明詳細(xì)要求：合同變更、解除和終止的條件應(yīng)明確列出，須經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按合同約定完成工程；3.丙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定；4.第三方未按合同約定提供服務(wù)；5.甲方、乙方和丙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計(jì)算；3.維修責(zé)任：按照維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修；4.解除合同：根據(jù)合同約定的解除條件解除合同；5.追究法律責(zé)任：對(duì)于嚴(yán)重的違約行為，可追究法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失。具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。如丙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方更換材料和設(shè)備，并賠償因材料和設(shè)備不合格導(dǎo)致的甲方損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，或解除與第三方的合同，并追究第三方的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目保修合同2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1建筑項(xiàng)目1.2保修合同1.3甲方1.4乙方1.5缺陷責(zé)任期1.6保修服務(wù)第二條：合同范圍與保修內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容2.3保修期限第三條：乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2保修服務(wù)3.3定期檢查3.4維修與更換第四條：甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付保修費(fèi)用4.2配合乙方工作4.3提供相關(guān)資料4.4維修與更換第五條：保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付第六條：保修期限6.1缺陷責(zé)任期6.2保修期限延長(zhǎng)第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋第十二條：合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2解決方式第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2附則第十四條：附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的位于【項(xiàng)目地址】的【建筑規(guī)?！康慕ㄖこ獭?.2保修合同：指乙方就建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、功能等方面向甲方提供的保修服務(wù)合同。1.3甲方：指【甲方名稱】，即建筑項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。1.4乙方：指【乙方名稱】，即承擔(dān)建筑項(xiàng)目建設(shè)的施工單位。1.5缺陷責(zé)任期：指自建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日止的期限。1.6保修服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)建筑項(xiàng)目在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供的維修、更換等服務(wù)。第二條：合同范圍與保修內(nèi)容2.1保修范圍：包括建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、防水、保溫、防腐、設(shè)備安裝等各項(xiàng)內(nèi)容。2.2保修內(nèi)容：乙方對(duì)建筑項(xiàng)目在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并確保修復(fù)后的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3保修期限：缺陷責(zé)任期為【保修期限】年，自建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條：乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，保證建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量。3.2保修服務(wù)：乙方應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對(duì)建筑項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3定期檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行巡查、檢查，確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量安全。3.4維修與更換：乙方對(duì)建筑項(xiàng)目在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條：甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付保修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的維修、更換服務(wù)費(fèi)用清單及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.2配合乙方工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修、更換等工作，提供必要的便利條件。4.3提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.4維修與更換：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方無法修復(fù)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修、更換費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付：甲方按照乙方提供的維修、更換服務(wù)費(fèi)用清單及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條：保修期限6.1缺陷責(zé)任期：自建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日止的期限。6.2保修期限延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е陆ㄖ?xiàng)目在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)延長(zhǎng)保修期限，直至問題得到妥善解決。第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約：甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用或提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付費(fèi)用或提供資料，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，甲方和乙方均有權(quán)通過法律途徑解決。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的適用法律11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。12.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件清單：附件一：建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證書附件二：保修服務(wù)費(fèi)用清單附件三：甲方提供的建筑項(xiàng)目相關(guān)資料清單14.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第八條：爭(zhēng)議解決（修正）8.1協(xié)商解決：甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，甲方和乙方均有權(quán)通過法律途徑解決。第九條：第三方介入（新增）9.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。9.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。9.3第三方權(quán)益：第三方按合同約定享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十條：第三方介入的額外條款（新增）10.1甲方與乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。10.2第三方介入不得影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3甲方與乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方與乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：第三方責(zé)任限額（新增）11.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方與乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲方與乙方因第三方介入而實(shí)際遭受的損失。11.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定責(zé)任限額。11.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致甲方與乙方損失超過原定限額，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十二條：保密條款（修正）12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：其他條款（修正）13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件（修正）14.1附件清單：附件一：建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證書附件二：保修服務(wù)費(fèi)用清單附件三：甲方提供的建筑項(xiàng)目相關(guān)資料清單1