二零二四年租賃期限內的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃期限內的租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險的購買及費用5.2保險理賠流程第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式6.2租賃物的收回時間及方式第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間，包括室內裝修、家具、設備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計一年人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：X開戶銀行：銀行分行2.3租金支付時間承租人應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修和更換，確保租賃物的安全和使用。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物的小修和日常維護，確保租賃物的正常使用。第五條保險責任5.1保險的購買及費用承租人應自行購買租賃物的保險，并承擔相應的保險費用。5.2保險理賠流程承租人在發(fā)生保險事故時，應按照保險公司的理賠流程進行理賠。第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式租賃物的交付時間為2024年1月1日，交付方式為現(xiàn)場交付。6.2租賃物的收回時間及方式租賃物的收回時間為2024年12月31日，收回方式為現(xiàn)場收回。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能按照約定交付租賃物或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責任承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更需經出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租人收回租賃物；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的方式和時間雙方通過書面形式進行通知，通知應在合同約定的地址發(fā)送，通知發(fā)出后第三個工作日視為收到。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定的事由出現(xiàn)。12.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期限屆滿前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸或獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不為公眾所知的信息。13.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括租賃物清單、租金支付明細等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主體之外的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同事宜時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，確保其提供服務的質量和效率。若第三方未能履行其職責，導致合同一方或雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。15.3第三方權益第三方根據本合同提供的服務所獲得的權益，由第三方自行享有。第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權益，不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，如需簽訂額外條款，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。16.2第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方介入本合同所涉及的任何責任限額，應在額外條款中具體規(guī)定。如無明確規(guī)定，第三方應對因其過錯導致的損失承擔無限責任。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，應明確其與甲乙雙方之間的權責劃分。除合同另有約定外，第三方對其提供服務的質量和效果承擔責任，甲乙雙方不承擔由此產生的額外責任。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持冷靜，尊重第三方意見，共同維護合同的履行。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入在本合同期限內終止，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。18.2第三方終止介入時，應向甲乙雙方提供必要的通知，并確保其服務交接的順利進行。第十九條第三方介入的續(xù)約19.1若第三方希望在本合同期限屆滿后繼續(xù)介入，應提前一個月向甲乙雙方提出續(xù)約申請。19.2甲乙雙方應在接到第三方續(xù)約申請后，一個月內予以答復。如同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十條約定本合同附件及額外條款均為本合同的組成部分，甲乙雙方應一并遵守。第二十一條法律適用及爭議解決本合同及額外條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。第二十二條合同的生效、終止和續(xù)約本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的終止和續(xù)約按照本合同第十六條、第十八條和第十九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條保密條款本合同及額外條款的簽訂、履行過程中雙方接觸或獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不為公眾所知的信息，雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第二十四條附錄本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細等，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的附件，以明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付時間、金額、方式等明細，作為合同的附件，以明確租金支付的具體安排。附件三：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、責任、費用等條款，作為合同的附件，以明確維修服務的具體內容。附件四：保險購買協(xié)議詳細列出保險的類型、保險費用、理賠流程等條款，作為合同的附件，以明確保險購買的具體安排。附件五：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方服務的范圍、責任、費用等條款，作為合同的附件，以明確第三方服務的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定出租人未能按照約定交付租賃物或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。例如，如果出租人未能在約定的時間內交付租賃物，應支付違約金并賠償承租人因此產生的額外費用。2.承租人違約行為及責任認定承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。例如，如果承租人未能在約定的時間內支付租金，應支付違約金并賠償出租人因此產生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按照約定提供服務或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。例如，如果維修服務方未能在約定的時間內完成維修，應支付違約金并賠償甲乙雙方因此產生的額外費用。全文完。二零二四年租賃期限內的租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間第五條保險責任5.1保險的購買及費用5.2保險理賠程序第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式6.2租賃物的收回時間及方式第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條其他約定9.1租賃物的附屬設施9.2租賃物的轉讓第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間11.2合同的終止時間第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米的辦公場所，包括室內裝修、家具、設備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計一年人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行2.3租金支付時間承租人應在每月的第一個工作日之前將租金支付到上述賬戶。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于辦公用途，不得用于其他任何商業(yè)或者居住用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任承租人應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。4.2維修和保養(yǎng)的時間承租人應在租賃物出現(xiàn)故障或者需要保養(yǎng)時，及時進行維修和保養(yǎng)，不得影響正常使用。第五條保險責任5.1保險的購買及費用承租人應購買租賃物的保險，并承擔相應的保險費用。5.2保險理賠程序承租人在發(fā)生保險事故時，應按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付時間及方式租賃物的交付時間為2024年1月1日，交付方式為現(xiàn)場交付。6.2租賃物的收回時間及方式租賃物的收回時間為準租期結束后的一個工作日，收回方式為現(xiàn)場收回。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按約定交付租賃物或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條其他約定10.1租賃物的附屬設施租賃物附屬設施包括但不限于電梯、空調、照明等，承租人應按約定使用并負責維護。10.2租賃物的轉讓未經出租人同意，承租人不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止時間合同終止時間為租賃期限屆滿之日。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等不宜公開的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決雙方同意，因本合同所引起的或與本合同有關的一切爭議，應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：________________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指非甲乙方合同當事人，但在租賃過程中提供服務或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠、法律咨詢等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量符合甲乙方的要求。3.2第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲乙方可根據合同約定選擇第三方服務提供商，并對其服務進行監(jiān)督。4.2甲乙方向第三方支付服務費用時，應確保費用的合理性和透明性。第五條第三方服務費用的支付5.1甲乙方應在合同中明確第三方服務費用的支付方式和支付時間。5.2甲乙方支付第三方服務費用后，第三方應提供相應的服務憑證。第六條第三方責任限額6.1第三方在提供服務過程中，對甲乙方造成的損失，其賠償責任應限于合同約定的范圍內。6.2第三方對甲乙方造成的損失，超過合同約定范圍的，甲乙方不予以追究。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1第三方在提供服務過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告服務進展。7.2甲乙方可根據合同約定，對第三方服務進行評價和反饋。第八條第三方服務的中止與解除8.1在第三方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合甲乙方要求時，甲乙方有權中止或解除第三方服務。8.2中止或解除第三方服務后，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條第三方服務變更9.1甲乙方可根據合同約定或實際需要，變更第三方服務內容或服務提供商。9.2變更第三方服務內容或服務提供商時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方服務的繼續(xù)履行10.1在合同約定的租賃期限內，第三方服務提供商應繼續(xù)履行合同約定的服務。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。11.2保密信息的保護期限應符合合同約定的保密期限。第十二條第三方違約處理12.1第三方違反合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。12.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。第十三條第三方與甲乙方的糾紛解決13.1第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方服務提供商簽字蓋章第三方（丙方）：________________14.2甲乙雙方簽字蓋章出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：維修和保養(yǎng)服務協(xié)議附件五：保險單據附件六：租賃物附屬設施使用說明附件七：租賃物轉讓或轉租申請表附件八：第三方服務提供商名單及服務內容附件九：第三方服務費用支付記錄附件十：第三方服務評價反饋表附件一：租賃物描述詳細清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃物的所有設施和物品，包括但不限于房屋結構、家具、設備、附屬設施等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細記錄每筆租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便甲乙方查閱和核對。附件三：租賃物使用和維護手冊詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)流程、安全注意事項等信息，以指導承租人正確使用和維護租賃物。附件四：維修和保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確維修和保養(yǎng)的責任、服務內容、服務時間、服務費用等信息，以及維修和保養(yǎng)過程中出現(xiàn)問題的解決方式。附件五：保險單據詳細要求和說明：本附件應包含保險單據的原件或復印件，以證明保險已經購買，并確保保險的有效性。附件六：租賃物附屬設施使用說明詳細要求和說明：本附件應詳細說明租賃物的附屬設施（如電梯、空調、照明等）的使用方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等信息。附件七：租賃物轉讓或轉租申請表詳細要求和說明：本附件應用于承租人申請轉讓或轉租租賃物時填寫，以記錄轉讓或轉租的相關信息。附件八：第三方服務提供商名單及服務內容詳細要求和說明：本附件應列出所有可能涉及的第三方服務提供商，以及他們提供的服務內容、服務時間、服務費用等信息。附件九：第三方服務費用支付記錄詳細要求和說明：本附件應詳細記錄每筆第三方服務費用的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便甲乙方查閱和核對。附件十：第三方服務評價反饋表詳細要求和說明：本附件應用于甲乙方對第三方服務提供商的服務的評價和反饋，以促進服務質量的提高。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用和維護租賃物。3.未按約定進行維修和保養(yǎng)。4.未按約定購買保險。5.未經出租人同意，轉租或轉讓租賃物。6.第三方服務提供商未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用和維護租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修和賠償責任。3.未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃物出現(xiàn)故障的，應承擔故障修復的費用。4.未按約定購買保險的，發(fā)生的保險事故，甲乙方不承擔任何賠償責任。5.未經出租人同意，轉租或轉讓租賃物的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.第三方服務提供商未按約定提供服務的，甲乙方有權中止或解除第三方服務，并要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年租賃期限內的租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責任第四條維修責任4.1租賃物的維修責任4.2維修費用承擔第五條保險責任5.1保險購買5.2保險費用承擔第六條租賃物的交付和收回6.1交付時間及方式6.2收回時間及方式第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1附加條款9.2附件第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時間10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條繼承和轉讓12.1繼承12.2轉讓第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的商業(yè)房產，房產證號：，建筑面積為平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：戶名：2.3租金支付時間租金每月底前支付下一個月的租金。第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于商業(yè)用途，不得用于違法活動或者其他不符合約定的用途。3.2保管責任承租人應合理使用并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。如有損壞或損失，承租人應承擔相應的維修或賠償責任。第四條維修責任4.1租賃物的維修責任承租人負責日常的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2維修費用承擔租賃物的維修費用由承租人承擔，除非是由于出租人的原因導致的損壞。第五條保險責任5.1保險購買承租人應自行購買商業(yè)財產保險，并將出租人作為保險受益人。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第六條租賃物的交付和收回6.1交付時間及方式租賃物于2024年1月1日交付給承租人。交付時，雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》。6.2收回時間及方式租賃期滿后，承租人應按照合同約定將租賃物完好無損地歸還給出租人。如承租人未能如期歸還，應按日支付違約金，違約金金額為租金的1%。第七條違約責任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。如出租人因承租人違約而無法按時收到租金，承租人應支付違約金，違約金金額為租金的10%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附件本合同附件包括：《租賃物交付確認書》、《租賃物現(xiàn)狀照片》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同到期；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。11.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除合同。第十二條繼承和轉讓12.1繼承本合同的權利和義務由承租人的繼承人繼承。12.2轉讓未經出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險代理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險購買、中介服務等方面。第二條第三方選擇的義務和責任2.1第三方選擇的義務2.2第三方選擇的責任甲乙雙方應承擔因選擇不當導致的第三方服務瑕疵或爭議的責任。第三條第三方服務的約定3.1服務內容第三方提供的服務內容應明確記載在本合同或相關附加條款中，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等。3.2服務標準第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第四條第三方責任4.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應根據合同約定明確。如無特別約定，第三方承擔的賠償責任限額不應超過其收取的服務費用。4.2第三方責任的承擔第三方應對其提供的服務承擔責任。如因第三方服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應予以賠償。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利劃分第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務，不享有合同以外的任何權利。5.2第三方與甲乙雙方的義務劃分第三方應履行合同約定的服務義務，甲乙雙方應履行合同約定的支付費用、提供必要協(xié)助等義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如需變更第三方服務提供商，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經對方同意。6.2第三方解除甲乙雙方如需解除第三方服務，應提前書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第七條第三方服務的監(jiān)督和驗收7.1監(jiān)督方式甲乙雙方應對第三方服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。7.2驗收標準第三方服務完成后，甲乙雙方應按照合同約定進行驗收。驗收不合格的，第三方應負責整改。第八條第三方服務的支付和結算8.1支付方式第三方服務的費用支付方式應在本合同或相關附加條款中明