二零二四年度舊房翻新工程安全規(guī)范合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度舊房翻新工程安全規(guī)范合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條安全責(zé)任與要求2.1乙方安全責(zé)任2.2甲方安全監(jiān)督2.3安全教育培訓(xùn)2.4現(xiàn)場(chǎng)安全管理2.5應(yīng)急預(yù)案第三條施工安全規(guī)范3.1施工人員要求3.2施工材料要求3.3施工設(shè)備要求3.4施工方法要求3.5施工環(huán)境要求第四條施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃4.2階段性施工計(jì)劃4.3施工延期規(guī)定4.4施工提前完成規(guī)定第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保修期限第六條費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)款6.2付款方式與時(shí)間6.3工程變更費(fèi)用6.4工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)6.5工程延期違約金第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額8.4違約金支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責(zé)任劃分第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同解除程序第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的副本份數(shù)13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“×××建筑工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.4工程名稱工程名稱為“二零二四年度舊房翻新工程”。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模為舊房翻新，包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板翻新等。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣￥×××萬(wàn)元整。第二條安全責(zé)任與要求2.1乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉施工安全操作規(guī)程。2.2甲方安全監(jiān)督甲方應(yīng)派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督，確保施工過(guò)程中的安全。甲方應(yīng)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，并提出整改要求。2.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全知識(shí)、事故應(yīng)急預(yù)案等。2.4現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.5應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故應(yīng)急救援預(yù)案、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。第三條施工安全規(guī)范3.1施工人員要求施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格，持有有效證件。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。3.2施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保施工材料的質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保施工材料的安全。3.3施工設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.4施工方法要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工方法進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.5施工環(huán)境要求乙方應(yīng)確保施工環(huán)境的清潔和衛(wèi)生，確保施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工廢棄物進(jìn)行妥善處理。第四條施工進(jìn)度與計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.2階段性施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，制定階段性施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。階段性施工計(jì)劃應(yīng)包括該階段的主要施工內(nèi)容、施工人數(shù)、施工材料等。4.3施工延期規(guī)定如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為￥×××元。4.4施工提前完成規(guī)定如乙方提前完成施工，甲方應(yīng)按照提前完成的時(shí)間，給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為：提前完成天數(shù)×每日獎(jiǎng)勵(lì)金額￥×××元。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方應(yīng)組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。質(zhì)量檢查和驗(yàn)收包括但不限于材料驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。5.4質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為×年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣￥×××萬(wàn)元整。6.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款時(shí)間為付款申請(qǐng)?zhí)峤缓蟮摹寥諆?nèi)。6.3工程變更費(fèi)用如發(fā)生工程變更，變更費(fèi)用按照甲方和乙方的協(xié)商確定。雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并報(bào)甲方審批。6.4工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為：提前完成天數(shù)×每日獎(jiǎng)勵(lì)金額￥×××元。6.5工程延期違約金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為￥×××元。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為￥×××元。8.3違約賠償金額如甲方或乙方違約，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為損失金額的×%。8.4違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在違約金計(jì)算完畢后×日內(nèi)支付給乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后×年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：泄露一條保密信息，支付違約金￥×××元。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力責(zé)任劃分如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起×日內(nèi)生效。12.3合同變更程序如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)為×份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的修改和補(bǔ)充如合同履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表“×××”簽字，并加蓋甲方公章。14.2乙方簽字蓋章乙方代表“×××”簽字，并加蓋乙方公章。14.3合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起×日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并參與合同履行過(guò)程；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全等符合合同要求；（3）設(shè)計(jì)方提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)施工過(guò)程提供技術(shù)指導(dǎo)；（4）施工分包方承擔(dān)部分施工任務(wù)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益。如甲方和乙方未能履行合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于：（1）甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；（2）甲方和乙方向第三方提供必要的合同資料；（3）第三方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方與甲方和乙方無(wú)利益沖突。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。如合同金額為人民幣￥×××萬(wàn)元，第三方責(zé)任限額為￥×××萬(wàn)元。4.3第三方責(zé)任限額支付第三方責(zé)任限額支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方和乙方應(yīng)在第三方責(zé)任限額確定后×日內(nèi)支付給第三方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。如第三方未能履行合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。如第三方未能履行合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他方關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與其他方的關(guān)系由第三方自行協(xié)調(diào)。如第三方與其他方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的第三方名稱、職責(zé)、權(quán)益等。6.2第三方介入解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違約責(zé)任如甲方和乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后×年。9.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：泄露一條保密信息，支付違約金￥×××元。第十條其他條款10.1合同的書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)為×份，甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同變更協(xié)議4.施工圖紙5.施工方案6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工人員名單及資質(zhì)證明8.施工材料清單及合格證明9.施工設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告10.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定11.應(yīng)急預(yù)案12.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.工程預(yù)算明細(xì)表14.工程變更費(fèi)用明細(xì)表15.工程質(zhì)量保修書(shū)16.第三方介入?yún)f(xié)議17.第三方資質(zhì)證明18.第三方責(zé)任限額協(xié)議19.第三方變更或解除協(xié)議20.第三方違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)21.爭(zhēng)議解決協(xié)議22.保密協(xié)議23.不可抗力事件證明24.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明25.其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按