合建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

合建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合建房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建房基本情況

1.合建房位于：________________（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）。

2.合建房建筑總面積：____平方米。

3.合建房土地使用權(quán)面積：____平方米。

4.合建房土地使用權(quán)類型：________________（國有出讓、集體土地等）。

5.合建房土地使用權(quán)使用年限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買甲方所持有的合建房。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：一次性支付。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合建房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的合建房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方辦理合建房過戶手續(xù)。

3.乙方在取得合建房所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用和維護(hù)合建房。

4.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得合建房所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款__%的違約金。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__%的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________合建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在合建房中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況

1.1甲方所持有的合建房位于：________________（具體地址）。

1.2合建房的性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.3合建房的面積：________________平方米。

1.4合建房的權(quán)屬狀況：甲方擁有該合建房的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等情況。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買甲方所持有的合建房權(quán)益：

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為首付款。

（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）過戶稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)。

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的合建房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)等問題，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不得有損害乙方利益的行為。

4.2乙方在支付購房款后，享有合建房的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________