門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書案例

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書案例合同編號：__________門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓費用2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的剩余______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，對門面進行驗收。如乙方對門面有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對門面的現(xiàn)狀予以認可。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，不再享有門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費，并妥善經(jīng)營門面，維護門面的正常運營。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)門面經(jīng)營的法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付門面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費的______%。5.3如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費的______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2.門面所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.門面現(xiàn)狀照片或視頻6.門面經(jīng)營許可證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付門面：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定的期限內(nèi)將門面交付給乙方。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定的期限內(nèi)支付門面轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方未能保證門面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：指甲方在轉(zhuǎn)讓門面后，仍繼續(xù)享有門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.乙方擅自改變門面使用性質(zhì)：指乙方在經(jīng)營門面過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面的使用性質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓費：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，作為購買門面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的對價。3.交付：指甲方將門面的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以開始使用和經(jīng)營門面。4.驗收：指乙方對門面進行實地查看，確認門面的現(xiàn)狀是否符合本協(xié)議的約定。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于補償因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付門面：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間交付門面，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.門面現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出門面現(xiàn)狀的異議，如經(jīng)核實門面現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負責(zé)整改或退還部分轉(zhuǎn)讓費。4.擅自改變門面使用性質(zhì)：解決辦法：乙方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并愿