施工招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)要素

施工招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)要素合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主擬對(duì)位于__________的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)；2.承包商愿意參加上述工程項(xiàng)目的施工招標(biāo)，并按照本合同的條款和條件完成工程的施工；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、質(zhì)保金等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，即在合同約定的范圍內(nèi)，無論外部環(huán)境發(fā)生何種變化，合同價(jià)格不予調(diào)整。第三條合同履行期限3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程的施工。合同約定的工期為：自合同簽訂之日起至__________止。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。4.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到__________等級(jí)。4.3承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件和方式，按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包商如未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證措施8.安全防護(hù)措施9.環(huán)境保護(hù)措施10.合同價(jià)款支付憑證11.變更訂單12.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定的工期完成工程的施工，屬于違約行為。2.承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或需要解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.施工招標(biāo)：業(yè)主通過公開招標(biāo)方式選擇承包商進(jìn)行工程建設(shè)的活動(dòng)。2.承包商：中標(biāo)并承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)款。4.工期：雙方約定的完成工程建設(shè)的時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的工程質(zhì)量要求。6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求承包商按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重新施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。3.問題：業(yè)主未支付合同價(jià)款解決辦法：催告業(yè)主支付合同價(jià)款，如業(yè)主仍不支付，承包商可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)