詳解建筑勞務(wù)分包合同

詳解建筑勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為承包人，乙方為分包人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供建筑勞務(wù)分包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（面積/體積）1.4工程造價(jià)：（金額）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到（標(biāo)準(zhǔn)名稱）標(biāo)準(zhǔn)。二、分包范圍及內(nèi)容2.1分包范圍：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)（分包內(nèi)容），包括但不限于（具體分包內(nèi)容）。2.2分包內(nèi)容詳細(xì)說明：（詳細(xì)描述分包內(nèi)容，包括但不限于工程量、工程部位、工程進(jìn)度等）。三、合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.2支付方式：（詳細(xì)描述支付方式，包括但不限于支付時(shí)間、支付比例、支付條件等）。3.3支付分期：（詳細(xì)描述支付分期，包括但不限分期次數(shù)、分期金額、分期時(shí)間等）。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的工程，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程量完成分包工程，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付分期、支付時(shí)間支付合同價(jià)款。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.分包工程詳細(xì)說明3.工程量清單4.合同價(jià)款支付證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.安全生產(chǎn)管理制度7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方授權(quán)委托書9.合同變更和解除的書面確認(rèn)10.爭議解決的司法管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程：包括逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：包括逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程量完成分包工程。5.甲方未按照約定提供施工條件和技術(shù)支持。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：指承包人將建筑工程中的勞務(wù)部分分包給分包人完成的法律文件。2.分包人：指與承包人簽訂分包合同，完成分包工程的單位或個(gè)人。3.承包人：指與分包人簽訂分包合同，對(duì)分包工程承擔(dān)責(zé)任的單位或個(gè)人。4.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定功能性要求的狀態(tài)，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工整改，甲方安排技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)問題進(jìn)行認(rèn)定，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重新施工。3.支付糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定的支付方式和分期進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。5.合同變更和解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更或解除內(nèi)容，按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目。2.適用于承包人將建筑工程中的勞務(wù)部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人完