二零二四年度飯店經(jīng)營權質(zhì)押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度飯店經(jīng)營權質(zhì)押合同本合同目錄一覽第一條質(zhì)押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條質(zhì)押合同的當事人2.1甲方（質(zhì)押人）2.2乙方（質(zhì)權人）第三條質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的種類3.2質(zhì)押物的數(shù)量3.3質(zhì)押物的質(zhì)量與狀況第四條質(zhì)押權的設立與生效4.1設立4.2生效第五條質(zhì)押合同的期限5.1期限的起始與終止5.2期限的延長第六條質(zhì)押物的管理與處置6.1管理6.2處置第七條質(zhì)押物的價值與評估7.1價值評估7.2價值變動的處理第八條質(zhì)押權的實現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1實現(xiàn)條件8.2優(yōu)先受償權第九條質(zhì)押合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議的解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的訴訟管轄第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的修改與補充第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條質(zhì)押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同所涉及的范圍包括甲方飯店的經(jīng)營權、相關許可證、資產(chǎn)、負債、收入、支出等。除非本合同另有約定，甲方飯店的經(jīng)營權及相關的權利和義務均在本合同的質(zhì)押范圍內(nèi)。第二條質(zhì)押合同的當事人2.1甲方（質(zhì)押人）甲方是指具有合法飯店經(jīng)營權，為債務人，將其飯店經(jīng)營權質(zhì)押給乙方的自然人、法人或其他組織。2.2乙方（質(zhì)權人）乙方是指接受甲方提供的飯店經(jīng)營權質(zhì)押擔保，有權在甲方不履行債務時代位行使質(zhì)押物的優(yōu)先受償權的自然人、法人或其他組織。第三條質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的種類本合同質(zhì)押的飯店經(jīng)營權包括但不僅限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關許可證件及與飯店經(jīng)營相關的資產(chǎn)、負債、收入、支出等。3.2質(zhì)押物的數(shù)量甲方同意質(zhì)押的飯店經(jīng)營權數(shù)量為一項，即甲方的飯店經(jīng)營權。3.3質(zhì)押物的質(zhì)量與狀況第四條質(zhì)押權的設立與生效4.1設立本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時質(zhì)押權設立。甲方將其飯店經(jīng)營權質(zhì)押給乙方，乙方取得質(zhì)權。4.2生效本合同的生效以甲乙雙方的真實意思表示、合同的合法性、乙方的質(zhì)押擔保權益的實現(xiàn)為條件。自本合同生效之日起，乙方享有對質(zhì)押物的優(yōu)先受償權。第五條質(zhì)押合同的期限5.1期限的起始與終止本合同的期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢債務之日止。5.2期限的延長如甲方在合同期限內(nèi)未能履行完畢債務，雙方可協(xié)商延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。第六條質(zhì)押物的管理與處置6.1管理甲方應保證質(zhì)押物的合法有效狀態(tài)，并承擔因質(zhì)押物失效或不合法導致的一切責任。甲方應確保質(zhì)押物不受任何第三方權利的影響。6.2處置在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得處置質(zhì)押物。如甲方因履行債務需要處置質(zhì)押物，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商處理。第七條質(zhì)押物的價值與評估7.1價值評估本合同質(zhì)押物的價值由雙方共同認可的評估機構進行評估。評估結果作為確定質(zhì)押擔保范圍和優(yōu)先受償權的依據(jù)。7.2價值變動的處理如質(zhì)押物的價值發(fā)生重大變動，雙方應共同協(xié)商確定新的評估價值，并調(diào)整質(zhì)押擔保范圍。如甲方未履行債務，乙方有權根據(jù)新的評估價值優(yōu)先受償。第八條質(zhì)押權的實現(xiàn)與優(yōu)先受償8.1實現(xiàn)條件甲方未按約定期限履行債務，乙方有權依據(jù)本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，行使質(zhì)押權，實現(xiàn)債權。8.2優(yōu)先受償權乙方在甲方未履行債務的情況下，有權優(yōu)先受償，即在甲方資產(chǎn)清算時，乙方有權優(yōu)先獲得質(zhì)押物的價值。第九條質(zhì)押合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。9.2解除條件本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確約定解除本合同的具體事項和后果。第十條違約責任10.1違約行為甲方未按約定履行債務，或乙方未按約定履行質(zhì)權職責，均視為違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息等。第十一條爭議的解決11.1爭議的解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.2爭議的訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同終止的條件為甲方履行完畢債務。12.3解除條件本合同的解除條件及程序按照第九條的約定執(zhí)行。第十三條附則13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補充協(xié)議，約定與本合同相關的事項。14.2附加條款本合同附件為甲方的飯店經(jīng)營權證明文件，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介方、評估機構、監(jiān)管機構等，其介入目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、審計機構、律師事務所等，以及本合同中提到的其他相關方。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，按照甲乙雙方約定的程序進行。第三方介入前，需征得甲乙雙方的同意。2.2條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽良好、無利益沖突等。第三條第三方介入后的責任與權益3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務。第三方應保持獨立性，公正客觀地提供服務，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。3.2第三方權益第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。第三方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權、信息等，歸甲乙雙方共同所有。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，按照本合同約定的金額或比例進行限制。如本合同中未明確，雙方可另行協(xié)商確定。4.2責任限制第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責任限制，不適用于故意違約、重大過失等情形。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方第三方在履行合同義務過程中，與甲方產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三方不承擔因甲方原因導致的損失。5.2第三方與乙方第三方在履行合同義務過程中，與乙方產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三方不承擔因乙方原因導致的損失。5.3第三方與第三方之間的糾紛第三方之間的糾紛，由各方自行解決。如涉及甲乙雙方的利益，甲乙雙方有權要求第三方協(xié)調(diào)解決。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方職責履行完畢等。6.2解除條件第三方介入解除的條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致、第三方無法履行職責、第三方嚴重違約等。第七條第三方介入的違約責任7.1違約行為第三方違反本合同約定，未履行或未正確履行職責，視為違約。7.2違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、費用和利息等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，可以協(xié)商解決，也可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議的訴訟管轄第三方介入產(chǎn)生的爭議，訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條第三方介入的附則9.1合同的份數(shù)第三方介入的相關協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改與補充第三方介入的相關協(xié)議的修改與補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補充協(xié)議，約定與第三方介入相關的事項。10.2附加條款本合同附件為甲方的飯店經(jīng)營權證明文件，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方飯店經(jīng)營權證明文件附件二：乙方資質(zhì)證明文件附件三：第三方中介機構資質(zhì)證明文件附件四：評估機構資質(zhì)證明文件附件五：監(jiān)管機構資質(zhì)證明文件附件六：飯店經(jīng)營權質(zhì)押擔保協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同履行過程中的相關報告附件九：合同履行過程中的審批文件附件十：其他與合同履行相關的文件附件一：甲方飯店經(jīng)營權證明文件的詳細要求和說明本附件需提供甲方的飯店經(jīng)營權證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關許可證件。甲方應保證證明文件的真實性、有效性和完整性。附件二：乙方資質(zhì)證明文件的具體要求和說明本附件需提供乙方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。乙方應保證資質(zhì)證明文件的真實性、有效性和完整性。附件三：第三方中介機構資質(zhì)證明文件的具體要求和說明本附件需提供第三方中介機構的資質(zhì)證明文件，包括但不限于中介許可證、營業(yè)執(zhí)照等。第三方中介機構應保證資質(zhì)證明文件的真實性、有效性和完整性。附件四：評估機構資質(zhì)證明文件的具體要求和說明本附件需提供評估機構的資質(zhì)證明文件，包括但不限于評估許可證、營業(yè)執(zhí)照等。評估機構應保證資質(zhì)證明文件的真實性、有效性和完整性。附件五：監(jiān)管機構資質(zhì)證明文件的具體要求和說明本附件需提供監(jiān)管機構的資質(zhì)證明文件，包括但不限于監(jiān)管許可證、營業(yè)執(zhí)照等。監(jiān)管機構應保證資質(zhì)證明文件的真實性、有效性和完整性。附件六：飯店經(jīng)營權質(zhì)押擔保協(xié)議的具體要求和說明本附件為甲方將其飯店經(jīng)營權質(zhì)押給乙方的協(xié)議，具體明確了質(zhì)押的范圍、期限、違約責任等內(nèi)容。甲方應保證飯店經(jīng)營權的合法有效狀態(tài)，并承擔因質(zhì)押物失效或不合法導致的一切責任。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議的具體要求和說明本附件明確了第三方介入的條件、程序、責任與權益等。第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務。附件八：合同履行過程中的相關報告的具體要求和說明本附件包括合同履行過程中的各項報告，如經(jīng)營報告、財務報告等。報告應真實、準確、完整地反映合同履行情況。附件九：合同履行過程中的審批文件的具體要求和說明本附件包括合同履行過程中所需的審批文件，如許可證書、批準文件等。審批文件應真實、有效。附件十：其他與合同履行相關的文件的具體要求和說明本附件包括其他與合同履行相關的文件，如會議紀要、通訊記錄等。這些文件應真實、準確、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定履行債務，包括未按期限履行、未按質(zhì)量要求履行等。示例說明：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成債務履行，構成違約。2.乙方未按約定履行質(zhì)權職責，包括未按期限履行、未按質(zhì)量要求履行等。示例說明：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)行使質(zhì)權，構成違約。3.第三方未按約定履行相關職責，包括未按期限履行、未按質(zhì)量要求履行等。示例說明：第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，構成違約。違