2024年度建筑工程項目融資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（投資方）第二條融資項目及金額2.1項目名稱2.2項目地點2.3融資總額2.4融資用途第三條融資期限3.1融資開始日期3.2融資結束日期第四條融資利率4.1固定利率4.2浮動利率第五條還款方式5.1還款計劃5.2還款來源第六條擔保措施6.1抵押物6.2質押物6.3保證人第七條費用承擔7.1甲方承擔的費用7.2乙方承擔的費用第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（投資方）第二條融資項目及金額2.1項目名稱2.2項目地點2.3融資總額2.4融資用途融資用途包括但不限于項目前期籌備、設備采購、建設施工、人員工資、材料采購及項目后期運營資金等，具體用途需按照甲乙雙方約定的比例和時間進行撥付。第三條融資期限3.1融資開始日期3.2融資結束日期第四條融資利率4.1固定利率4.2浮動利率浮動利率按照____（浮動利率計算方式）進行計算。第五條還款方式5.1還款計劃5.2還款來源還款來源包括但不限于項目運營收入、甲方其他業(yè)務收入、甲方資產(chǎn)處置收入等，具體還款來源需按照甲乙雙方約定的比例和時間進行還款。第六條擔保措施6.1抵押物6.2質押物6.3保證人甲方指定____（保證人名稱）為保證人，對甲方的還款義務承擔連帶責任保證。第七條費用承擔7.1甲方承擔的費用7.2乙方承擔的費用第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違約包括但不限于：未按約定用途使用融資資金、未按約定時間還款、未按約定提供擔保等。甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責任乙方違約包括但不限于：未按約定時間提供融資、未按約定利率提供融資、未按約定條件提供擔保等。乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至____（仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在履行完畢、雙方債務全部清償后終止。11.3續(xù)簽條件如甲乙雙方同意續(xù)簽，應在合同終止后____（時間）內(nèi)簽訂新的合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。第十三條通知與送達13.1通知方式甲乙雙方之間的通知、函件等，可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。13.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時所留地址，如有變更，應書面通知對方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項上如有約定，應以書面形式附加在本合同后，視為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項的，應獨立承擔相應責任，甲乙雙方不承擔第三方責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同享有相應的權利，包括但不限于查閱合同相關文件、監(jiān)督甲乙雙方履行合同等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介、評估、審計等，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2說明第三方介入的，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的條款，并確保第三方按照本合同的約定履行義務。第十七條第三方責任限額17.1責任限額第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任的，其賠償責任限額不超過其收取的費用總額。17.2責任劃分如第三方介入導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應按照本合同約定劃分責任。17.3第三方責任免除第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力、意外事件等導致?lián)p失的，第三方不負賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合作、協(xié)商等事項，應獨立于本合同，甲乙雙方不承擔第三方與甲方之間的責任。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合作、協(xié)商等事項，應獨立于本合同，甲乙雙方不承擔第三方與乙方之間的責任。18.3第三方與其他各方關系第三方與本合同之外的各方之間的合作、協(xié)商等事項，甲乙雙方不承擔責任。第十九條第三方介入的合同修改19.1修改內(nèi)容如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同相關條款進行修改。19.2修改程序甲乙雙方與第三方簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十十條第三方介入的合同補充20.1補充內(nèi)容如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，對本合同進行補充。20.2補充程序甲乙雙方與第三方簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，或第三方退出本合同事項，本合同終止。21.2終止程序甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條第三方介入的合同解除22.1解除條件如本合同履行過程中出現(xiàn)法定解除條件，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，解除本合同。22.2解除程序甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條第三方介入的合同效力23.1效力認定本合同及因第三方介入產(chǎn)生的相關協(xié)議、補充、修改、終止、解除等，均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面文件，方為有效。23.2效力保障甲乙雙方應確保與第三方簽訂的書面文件符合法律法規(guī)、本合同約定，并保證其合法有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細說明書附件2：融資計劃書附件3：還款計劃書附件4：抵押物清單附件5：質押物清單附件6：保證人資質證明附件7：第三方評估報告附件8：審計報告附件9：監(jiān)管機構批準文件附件10：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件1：項目詳細說明書本項目詳細說明書應包括項目的背景、目標、規(guī)模、投資預算、施工計劃等內(nèi)容，詳細描述項目的實施步驟和預期成果。附件2：融資計劃書融資計劃書應詳細說明融資的總額、融資的用途、融資的還款計劃、融資的利率等內(nèi)容，明確融資的具體安排和計劃。附件3：還款計劃書還款計劃書應詳細列出每一期的還款金額、還款日期等信息，確保甲乙雙方了解并遵守還款的安排。附件4：抵押物清單抵押物清單應詳細列出甲方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、質量、價值等信息，確保乙方了解抵押物的具體情況。附件5：質押物清單質押物清單應詳細列出甲方提供的質押物的名稱、數(shù)量、質量、價值等信息，確保乙方了解質押物的具體情況。附件6：保證人資質證明保證人資質證明應證明保證人的合法存在和有權提供保證，確保乙方了解保證人的資質和能力。附件7：第三方評估報告附件8：審計報告附件9：監(jiān)管機構批準文件監(jiān)管機構批準文件應包括監(jiān)管機構對本項目的批準文件和許可，證明項目的合法性和合規(guī)性。附件10：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件包括但不限于進度報告、變更協(xié)議、補充協(xié)議等，用以記錄合同的履行情況和雙方的合作溝通。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用融資資金。2.甲方未按約定時間還款。3.甲方未按約定提供擔保。4.乙方未按約定時間提供融資。5.乙方未按約定利率提供融資。6.乙方未按約定條件提供擔保。7.雙方未按約定時間、方式履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。違約金的計算方式為：違約金=融資總額×違約利率×違約天數(shù)。示例說明：若甲方未按約定時間還款，則需支付違約金=1000萬元×5%×10天=50萬元。2.乙方違約責任乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。違約金的計算方式與甲方相同。示例說明：若乙方未按約定時間提供融資，則需支付違約金=1000萬元×5%×10天=50萬元。全文完。2024年度建筑工程項目融資合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）名稱及地址1.2乙方（投資方）名稱及地址第二條融資項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型第三條融資金額及用途3.1融資總額3.2融資用途3.3融資期限第四條融資方式4.1融資方式描述4.2融資利率4.3還款方式第五條投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報期限5.3投資回報率第六條合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的簽署地點和日期第十三條附件13.1融資合同附件一13.2融資合同附件二第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）為中華人民共和國省市區(qū)路號，法定代表人為，注冊資本為萬元整。1.2乙方（投資方）為中華人民共和國省市區(qū)路號，法定代表人為，注冊資本為萬元整。第二條融資項目2.1項目名稱為建筑工程項目。2.2項目地址為省市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模為平方米，包括棟建筑物、個停車場等。2.4項目類型為住宅小區(qū)建筑工程。第三條融資金額及用途3.1融資總額為人民幣萬元整。3.2融資用途主要用于項目基礎設施建設、設備采購、人力資源成本等。3.3融資期限為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第四條融資方式4.1融資方式為乙方以貨幣形式向甲方提供融資。4.2融資利率為年利率%，按月計息。4.3還款方式為甲方在融資期限內(nèi)，按月向乙方支付本金及利息。第五條投資回報5.1投資回報方式為乙方按照甲方項目進度和業(yè)績，按期獲得投資回報。5.2投資回報期限為自項目竣工驗收合格之日起至合同約定的還款期限屆滿之日止。5.3投資回報率為年回報率%。第六條合同的履行6.1甲方應按照合同約定，完成項目的建設、驗收、交付等各項工作。6.2乙方應按照合同約定，按時提供融資，并按期收取本金及利息。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件如下：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，需要對合同進行變更的。7.2合同終止條件如下：（1）甲方提前完成項目，并經(jīng)驗收合格；（2）乙方提前收回本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。第八條違約責任8.1甲方違約責任如下：（1）甲方未按照約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資總額的%；（2）甲方提供的項目信息不真實、不準確，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；（3）甲方逾期還款的，應按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息為應還款額的%。8.2乙方違約責任如下：（1）乙方未按照約定提供融資的，應向甲方支付違約金，違約金為應融資額的%；（2）乙方未按照約定收取利息的，應承擔相應的損失；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式為雙方友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容為雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限為合同終止之日起五年。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1融資合同附件一：項目詳細情況說明13.2融資合同附件二：融資還款計劃表第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（簽字蓋章）14.2乙方簽署頁（簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與其中并提供協(xié)助、服務或涉及利益關系的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工單位等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失導致?lián)p失。3.2第三方責任限額不得超過其介入合同所產(chǎn)生的費用總額。3.3第三方對甲乙雙方的損失賠償，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中明確。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問題，應及時通知甲乙雙方并協(xié)助解決。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，不視為對另一方的承諾和保證。5.3第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入如需變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方的權利和義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同及書面補充協(xié)議中關于第三方介入的條款，構成合同的一部分，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。8.2第三方介入的書面補充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，方為有效。第九條其他條款9.1本合同的修正部分，不影響原合同其他條款的效力。9.2本合同的修正部分，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。第十條簽署頁10.1甲方簽署頁（簽字蓋章）10.2乙方簽署頁（簽字蓋章）10.3第三方簽署頁（簽字蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細情況說明1.1項目概述1.2項目計劃書1.3項目預算表1.4項目進度計劃附件二：融資還款計劃表2.1融資總