產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板

產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條付款方式及時(shí)間4.1買(mǎi)方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。4.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的款項(xiàng)后，向買(mǎi)方出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格。3.買(mǎi)方未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)：指為滿足特定產(chǎn)業(yè)需求而建設(shè)的房產(chǎn)。2.定金：為確保合同履行，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一定金額。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與過(guò)戶時(shí)間沖突：提前協(xié)商，合理安排時(shí)間，確保雙方利益。2.房產(chǎn)實(shí)際面積與合同不符：以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)，按實(shí)際面積調(diào)整交易價(jià)格。3.買(mǎi)方支付能力不足：賣(mài)方可以要求買(mǎi)方提供擔(dān)?；蚍蛛A段支付。4.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)上漲：按實(shí)際過(guò)戶時(shí)的稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)