高層住宅車輛停放管理辦法

高層住宅車輛停放管理辦法合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供高層住宅車輛停放服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條停放范圍與車位1.1甲方同意在高層住宅停車場為乙方提供停車位，停車位數(shù)量為：____個。1.2乙方車輛停放范圍為甲方提供的高層住宅停車場內(nèi)指定車位，具體位置以甲方指派為準。第二條停放時間2.1乙方車輛停放時間為：每輛車每次停放時間不得超過24小時，如需長時間停放，應(yīng)提前向甲方申請，并按照甲方規(guī)定繳納相應(yīng)費用。2.2乙方車輛在甲方停車場內(nèi)停放，如需外出，應(yīng)主動向甲方管理人員報告，并重新辦理停放手續(xù)。第三條停放費用3.1乙方車輛停放費用為每輛車每次：____元。3.2乙方車輛停放費用支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）通過甲方提供的支付、支付等方式支付。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停放費用，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條車輛管理與安全4.1甲方負責(zé)對乙方車輛進行統(tǒng)一管理，確保車輛停放秩序井然。4.2甲方有權(quán)對乙方車輛進行查驗，以確保車輛符合停放要求。如乙方車輛不符合停放要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.3甲方應(yīng)采取合理措施確保乙方車輛安全，但由于甲方無法預(yù)見或無法防止的意外事件導(dǎo)致乙方車輛損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)各項管理規(guī)定，確保車輛停放合規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，本合同的有效期為：____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。5.3在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2甲乙雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露秘密所造成的實際損失的____倍。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.高層住宅車輛停放管理辦法2.停車位分布圖3.停放費用收費標準4.甲方管理規(guī)定5.乙方車輛行駛證復(fù)印件6.乙方車輛保險單復(fù)印件7.雙方簽署的保密協(xié)議8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.甲方未按約定時間提供停車服務(wù)。3.甲方未按約定收取停放費用。4.甲方未按約定管理乙方車輛，導(dǎo)致車輛損失。5.乙方未按約定時間支付停放費用。6.乙方未按約定使用停車位，導(dǎo)致其他車輛無法正常停放。7.乙方未按約定遵守甲方管理規(guī)定。8.雙方未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.高層住宅：指建筑高度超過24米的住宅建筑。2.車輛停放管理：指對車輛停放行為進行規(guī)范、指導(dǎo)和管理的活動。3.停車位：指為車輛停放而劃定的空間。4.停放費用：指乙方車輛在甲方停車場內(nèi)停放的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益的信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，對產(chǎn)品的生產(chǎn)或經(jīng)營具有實質(zhì)性影響的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位不足：提前規(guī)劃停車位，合理分配停車資源。2.停放費用爭議：明確停放費用標準，并在合同中約定清楚。3.車輛損壞：甲方加強停車場內(nèi)監(jiān)控，保障車輛安全。4.乙方違反規(guī)定：甲方加大管理力度，對違規(guī)行為進行處罰。5.保密義務(wù)違反：雙方簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和義務(wù)。6.合同糾紛：友好協(xié)商解決