常州瑜伽館租賃合同

常州瑜伽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及設施1.2乙方租賃場地時，應充分了解并確認場地的現(xiàn)狀及設施情況。如場地及設施不符合約定，乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)進行修復或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或更換費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責場地的維護、保養(yǎng)和管理，確保場地及設施的安全、正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用場地，甲方應提前一個月通知乙方，并按照甲乙雙方的實際損失給予乙方相應的賠償。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用場地從事違法活動；（2）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）妥善保管場地內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或更換費用；（4）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或設施的，乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)進行修復或更換，并有權解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：瑜伽館場地及設施清單（此處附上場地及設施清單，包括場地地址、面積、設施等詳細信息）一、附件列表：1.瑜伽館場地及設施清單場地地址：常州市__________場地面積：____平方米設施列表：包括瑜伽教室、更衣室、休息區(qū)等二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施的，乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)進行修復或更換，并有權解除本合同。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀的，甲方有權要求乙方承擔相應的修復或更換費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑜伽館場地并將其租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方瑜伽館場地的當事人。3.租賃期限：指甲方將瑜伽館場地租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地及設施不符合約定：乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)進行修復或更換。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后場地恢復：乙方應按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或更換費用。五、所有應用場景：1.甲方為瑜伽館場地的所有者，希望將場地租賃給乙方使用，獲取租