2024宿舍租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有宿舍的合法所有權(quán)，并愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________________________1.2宿舍面積：____________________________________________1.3宿舍設(shè)施：____________________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保宿舍的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。4.4乙方租賃期間，如有親友來(lái)訪，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行身份核實(shí)，如有信息錯(cuò)誤，及時(shí)更正。2.明確宿舍租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同的有效性。解決辦法：在合同中明確租賃期限，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。3.租金支付及滯納金：乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如有逾期，按合同約定支付滯納金。4.愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)：乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。解決辦法：乙方在使用宿舍設(shè)施時(shí)，注意愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，按合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：雙方共同遵守法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.合同爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有宿舍合法所有權(quán)并愿意將宿舍出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.公共財(cái)產(chǎn)：指宿舍內(nèi)除乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)外的其他設(shè)施和物品。7.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)合同租賃、物業(yè)管理等方面的法律、法規(guī)。8.合同糾紛：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有宿舍給他人居住。2.宿舍租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租宿舍。3.宿舍管理公司出租管理下的宿舍。4.任何需要明確宿舍租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：如允許乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如人身意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。4.變更條款：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)遵循的程序和條件。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如雙方提前終止合同，應(yīng)遵守的條款。6.合同續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)遵循的程序和條件。附件列表：1.宿舍實(shí)際情況照片或視頻資料。2.宿舍設(shè)施清單及使