房屋改造修建合同范例

房屋改造修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋改造修建事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項目名稱：__________房屋改造修建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋結構加固、室內裝修、水電改造等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程費用

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________天內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程完工并經甲方驗收合格后__________天內，甲方支付乙方工程總價__________%的尾款。

三、工程質量

3.1工程質量應符合國家現行有關建筑工程質量標準，并滿足甲方要求。

3.2乙方應按照國家規(guī)定和施工圖紙進行施工，確保工程質量。

3.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，并對不符合要求的工程提出整改要求。

四、工程驗收

4.1工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。

4.2甲方應在收到驗收申請后__________天內組織驗收。

4.3驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證明。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同規(guī)定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工方案

3.工程預算表

4.工程進度表

5.驗收標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋改造修建的專業(yè)能力，為保證工程質量和進度，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理方，共同參與房屋改造修建工程。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項目名稱：__________房屋改造修建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋結構加固、室內裝修、水電改造等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________天內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程完工并經甲方驗收合格后__________天內，甲方支付乙方工程總價__________%的尾款。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為工程監(jiān)理方，負責對工程全過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度和施工安全。

3.2丙方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙等資料進行審核，并提出修改意見。

3.3丙方有權對施工過程中出現的問題進行協(xié)調和處理，確保工程順利進行。

3.4丙方有權對乙方提出的工程變更申請進行審核，并報甲方審批。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時提交進度報告，包括工程進度、質量情況等。

4.2甲方有權要求乙方定期提交工程照片、施工日志等資料，以便甲方了解工程進展情況。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4甲方有權要求乙方在工程完工后進行自檢，并在自檢合格后通知甲方進行驗收。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照國家規(guī)定、施工圖紙和甲方要求進行施工，確保工程質量、進度和施工安全。

5.2乙方有權在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方申請支付進度款。

5.3乙方有權在施工過程中根據實際情況提出工程變更申請，但需經甲方和丙方審核批準。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。

6.2若乙方在施工過程中出現質量問題時，應立即進行整改，并承擔因質量問題造成的損失。

6.3若乙方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任。

6.4乙方不得擅自變更施工方案、施工圖紙，如需變更，應經甲方和丙方審核批準。

6.5乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方，負責對工程全過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度和施工安全。丙方的介入有利于提高工程質量和施工效率，降低甲方風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋改造修建工程具有最終決策權。甲方的主導地位有利于確保工程按照預期目標進行，維護甲方利益，實現甲方對房屋改造修建的期望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備房屋改造修建專業(yè)能力的施工單位，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意對其房屋進行改造修建，為保障工程質量和乙方權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程監(jiān)理方，共同參與房屋改造修建工程。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項目名稱：__________房屋改造修建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋結構加固、室內裝修、水電改造等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________天內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程完工并經甲方驗收合格后__________天內，甲方支付乙方工程總價__________%的尾款。

三、丁方責任及權利

3.1丁方作為工程監(jiān)理方，負責對工程全過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度和施工安全。

3.2丁方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙等資料進行審核，并提出修改意見。

3.3丁方有權對施工過程中出現的問題進行協(xié)調和處理，確保工程順利進行。

3.4丁方有權對乙方提出的工程變更申請進行審核，并報甲方審批。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時提交進度報告，包括工程進度、質量情況等。

4.2乙方有權要求甲方定期提交工程照片、施工日志等資料，以便乙方了解工程進展情況。

4.3乙方有權要求甲方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4乙方有權要求甲方在工程完工后進行自檢，并在自檢合格后通知乙方進行驗收。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應按照國家規(guī)定、施工圖紙和乙方要求進行施工，確保工程質量、進度和施工安全。

5.2甲方有權在工程進度達到約定節(jié)點時，向乙方申請支付進度款。

5.3甲方有權在施工過程中根據實際情況提出工程變更申請，但需經乙方和丁方審核批準。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。

6.2若甲方在施工過程中出現質量問題時，應立即進行整改，并承擔因質量問題造成的損失。

6.3若甲方違反施工安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任。

6.4甲方不得擅自變更施工方案、施工圖紙，如需變更，應經乙方和丁方審核批準。

6.5甲方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙