2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2委托方定義1.3物流園區(qū)定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1規(guī)劃范圍2.2建設(shè)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍第三條合同期限3.1規(guī)劃期3.2建設(shè)期3.3服務(wù)期第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付條件4.4發(fā)票開具第五條承包方的義務(wù)與責任5.1規(guī)劃編制5.2建設(shè)施工5.3服務(wù)質(zhì)量5.4保密義務(wù)第六條委托方的義務(wù)與責任6.1提供資料6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)6.3支付合同款6.4配合驗收第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序第八條違約責任8.1承包方違約8.2委托方違約8.3違約責任的具體承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條合同的保管與復印件12.1合同正本保管12.2合同復印件的使用第十三條信息的保密性13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露處理第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義本合同中的承包方是指由甲方選定，負責進行2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作的乙方。1.2委托方定義本合同中的委托方是指需要乙方向其提供2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)的甲方。1.3物流園區(qū)定義物流園區(qū)是指由甲方擁有或控制，乙方進行規(guī)劃與建設(shè)的用于物流倉儲、分撥、配送等業(yè)務(wù)的不動產(chǎn)區(qū)域。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1規(guī)劃范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對物流園區(qū)進行整體規(guī)劃，包括但不限于園區(qū)的功能定位、總體布局、交通組織、設(shè)施配套等。2.2建設(shè)內(nèi)容乙方根據(jù)規(guī)劃方案，承擔物流園區(qū)的建設(shè)工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：規(guī)劃咨詢、設(shè)計、施工、設(shè)備采購、驗收、保修等。第三條合同期限3.1規(guī)劃期自合同簽訂之日起至規(guī)劃方案經(jīng)甲方確認之日止。3.2建設(shè)期自規(guī)劃方案經(jīng)甲方確認之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3服務(wù)期自工程竣工驗收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價根據(jù)乙方提交的規(guī)劃方案和建設(shè)方案，經(jīng)甲方確認后確定，具體金額詳見合同附件。4.2支付方式甲方支付合同款項采用分期支付的方式，具體支付進度和金額詳見合同附件。4.3支付條件甲方按照合同約定的付款條件支付合同款項，具體付款條件詳見合同附件。4.4發(fā)票開具乙方按照稅法規(guī)定和甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。第五條承包方的義務(wù)與責任5.1規(guī)劃編制乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求的規(guī)劃方案。5.2建設(shè)施工乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案和建設(shè)標準，承擔建設(shè)施工工作，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。5.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供符合合同約定和行業(yè)標準的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條委托方的義務(wù)與責任6.1提供資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供規(guī)劃與建設(shè)所需的有關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報告、水文報告等。6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對乙方在規(guī)劃與建設(shè)過程中遇到的問題提供必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和協(xié)助解決。6.3支付合同款甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件和金額，及時支付合同款項。6.4配合驗收甲方應(yīng)按照合同約定的驗收程序和標準，對乙方完成的工程進行驗收。第七條合同變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)變化、甲方需求變化等特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。7.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條違約責任8.1承包方違約承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：8.1.1未能按照約定的時間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的0.5‰。8.1.2未能按照約定的質(zhì)量標準完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.1.3未能按照約定保護甲方商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2委托方違約委托方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：8.2.1未能按照約定的時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的0.5‰。8.2.2未能按照約定的提供必要資料和協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方予以配合，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約責任的具體承擔違約責任的具體承擔方式，包括但不限于合同總價款的20%作為違約金，以及因違約產(chǎn)生的其他直接損失賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點雙方同意選擇北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁語言為中文。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。10.3不可抗力的后果處理因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。合同部分或全部不能履行，本合同即告終止。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。11.2合同終止條件11.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因不可抗力而終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算等。第十二條合同的保管與復印件12.1合同正本保管雙方各執(zhí)合同正本一份，合同正本為合同的唯一憑證。12.2合同復印件的使用合同復印件用于辦理合同相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力，但不得作為合同的唯一憑證。第十三條信息的保密性13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露處理一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的條款，是為了在合同履行過程中，明確第三方的責權(quán)利，以及第三方與其他各方（甲乙方）的劃分說明。本部分將詳細界定第三方的概念、責任限額等。第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙方外，參與項目實施、提供輔助服務(wù)或參與項目管理的一方。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2.1工程咨詢單位：提供項目規(guī)劃、設(shè)計、評估等服務(wù)；15.2.2施工單位：承擔工程建設(shè)、安裝、施工等工作；15.2.3材料供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需的材料、設(shè)備等；15.2.4監(jiān)理單位：對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全等；15.2.5其他與項目實施相關(guān)的單位或個人。第十六條第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方的角色、職責和義務(wù)；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等；16.1.3甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督、評價，確保其履行合同義務(wù)。16.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照約定履行義務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三方對因其原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔責任。16.3第三方責任限額第三方承擔的責任限額，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。責任限額可采用固定金額、按工程造價比例等方式確定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行評價，并提出改進意見。17.2第三方與工程項目的其他參與方17.3第三方與項目所在地的政府、企事業(yè)單位、社會組織及個人第十八條第三方違約處理18.1第三方未能按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：18.1.1未能按照約定的時間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的0.5‰；18.1.2未能按照約定的質(zhì)量標準完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；18.1.3未能按照約定保護甲方商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確雙方在第三方違約時的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責任的具體承擔方式。第十九條第三方侵權(quán)責任如第三方在履行合同義務(wù)過程中，侵犯第三方合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔侵權(quán)責任。甲乙雙方應(yīng)在第三方提出侵權(quán)主張后，及時采取措施予以解決。第二十條合同的生效、終止與失效本修正部分與原合同具有同等法律效力。合同的生效、終止與失效，按照原合同的約定執(zhí)行。第二十一條合同的保管與復印件本修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除原合同規(guī)定的保管與復印件條款外，本修正部分的保管與復印件按照原合同執(zhí)行。第二十二條信息的保密性本修正部分涉及的保密信息，按照原合同的保密條款執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的保密信息予以保護，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給其他方。第二十三條法律適用與爭議解決本修正部分適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：2024年度物流園區(qū)規(guī)劃方案詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括物流園區(qū)的整體規(guī)劃，包括但不限于園區(qū)的功能定位、總體布局、交通組織、設(shè)施配套等。規(guī)劃方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求。附件二：2024年度物流園區(qū)建設(shè)方案詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括物流園區(qū)的建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。建設(shè)方案應(yīng)明確工程進度、質(zhì)量標準、安全措施等。附件三：合同總價款支付計劃詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出合同總價款的支付進度和金額，包括支付時間、支付條件等。附件四：保密信息清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)列出甲方提供給乙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密信息清單應(yīng)明確保密信息的種類、保護期限等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任限額。附件六：工程驗收標準和方法詳細要求和說明：此附件應(yīng)明確工程驗收的標準和方法，包括驗收的時間、驗收的主體、驗收的條件等。附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：此附件應(yīng)列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準。違約行為及責任認定標準應(yīng)具體明確，便于雙方在合同履行過程中遵守。說明二：違約行為及責任認定：2.1承包方違約2.1.1未能按照約定的時間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的0.5‰。例如，如果承包方未能在約定時間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.1.2未能按照約定的質(zhì)量標準完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。例如，如果承包方的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.1.3未能按照約定保護甲方商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，如果承包方泄露了甲方的商業(yè)秘密，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2委托方違約2.2.1未能按照約定的時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的0.5‰。例如，如果委托方未能在約定時間內(nèi)支付合同款項，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。2.2.2未能按照約定的提供必要資料和協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方予以配合，并承擔