2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交通設(shè)施配套協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交通設(shè)施配套協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3交通設(shè)施配套第二條交通設(shè)施配套的承諾2.1配套設(shè)施的說(shuō)明2.2配套設(shè)施的交付時(shí)間2.3配套設(shè)施的交付條件第三條交通設(shè)施配套的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施質(zhì)量的要求3.2設(shè)施維護(hù)的責(zé)任3.3設(shè)施更新的責(zé)任第四條交通設(shè)施配套的交付與驗(yàn)收4.1交付程序4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條交通設(shè)施配套的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3使用中的安全事項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.2因賣(mài)方原因?qū)е逻`約的處理6.3因買(mǎi)方原因?qū)е逻`約的處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限7.3爭(zhēng)議解決的地域第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九條合同的效力9.1合同的生效時(shí)間9.2合同的終止時(shí)間9.3合同的續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院11.3其他法律問(wèn)題第十二條合同的附件12.1附件的說(shuō)明12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充第十三條其他條款13.1雙方的其他承諾13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.3雙方的其他協(xié)議第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期14.2簽約地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方姓名），身份證號(hào)碼為（甲方身份證號(hào)碼），乙方為（乙方姓名），身份證號(hào)碼為（乙方身份證號(hào)碼）。1.2二手房本合同所指二手房為位于（房屋地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為（房屋所有權(quán)證號(hào)）。1.3交通設(shè)施配套交通設(shè)施配套指的是與該二手房相鄰的公共交通設(shè)施，包括但不限于公交車(chē)站、地鐵站、公路等，以及與這些交通設(shè)施相連的道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條交通設(shè)施配套的承諾2.1配套設(shè)施的說(shuō)明甲方承諾，該二手房附近已具備完善的交通設(shè)施配套，包括（列舉交通設(shè)施名稱(chēng)和位置），能夠滿(mǎn)足乙方日常出行需求。2.2配套設(shè)施的交付時(shí)間甲方保證，在合同簽訂后（交付時(shí)間），將交通設(shè)施配套完整地交付給乙方使用。2.3配套設(shè)施的交付條件交通設(shè)施配套的交付條件為合同簽訂且乙方支付完畢房款。第三條交通設(shè)施配套的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施質(zhì)量的要求甲方保證，交付的交通設(shè)施配套符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.2設(shè)施維護(hù)的責(zé)任甲方在交付交通設(shè)施配套后，承擔(dān)設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3設(shè)施更新的責(zé)任如交通設(shè)施配套在交付后出現(xiàn)故障或需要升級(jí)改造，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更新改造責(zé)任。第四條交通設(shè)施配套的交付與驗(yàn)收4.1交付程序交通設(shè)施配套的交付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行，由雙方共同驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法交通設(shè)施配套的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收方法為雙方共同檢查設(shè)施的運(yùn)行狀況。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在（規(guī)定期限）內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條交通設(shè)施配套的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和相關(guān)法律法規(guī)使用交通設(shè)施配套，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方在交付后應(yīng)負(fù)責(zé)交通設(shè)施配套的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3使用中的安全事項(xiàng)乙方在使用交通設(shè)施配套時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。第六條違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.2因賣(mài)方原因?qū)е逻`約的處理如甲方未按照合同約定交付交通設(shè)施配套，或交付的設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3因買(mǎi)方原因?qū)е逻`約的處理如乙方未按照合同約定支付房款，或未履行合同約定的使用與維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，已涵蓋合同第一條至第六條的內(nèi)容。如有需要，可繼續(xù)補(bǔ)充后續(xù)條款。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序合同的變更與解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第九條合同的效力9.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止時(shí)間本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同的續(xù)簽條件合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的內(nèi)容和期限。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后（保護(hù)期限）。10.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況如下：（1）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）第三方通過(guò)合法途徑獲取的信息。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院本合同的爭(zhēng)議解決法院為（法院名稱(chēng)）。11.3其他法律問(wèn)題本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生法律問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。第十二條合同的附件12.1附件的說(shuō)明本合同附件包括（列舉附件名稱(chēng)），附件與合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充如附件不足以說(shuō)明合同的某些條款，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與附件具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方的其他承諾雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他承諾，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確約定內(nèi)容。13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確約定內(nèi)容。13.3雙方的其他協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確約定內(nèi)容。第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期本合同簽訂日期為（簽約日期）。14.2簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽約地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指的是在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的房源信息、交易咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施配套等的檢查和驗(yàn)收；（3）維修方對(duì)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新；（4）政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)交易、設(shè)施配套等的監(jiān)管和管理。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行各自的職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方介入方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。3.2第三方介入的溝通甲乙雙方與第三方介入方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并保留相應(yīng)的溝通記錄。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入方的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約如第三方介入方未按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定履行義務(wù)，視為違約。5.2第三方介入的違約處理違約的第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限進(jìn)行界定。6.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。6.3第三方介入的賠償限額第三方介入方的賠償限額應(yīng)根據(jù)合同約定的賠償范圍和金額進(jìn)行界定。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方介入方的合同。7.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)如第三方介入方的合法權(quán)益受到侵害，第三方介入方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改8.1第三方介入的合同補(bǔ)充如本合同在履行過(guò)程中需要補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的合同修改如本合同在履行過(guò)程中需要修改第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第九條第三方介入的違約訴訟9.1第三方介入的違約訴訟如第三方介入方違約，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。9.2第三方介入的訴訟管轄第三方介入的訴訟管轄法院應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的其他規(guī)定本合同未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行約定。10.2第三方介入的協(xié)議效力第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件附件三：交通設(shè)施配套情況說(shuō)明書(shū)附件四：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件五：監(jiān)理服務(wù)合同復(fù)印件附件六：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件七：政府部門(mén)監(jiān)管文件復(fù)印件附件八：其他相關(guān)證明文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼、房屋地址、所有權(quán)證號(hào)等。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：應(yīng)包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等合同主要條款。3.交通設(shè)施配套情況說(shuō)明書(shū)：應(yīng)詳細(xì)描述二手房附近的道路、公交車(chē)站、地鐵站等交通設(shè)施的具體位置、距離和運(yùn)行情況。4.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等中介服務(wù)的主要條款。5.監(jiān)理服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、支付方式等監(jiān)理服務(wù)的主要條款。6.維修服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括維修方的基本信息、維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用、支付方式等維修服務(wù)的主要條款。7.政府部門(mén)監(jiān)管文件復(fù)印件：應(yīng)包括政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)交易、設(shè)施配套等的監(jiān)管和管理的相關(guān)文件。8.其他相關(guān)證明文件和資料：包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、房屋平面圖、鄰里同意書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付交通設(shè)施配套，或交付的設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付房款，或未履行合同約定的使用與維護(hù)義務(wù)。3.第三方介入方未按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。3.第三方介入方違約：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定交付交通設(shè)施配套，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。例如，甲方應(yīng)支付房款的10%作為違約金，并承擔(dān)因未能交付設(shè)施而給乙方造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交通設(shè)施配套協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房1.2交通設(shè)施配套1.3本合同第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋交通設(shè)施配套現(xiàn)狀第三條交通設(shè)施配套內(nèi)容3.1交通設(shè)施名稱(chēng)3.2交通設(shè)施類(lèi)型3.3交通設(shè)施規(guī)模第四條交通設(shè)施配套權(quán)益4.1買(mǎi)方權(quán)益4.2賣(mài)方權(quán)益第五條交通設(shè)施配套交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條交通設(shè)施配套質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保障措施第七條交通設(shè)施配套維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修范圍與內(nèi)容第八條交通設(shè)施配套變更8.1變更條件8.2變更程序第九條交通設(shè)施配套解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充條款第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房為本合同所述的已發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的住宅房屋。1.2交通設(shè)施配套指為住宅小區(qū)提供的公共交通設(shè)施，包括但不限于道路、公交車(chē)站、地鐵站、自行車(chē)道等。1.3本合同指雙方為購(gòu)買(mǎi)/出售二手房而簽訂的具有法律效力的合同文件。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.2房屋交通設(shè)施配套現(xiàn)狀第三條交通設(shè)施配套內(nèi)容3.1交通設(shè)施名稱(chēng)具體包括但不限于路、公交車(chē)站、地鐵站等。3.2交通設(shè)施類(lèi)型分為公共交通設(shè)施和非公共交通設(shè)施，其中公共交通設(shè)施包括公交車(chē)站、地鐵站等，非公共交通設(shè)施包括自行車(chē)道、人行道等。3.3交通設(shè)施規(guī)模具體設(shè)施的規(guī)模、容量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。第四條交通設(shè)施配套權(quán)益4.1買(mǎi)方權(quán)益買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)享受交通設(shè)施的便利，并有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定提供相關(guān)交通設(shè)施配套。4.2賣(mài)方權(quán)益賣(mài)方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)保持交通設(shè)施的現(xiàn)狀，并有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定使用相關(guān)交通設(shè)施配套。第五條交通設(shè)施配套交付5.1交付時(shí)間交通設(shè)施配套的交付時(shí)間為房屋交付之時(shí)。5.2交付條件交通設(shè)施配套的交付條件為設(shè)施已建成并投入使用，能夠滿(mǎn)足買(mǎi)方的基本出行需求。第六條交通設(shè)施配套質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交通設(shè)施配套應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保買(mǎi)方在使用過(guò)程中的安全和便利。6.2質(zhì)量保障措施出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)設(shè)施的質(zhì)量和安全隱患責(zé)任，如設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。對(duì)于設(shè)施的維護(hù)和管理，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)單位協(xié)調(diào)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條交通設(shè)施配套變更8.1變更條件買(mǎi)方或賣(mài)方如需變更交通設(shè)施配套內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面的變更請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出賣(mài)人應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條交通設(shè)施配套解除9.1解除條件本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致交通設(shè)施配套無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。9.2解除程序雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并根據(jù)違約程度支付違約金。具體違約金數(shù)額和賠償方式，雙方可以另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，應(yīng)共同向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；選擇訴訟的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同外的其他事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出賣(mài)人和買(mǎi)方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。如有合同副本遺失，雙方應(yīng)共同核實(shí)，并按照原合同內(nèi)容重新打印或補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入指第三方在本合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按約定提供服務(wù)。對(duì)于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額詳見(jiàn)附件二。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。3.2第三方委托甲乙雙方有權(quán)委托第三方代為辦理合同履行事宜，但需明確委托范圍和權(quán)限，并承擔(dān)第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍第三方根據(jù)甲乙雙方的委托，提供包括但不限于評(píng)估、交易輔助、維修保養(yǎng)等服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二。5.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.2權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害，應(yīng)積極采取措施予以維護(hù)。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件7.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，并根據(jù)違約程度支付違約金。具體違約金數(shù)額和賠償方式，甲乙雙方可以另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方選擇仲裁的，應(yīng)共同向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；選擇訴訟的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定除本合同外的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二