私人房屋維修合同范例

私人房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方具備維修房屋的專業(yè)技術及設備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目

1.1甲方委托乙方對房屋進行維修，具體維修項目如下：

（1）房屋主體結構加固；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂棚維修；

（3）門窗、樓梯、陽臺維修；

（4）室內(nèi)水電線路維修；

（5）其他維修項目。

1.2乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成上述維修項目。

二、維修期限

2.1本合同約定的維修期限為____個月。

2.2乙方應在維修期限內(nèi)向甲方提交維修工程驗收報告。

三、維修費用

3.1維修費用總額為人民幣____元整。

3.2乙方應在維修工程開工前，向甲方支付維修費用的____%作為預付款。

3.3乙方在維修過程中，如需增加維修項目或材料，應提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可進行。增加的費用由甲方承擔。

3.4乙方在維修工程完成后，甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余維修費用的____%。

四、維修質量與驗收

4.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量。

4.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提交維修工程驗收報告。

4.3甲方在驗收合格后，應在____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用的____%。

五、違約責任

5.1若乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權要求乙方賠償因其違約造成的損失。

5.2若乙方在維修過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.3若甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權暫停維修工程，直至甲方支付欠款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修項目清單；

2.維修材料清單；

3.維修工程驗收報告；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方具備維修房屋的專業(yè)技術及設備，丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對維修工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目

1.1甲方委托乙方對房屋進行維修，具體維修項目如下：

（1）房屋主體結構加固；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂棚維修；

（3）門窗、樓梯、陽臺維修；

（4）室內(nèi)水電線路維修；

（5）其他維修項目。

二、維修期限

2.1本合同約定的維修期限為____個月。

2.2乙方應在維修期限內(nèi)向甲方提交維修工程驗收報告。

三、維修費用

3.1維修費用總額為人民幣____元整。

3.2乙方應在維修工程開工前，向甲方支付維修費用的____%作為預付款。

3.3乙方在維修過程中，如需增加維修項目或材料，應提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可進行。增加的費用由甲方承擔。

3.4乙方在維修工程完成后，甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余維修費用的____%。

四、第三方監(jiān)理

4.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對維修工程進行監(jiān)督管理，確保維修工程的質量和進度符合合同約定。

4.2丙方有權對乙方提交的維修方案、施工圖紙、施工過程、工程驗收等環(huán)節(jié)進行審查和監(jiān)督。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在質量問題的情況下，有權要求乙方進行整改，直至問題得到妥善解決。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成維修工程。

5.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

5.3甲方有權要求乙方在維修過程中提供相關證明材料，包括但不限于施工記錄、材料清單、驗收報告等。

5.4甲方有權要求乙方對維修工程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進行妥善處理。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

6.3乙方有權要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。

6.4乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成維修工程。

七、違約責任

7.1若乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的____%。

7.2若乙方在維修過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.3若甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權暫停維修工程，直至甲方支付欠款。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容以及維修工程的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.維修項目清單；

2.維修材料清單；

3.維修工程驗收報告；

4.第三方監(jiān)理協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在通過其專業(yè)監(jiān)督和管理，確保維修工程的質量和進度，維護甲方的合法權益。甲方作為合同主導方，通過明確的權利和義務條款，保障了其在維修過程中的決策權和監(jiān)督權，同時通過增加違約責任和限制條款，強化了乙方的責任，保障了甲方的利益。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對維修工程的有效控制和風險規(guī)避，確保了房屋維修的質量和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于乙方具備專業(yè)的房屋維修能力，甲方委托乙方進行房屋維修，丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對維修工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目

1.1甲方委托乙方對位于________________________的房屋進行維修，具體維修項目如下：

（1）房屋主體結構加固；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂棚維修；

（3）門窗、樓梯、陽臺維修；

（4）室內(nèi)水電線路維修；

（5）其他維修項目。

二、維修期限

2.1本合同約定的維修期限為____個月。

2.2乙方應在維修期限內(nèi)向甲方提交維修工程驗收報告。

三、維修費用

3.1維修費用總額為人民幣____元整。

3.2乙方應在維修工程開工前，向甲方支付維修費用的____%作為預付款。

3.3乙方在維修過程中，如需增加維修項目或材料，應提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可進行。增加的費用由甲方承擔。

3.4乙方在維修工程完成后，甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余維修費用的____%。

四、第三方監(jiān)理

4.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對維修工程進行監(jiān)督管理，確保維修工程的質量和進度符合合同約定。

4.2丙方有權對乙方提交的維修方案、施工圖紙、施工過程、工程驗收等環(huán)節(jié)進行審查和監(jiān)督。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在質量問題的情況下，有權要求乙方進行整改，直至問題得到妥善解決。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準完成維修工程。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

5.3乙方有權要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。

5.4乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。

5.5乙方有權要求丙方提供必要的監(jiān)理服務，確保維修工程的質量和進度。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成維修工程。

6.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

6.3甲方有權要求乙方提供相關證明材料，包括但不限于施工記錄、材料清單、驗收報告等。

6.4甲方有權要求乙方對維修工程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進行妥善處理。

七、違約責任

7.1若甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權暫停維修工程，直至甲方支付欠款。

7.2若甲方提供的信息不準確或不足，導致乙方無法按時完成維修工程，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

七、保密條款

7.3雙方對本合同內(nèi)容以及維修工程的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.維修項目清單；

2.維修材料清單；

3.維修工程驗收報告；

4.第三方監(jiān)理協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為具備專業(yè)維修能力的主體，需要確保其權益在合同中得到充分保障。乙方通過明確的權利條款