汽修廠(chǎng)庫(kù)房租賃合同模板

汽修廠(chǎng)庫(kù)房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于_______，面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，用途為汽修廠(chǎng)庫(kù)房。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施如下：（列明設(shè)備、設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量）

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______。

第三條租賃物的使用及維修

3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合理使用。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。

第四條租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定將租賃物交付給乙方，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于_______，面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，用途為汽修廠(chǎng)庫(kù)房。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施如下：（列明設(shè)備、設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量）

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_______%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.3如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第四條乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法活動(dòng)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3如乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，不得使租賃物受損。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，并保留對(duì)乙方的追償權(quán)利。

第七條合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.第三方主體擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方主體的介入旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，約束乙方行為，確保租賃物的合理使用。本合同的訂立，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體在租賃過(guò)程中的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)咖啡廳，第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于_______，面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修狀況為_(kāi)______。

1.2租賃物現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施如下：（列明設(shè)備、設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量）

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的_______%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.3如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第四條乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用租賃物，包括但不限于裝修、改造和添置必要設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租賃物的正常使用和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

第五條乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單和設(shè)施清單，并確保清單的準(zhǔn)確性。

5.2乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方享有在租賃期限內(nèi)無(wú)重大違約行為的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2如甲方違反合同約定，限制乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

第七條合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.第三方主體擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方在租賃過(guò)程中的