2024廉租房合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設施及配置：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方同期租金的__%。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的權利義務止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，特別是乙方的戶籍和收入證明，以滿足廉租房的申請條件。解決辦法：乙方應向甲方提供真實有效的身份證件和相關的戶籍、收入證明文件。如乙方提供的文件不真實，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.注意事項：確認房屋的交付狀態(tài)與合同約定的一致，避免后期因房屋設施損壞或缺失引發(fā)糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應共同對房屋進行查驗，并在合同中明確交付時的房屋狀況。如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，應由甲方負責在租賃開始前修復或提供。3.注意事項：租金支付方式和時間應明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：合同中應明確租金支付方式和時間，乙方應在合同約定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方延遲支付，應按合同約定支付滯納金。4.注意事項：租賃期滿后的續(xù)租事宜應及時溝通，以免錯過續(xù)約時間。解決辦法：租賃期滿前一個月，乙方應向甲方提出續(xù)約意向。如雙方達成續(xù)約共識，應簽訂新的租賃合同。5.注意事項：規(guī)范使用房屋及其設施，防止因使用不當造成損壞。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。如因使用不當造成損壞，乙方應按市價賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的擁有者或根據(jù)法律、合同等有權將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并按照合同約定向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的時間。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方可以使用租賃物的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同的約定，為使用租賃物而向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而預先支付給出租方的資金。解釋：押金是承租方為確保履行租賃合同義務，按照合同約定預先支付給出租方的資金。6.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。解釋：違約金是當一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設施。解釋：租賃物是指出租方根據(jù)租賃合同約定出租的房屋及其附屬設施。應用場合：1.城市住房租賃：適用于出租方將城市中的住宅房屋出租給承租方的情況。2.廉租房政策適用：適用于符合政府廉租房政策的租賃關系，特別適用于低收入家庭。3.臨時居住需求：適用于承租方因工作、學習等原因需要臨時居住的情況。補充條款：1.寵物規(guī)定：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關的寵物管理法規(guī)。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.房屋維修責任：如房屋及附屬設施因自然損耗或不可抗力造成損壞，甲方應承擔維修責任。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。3.房屋轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給