租房子提前解約合同模板

租房子提前解約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如甲方提前解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

（1）房屋因城市規(guī)劃需要被征收、拆遷的；

（2）甲方因自身原因需要收回房屋的；

（3）乙方未按照約定支付租金的；

（4）乙方在租賃期間有違法行為，給甲方造成損失的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照約定支付租金的；

（2）乙方在租賃期間有違法行為，給甲方造成損失的；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的。

4.因甲方原因解除本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；因乙方原因解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在本合同租賃期內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或免除其保證責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全和使用功能。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。

2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保書；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)房屋的安全和正常使用，以及保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪裝修：____________________

4.店鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、店鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持店鋪的整潔與完好，如因乙方原因造成店鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在本合同租賃期內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或免除其保證責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修改造。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)需求，決定是否續(xù)租。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未按時(shí)維修店鋪設(shè)施或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方未違約的情況下，不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

4.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）店鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保書；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________