租用商品租房合同模板

租用商品租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的房屋修繕費用及水電費等后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原有用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由乙方承擔；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的房屋修繕費用及水電費等后，無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為________________________元。

5.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.3乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.4丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)按照租賃物原有用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由乙方承擔；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

8.3乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

9.2乙方不得利用租賃物從事違法活動或進行有損甲方權(quán)益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明；

6.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，為乙方租金支付提供擔保，有效緩解了甲方在租金收取上的壓力。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。引入第三方合同主體，不僅有利于合同各方的利益平衡，也有助于提高合同的執(zhí)行力和法律效力。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時也為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（管理方）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有租賃________________________（以下簡稱“租賃物”）的需求，甲方愿意出租該租賃物，丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的房屋修繕費用及水電費等后，無息退還押金。

五、第三方管理條款

5.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修維護、安全巡查等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告租賃物的使用情況和維護保養(yǎng)情況。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由丙方承擔；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。

8.3甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、限制條款

9.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途或進行裝修。

9.2甲方不得利用租賃物進行違法活動或損害乙方權(quán)益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份