租賃 購買店鋪合同范例

租賃購買店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的店鋪，該店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

乙方有意租賃并購買該店鋪，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

1.3租金：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金為人民幣____元。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

二、購買事項(xiàng)

2.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)以協(xié)商一致的價格購買該店鋪。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出購買意向，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。

2.3乙方購買店鋪的價格為人民幣____元，乙方應(yīng)在收到甲方答復(fù)后的____個工作日內(nèi)支付定金，定金為人民幣____元。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.1.2甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間不存在安全隱患。

3.1.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供租賃店鋪。

3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。

3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)以協(xié)商一致的價格購買該店鋪。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時提供租賃店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：租賃店鋪詳細(xì)資料

附件二：租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租賃店鋪圖紙

附件四：租賃店鋪?zhàn)赓U合同

附件五：店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件

特此聲明，本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店鋪，該店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方有意租賃并購買該店鋪，但因乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的租賃及購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

1.3租金：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金為人民幣____元。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

二、購買事項(xiàng)

2.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)以協(xié)商一致的價格購買該店鋪。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出購買意向，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。

2.3乙方購買店鋪的價格為人民幣____元，乙方應(yīng)在收到甲方答復(fù)后的____個工作日內(nèi)支付定金，定金為人民幣____元。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1第三方同意為乙方的租賃及購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2第三方應(yīng)在乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方購買店鋪后，要求乙方按照約定支付剩余款項(xiàng)。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2.2甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間不存在安全隱患。

4.2.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供租賃店鋪。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃店鋪，并享有店鋪的相關(guān)權(quán)益。

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，以協(xié)商一致的價格購買該店鋪。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃店鋪詳細(xì)資料

附件二：租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租賃店鋪圖紙

附件四：租賃店鋪?zhàn)赓U合同

附件五：店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方提供擔(dān)保，確保乙方的資金安全，降低甲方的風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有店鋪的權(quán)屬，通過合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，確保在乙方違約或經(jīng)營不善時，能夠及時采取措施，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的倉庫，該倉庫的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方有意租賃該倉庫用于其經(jīng)營活動，但因資金短缺，需要第三方提供融資支持。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方，乙方同意租賃該倉庫。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

1.3租金：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金，租金為人民幣____元。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

二、融資事項(xiàng)

2.1乙方在租賃倉庫前，需向第三方申請融資，用于支付租賃首期租金及押金。

2.2第三方同意為乙方的融資需求提供人民幣____元的貸款，貸款期限為____年。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向第三方支付貸款本息，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方融資事項(xiàng)

3.1第三方同意為乙方的融資需求提供貸款，貸款金額為人民幣____元。

3.2第三方在乙方未能按時還款時，有權(quán)采取必要的法律措施追償。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其貸款的安全。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃倉庫，并享有使用該倉庫的權(quán)利。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或購買該倉庫。

4.1.3乙方有權(quán)在第三方提供融資支持后，按約定使用貸款資金。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證倉庫的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

5.2.2甲方應(yīng)確保倉庫在租賃期間不存在安全隱患。

5.2.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供租賃倉庫。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃倉庫詳細(xì)資料

附件二：租賃倉庫產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租賃倉庫圖紙

附件四：租賃倉庫租賃合同