房屋轉(zhuǎn)讓承租合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)的合法證明，并愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿(mǎn)后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給出租方；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向出租方支付押金__________元人民幣；

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后剩余的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修保養(yǎng)

1.房屋及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)；

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于__________月租金的違約金；

2.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于__________月租金的違約金；

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)的合法證明，并愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意租賃該房屋。為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿(mǎn)后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給出租方；

2.租金支付方式：__________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在承租方未按約定支付租金的情況下，在接到出租方通知后__________日內(nèi)支付相當(dāng)于__________月租金的代償金；

2.擔(dān)保方對(duì)承租方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方立即遷出房屋。

五、出租方權(quán)利

1.出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用、收益和處分；

2.出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或出現(xiàn)以下情形時(shí)，解除本合同：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施；（3）承租方從事違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。

3.出租方有權(quán)要求承租方賠償因違約行為造成的損失。

六、承租方責(zé)任

1.承租方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施；

2.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益；

3.承租方應(yīng)按約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于__________月租金的違約金；

2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失；

3.如承租方從事違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入本合同，旨在保障出租方權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在合同中享有更多權(quán)利，如提前解除合同、要求違約賠償?shù)?。同時(shí)，乙方違約成本增加，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲方主導(dǎo)目的，確保房屋租賃關(guān)系順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋租賃收益穩(wěn)定；

2.降低出租風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.保障出租方權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)；

2.維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧；

3.增強(qiáng)租賃合同的約束力，提高合同履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）用于__________，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿(mǎn)后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給出租方；

2.租金支付方式：__________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在承租方未按約定支付租金的情況下，在接到出租方通知后__________日內(nèi)支付相當(dāng)于__________月租金的代償金；

2.擔(dān)保方對(duì)承租方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方立即遷出房屋。

五、承租方權(quán)利

1.承租方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)；

2.承租方有權(quán)要求出租方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修，并在合理期限內(nèi)修復(fù)；

3.承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。

六、出租方責(zé)任

1.出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并提供必要的配套設(shè)施；

2.出租方應(yīng)按約定時(shí)間向承租方交付房屋，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件；

3.出租方不得擅自進(jìn)入承租方的租賃房屋，未經(jīng)承租方同意不得干擾承租方的正常生活。

七、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于__________月租金的違約金；

2.如出租方擅自進(jìn)入承租方的租賃房屋或干擾承租方的正常生活，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金；

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃