2024版北碚集資房交付及驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版北碚集資房交付及驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（集資人）：重慶市北碚區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（購房人）：1.3合同中所涉及的詞語定義與解釋第二條交付條件及標準2.1交付房屋的條件2.2房屋質(zhì)量標準2.3交付時間第三條驗收程序及要求3.1驗收時間3.2驗收方式3.3驗收內(nèi)容3.4驗收通過標準第四條質(zhì)量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任第五條交付房屋的配套設(shè)施5.1交付時應(yīng)具備的配套設(shè)施5.2配套設(shè)施的維護與管理第六條房屋產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋所有權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及費用第七條購房款的支付7.1購房款的金額7.2支付方式及時間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方交付房屋的義務(wù)12.2甲方提供配套設(shè)施的義務(wù)第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方按時支付購房款的義務(wù)13.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)第十四條其他約定事項14.1甲方與乙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2乙方（購房人）：1.3合同中所涉及的詞語定義與解釋：（此處填寫合同中涉及的詞語定義與解釋，如“集資房”指的是由甲方開發(fā)建設(shè)，乙方購買的位于北碚的住宅項目等。）第二條交付條件及標準2.1交付房屋的條件：（此處填寫交付房屋的條件，如房屋建設(shè)完畢，各項配套設(shè)施齊全等。）2.2房屋質(zhì)量標準：（此處填寫房屋質(zhì)量標準，如符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求等。）2.3交付時間：（此處填寫房屋交付的具體時間，如2024年6月30日。）第三條驗收程序及要求3.1驗收時間：（此處填寫驗收的具體時間，如交付后十個工作日內(nèi)。）3.2驗收方式：（此處填寫驗收的方式，如乙方或其委托的專業(yè)機構(gòu)對房屋進行驗收。）3.3驗收內(nèi)容：（此處填寫驗收的具體內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修質(zhì)量等。）3.4驗收通過標準：（此處填寫驗收通過的具體標準，如房屋各項指標達到國家相關(guān)標準等。）第四條質(zhì)量保修4.1保修范圍：（此處填寫保修的范圍，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等。）4.2保修期限：（此處填寫保修的期限，如交付后兩年內(nèi)。）4.3保修責(zé)任：（此處填寫保修責(zé)任的具體內(nèi)容，如甲方對保修范圍內(nèi)的問題負責(zé)修復(fù)等。）第五條交付房屋的配套設(shè)施5.1交付時應(yīng)具備的配套設(shè)施：（此處填寫交付時應(yīng)具備的配套設(shè)施，如供水、供電、燃氣、通訊等。）5.2配套設(shè)施的維護與管理：（此處填寫配套設(shè)施的維護與管理的責(zé)任主體和方式，如甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護管理等。）第六條房屋產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋所有權(quán)證辦理：（此處填寫房屋所有權(quán)證辦理的具體流程和時間，如交付后三個月內(nèi)辦理完畢。）6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及費用：（此處填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間和費用，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)在所有權(quán)證辦理完成后進行，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。）第七條購房款的支付7.1購房款的金額：（此處填寫購房款的金額，如人民幣X元整。）7.2支付方式及時間：（此處填寫購房款的支付方式及時間，如首付百分之三十，剩余款項分三年還清，具體還款時間及方式見附件等。）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（此處填寫甲方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金等。）8.2乙方違約責(zé)任：（此處填寫乙方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如乙方未能按時支付購房款，應(yīng)支付滯納金等。）第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：（此處填寫爭議解決的途徑，如雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過訴訟解決等。）9.2爭議解決時效：（此處填寫爭議解決的時效，如自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決等。）第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（此處填寫合同變更的條件，如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議等。）10.2合同解除條件：（此處填寫合同解除的條件，如甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同等。）第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：（此處填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案等。）11.2合同終止條件：（此處填寫合同終止的條件，如房屋交付完畢，合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢等。）11.3合同續(xù)約條件：（此處填寫合同續(xù)約的條件，如雙方同意并簽訂書面續(xù)約協(xié)議等。）第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方交付房屋的義務(wù)：（此處填寫甲方交付房屋的義務(wù)，如按照約定時間交付符合質(zhì)量標準的房屋等。）12.2甲方提供配套設(shè)施的義務(wù)：（此處填寫甲方提供配套設(shè)施的義務(wù)，如確保供水、供電、燃氣等配套設(shè)施正常使用等。）第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方按時支付購房款的義務(wù)：（此處填寫乙方按時支付購房款的義務(wù)，如按照約定的時間和方式支付購房款等。）13.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)：（此處填寫乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)，如提供必要的身份證明和相關(guān)信息等。）第十四條其他約定事項14.1甲方與乙方約定的其他事項：（此處填寫甲方與乙方約定的其他事項，如房屋裝修標準、物業(yè)服務(wù)等。）14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：（此處填寫法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，如房屋交易稅費的承擔(dān)等。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：（此處填寫第三方的定義，如本合同中的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。）1.2第三方責(zé)任：（此處填寫第三方的責(zé)任，如第三方應(yīng)獨立客觀地進行評估、監(jiān)理等工作，確保房屋交付和驗收的公正性等。）1.3第三方權(quán)利：（此處填寫第三方的權(quán)利，如第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)對房屋進行查驗等。）第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：（此處填寫第三方的選擇方式，如甲方和乙方共同協(xié)商選擇第三方，或通過公開招標等方式確定第三方等。）2.2第三方介入時間：（此處填寫第三方介入的時間，如房屋交付前、驗收時等。）2.3第三方工作內(nèi)容：（此處填寫第三方的工作內(nèi)容，如對房屋質(zhì)量進行評估，對驗收過程進行監(jiān)督等。）第三條第三方費用及支付方式3.1第三方費用：（此處填寫第三方的費用，如評估費用、監(jiān)理費用等。）3.2支付方式：（此處填寫支付方式，如甲方支付，或乙方支付后向甲方索賠等。）第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：（此處填寫第三方責(zé)任限額的定義，如第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為評估費用的若干倍等。）4.2第三方責(zé)任限額計算方式：（此處填寫第三方責(zé)任限額的計算方式，如按照評估費用的兩倍計算等。）第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（此處填寫第三方與甲方的關(guān)系，如第三方應(yīng)獨立于甲方進行工作，不受甲方操控等。）5.2第三方與乙方的關(guān)系：（此處填寫第三方與乙方的關(guān)系，如第三方應(yīng)公正對待乙方，保護乙方合法權(quán)益等。）第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：（此處填寫第三方違約的情形，如第三方未按約定時間完成工作等。）6.2第三方違約責(zé)任：（此處填寫第三方違約的責(zé)任，如第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失等。）第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件：（此處填寫第三方退出的條件，如第三方未能按約定完成工作，或存在重大失誤等。）7.2第三方退出程序：（此處填寫第三方退出的程序，如甲方和乙方共同協(xié)商解除第三方合同等。）第八條甲方和乙方對第三方的監(jiān)督權(quán)8.1甲方和乙方對第三方的監(jiān)督權(quán)：（此處填寫甲方和乙方對第三方的監(jiān)督權(quán)，如甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價等。）第九條甲方和乙方對第三方的索賠權(quán)9.1甲方和乙方對第三方的索賠權(quán)：（此處填寫甲方和乙方對第三方的索賠權(quán)，如甲方和乙方因第三方原因受到損失時，有權(quán)向第三方索賠等。）第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1第三方介入對本合同其他條款的影響：（此處填寫第三方介入對本合同其他條款的影響，如第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)等。）第十一條附加條款11.1附加條款：（此處填寫附加條款，如第三方應(yīng)遵守的職業(yè)道德規(guī)范，保密原則等。）第十二條第三方介入的修改程序12.1修改程序：（此處填寫第三方介入的修改程序，如甲方和乙方共同協(xié)商修改合同條款等。）第十三條第三方介入的生效條件13.1生效條件：（此處填寫第三方介入的生效條件，如甲方和乙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案等。）第十四條第三方介入的終止條件14.1終止條件：（此處填寫第三方介入的終止條件，如第三方工作完成，或合同約定的第三方介入期限屆滿等。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付標準詳細說明房屋交付時應(yīng)達到的質(zhì)量標準、設(shè)施配置、裝修要求等。附件二：配套設(shè)施清單詳細羅列交付房屋時應(yīng)具備的配套設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件三：房屋質(zhì)量保修條款詳細規(guī)定房屋質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任及保修費用等。附件四：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例和計算公式等。附件五：第三方機構(gòu)選擇標準詳細列出選擇第三方機構(gòu)的標準，如資質(zhì)要求、信譽評價、服務(wù)經(jīng)驗等。附件六：第三方機構(gòu)工作規(guī)程詳細規(guī)定第三方機構(gòu)的工作流程、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件七：第三方機構(gòu)費用明細詳細列出第三方機構(gòu)涉及的費用項目、費用標準及支付方式等。附件八：房屋所有權(quán)證辦理指南詳細說明房屋所有權(quán)證的辦理流程、所需材料、辦理時間等。附件九：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)指南詳細規(guī)定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理流程、所需材料、辦理時間等。附件十：購房款支付方式及時間表詳細列出購房款的支付方式、支付時間及支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋。2.甲方未能按照合同約定提供配套設(shè)施。3.乙方未能按照合同約定時間支付購房款。4.第三方機構(gòu)未能按照合同約定完成工作。5.