2024物業(yè)車位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條車位情況車位的數(shù)量、位置、尺寸等具體信息如下：（此處列出車位的具體信息）第二條租賃期限1.本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)將租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該車位僅限于停車使用，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進行違法活動。第五條車位的維修與管理1.甲方負責車位的日常維修和管理，保證車位的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用車位，愛護車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.車位的實際使用權(quán)的轉(zhuǎn)移：在合同簽訂后，甲方應(yīng)確保乙方能夠順利地使用車位，不得無故干涉乙方的使用權(quán)。如甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.租金的調(diào)整：在租賃期滿后，若甲方因市場因素需要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。如甲方未提前通知或乙方不同意新的租金標準，乙方有權(quán)拒絕續(xù)簽合同。3.車位的維修與維護：甲方應(yīng)定期對車位進行維修和維護，保證車位的正常使用。如甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。4.乙方逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同的解除和終止：在任何一方違反合同的情況下，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方車位的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的期限，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的用車位的使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟的方式解決問題。8.租賃用途：指乙方租賃車位的目的，僅限于停車使用。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司向業(yè)主出租車位。2.商業(yè)停車場向顧客出租車位。3.住宅小區(qū)內(nèi)部車位租賃。4.任何一方擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并向另一方提供車位使用權(quán)的租賃情況。補充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細列出車位使用的時間、高峰時段的使用優(yōu)先級、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.車輛類型限制：明確允許租賃的車位最大尺寸、車輛類型等，如小型車、中型車、大型車等。3.保險責任：雙方對于車輛在車位內(nèi)發(fā)生的損失或損害的保險責任進行明確。4.車位安全：甲方應(yīng)確保車位區(qū)域的安全，如安裝監(jiān)控設(shè)備、照明等。5.維修通知：甲方在車位需要維修時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。6.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：乙方是否允許將車位轉(zhuǎn)租給第三方的規(guī)定。7.合同續(xù)簽：租賃期滿后的續(xù)簽條件和程序。附件列表：1.車位平面圖：標明車位的具體位置、編號和尺寸。2.甲方營業(yè)執(zhí)照或授權(quán)證明文件。3.乙方身份證復印件或其他