2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備租賃1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條服務(wù)質(zhì)量和保障4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定性4.2數(shù)據(jù)中心安全防護(hù)措施4.3客戶服務(wù)支持第五條維護(hù)和維修責(zé)任5.1租賃設(shè)備的維護(hù)和維修5.2租賃設(shè)施的維護(hù)和維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃設(shè)備保險(xiǎn)6.2租賃設(shè)施保險(xiǎn)第七條合同變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2服務(wù)方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條通知機(jī)制12.1通知方式12.2通知時(shí)效第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2技術(shù)支持14.3培訓(xùn)服務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃租賃方同意向服務(wù)方提供位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于機(jī)房、冷卻系統(tǒng)、電源系統(tǒng)等，以供服務(wù)方進(jìn)行合法的使用。1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備租賃租賃方同意向服務(wù)方提供所需的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器設(shè)備等，服務(wù)方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間使用設(shè)備，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)租賃方同意向服務(wù)方提供數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、安全防護(hù)、數(shù)據(jù)備份等，以確保服務(wù)方的數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】，結(jié)束日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同提前解除或者雙方另有約定，否則租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給服務(wù)方的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金的支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。第四條服務(wù)質(zhì)量和保障4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定性租賃方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的運(yùn)行穩(wěn)定性，保證服務(wù)方的數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。4.2數(shù)據(jù)中心安全防護(hù)措施租賃方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全、物理安全等，以保護(hù)服務(wù)方的數(shù)據(jù)和設(shè)備安全。4.3客戶服務(wù)支持租賃方應(yīng)提供客戶服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)支持、售后服務(wù)等，以解決服務(wù)方在使用數(shù)據(jù)中心過程中遇到的問題。第五條維護(hù)和維修責(zé)任5.1租賃設(shè)備的維護(hù)和維修租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維護(hù)和維修工作，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2租賃設(shè)施的維護(hù)和維修租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維護(hù)和維修工作，包括但不限于機(jī)房設(shè)施、冷卻系統(tǒng)、電源系統(tǒng)等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃設(shè)備保險(xiǎn)租賃方應(yīng)為其提供的租賃設(shè)備購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給服務(wù)方備案。6.2租賃設(shè)施保險(xiǎn)租賃方應(yīng)為其提供的租賃設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給服務(wù)方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，或者違反了本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2服務(wù)方違約服務(wù)方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，或者違反了本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方都可以按照本合同約定的仲裁條款向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【具體地點(diǎn)】的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，均屬于保密信息。11.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息，但法律要求或者經(jīng)對(duì)方同意的情況除外。第十二條通知機(jī)制12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)效任何通知均應(yīng)在發(fā)送后【具體時(shí)效】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未送達(dá)。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件任何合同的變更都需要雙方的書面同意，并且變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同終止條件本合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止，或者在租賃期滿時(shí)自然終止。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)雙方可以在合同期內(nèi)協(xié)商提供附加服務(wù)，附加服務(wù)的費(fèi)用和內(nèi)容由雙方另行約定。14.2技術(shù)支持租賃方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，以保證服務(wù)方能夠正常使用數(shù)據(jù)中心。14.3培訓(xùn)服務(wù)租賃方可以提供培訓(xùn)服務(wù)，以幫助服務(wù)方更好地了解和利用數(shù)據(jù)中心。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入情形第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)于因提供服務(wù)或履行合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三條第三方選擇與審批3.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。3.2第三方審批甲乙方應(yīng)將第三方的選擇提交給對(duì)方進(jìn)行審批，未經(jīng)對(duì)方同意的第三方不得介入合同履行。第四條第三方合同的簽訂4.1第三方合同甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方合同備案甲乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方進(jìn)行備案。第五條第三方履行合同的監(jiān)督5.1第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同。5.2第三方履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況，甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約通知甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后【具體時(shí)效】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第七條第三方變更的處理7.1第三方變更通知如第三方因故需要變更，甲乙方應(yīng)提前【具體時(shí)效】通知對(duì)方，并共同協(xié)商新的第三方選擇。7.2第三方變更審批新的第三方選擇需經(jīng)過對(duì)方的審批，未經(jīng)對(duì)方同意的第三方變更無效。第八條第三方資料的保密8.1第三方資料保密甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。8.2第三方資料使用限制甲乙方不得將第三方的資料用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露。第九條第三方爭(zhēng)議的解決9.1第三方爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。9.2第三方爭(zhēng)議通知甲乙方應(yīng)在第三方爭(zhēng)議發(fā)生后【具體時(shí)效】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第十條第三方退出合同的處理10.1第三方退出通知如第三方因故需要退出合同，應(yīng)提前【具體時(shí)效】通知甲乙方。10.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)繼續(xù)履行其退出前的合同義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。11.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)清楚區(qū)分甲乙方的權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入變更如因市場(chǎng)環(huán)境、技術(shù)發(fā)展等原因，需要變更第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并進(jìn)行相應(yīng)的合同修改。12.2第三方介入變更審批合同變更內(nèi)容需經(jīng)過雙方的審批，未經(jīng)雙方同意的變更無效。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入終止13.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、責(zé)任承擔(dān)等。第十四條第三方介入的其他規(guī)定14.1附加規(guī)定甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定附加規(guī)定，以明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.2第三方介入的說明甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)說明，以避免合同履行過程中的誤解和爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：數(shù)據(jù)中心租賃合同詳細(xì)規(guī)定了租賃服務(wù)的內(nèi)容、租賃期限、租金及支付方式等條款。附件2：設(shè)備租賃合同詳細(xì)規(guī)定了設(shè)備租賃的服務(wù)內(nèi)容、租賃期限、租金及支付方式等條款。附件3：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件4：維護(hù)和維修服務(wù)合同明確了租賃設(shè)備的維護(hù)和維修責(zé)任、維護(hù)周期、維修費(fèi)用等條款。附件5：保險(xiǎn)合同規(guī)定了租賃設(shè)備和設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠程序等條款。附件6：技術(shù)支持服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件7：培訓(xùn)服務(wù)合同明確了培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容、培訓(xùn)期限、培訓(xùn)費(fèi)用等條款。附件8：第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件9：合同履行監(jiān)督報(bào)告第三方提交的合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告。附件10：違約行為記錄記錄了雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能按照合同約定提供租賃服務(wù)或設(shè)備。2.租賃方未能按照合同約定履行維護(hù)和維修責(zé)任。3.租賃方未能按照合同約定提供保險(xiǎn)。4.租賃方未能按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)。5.服務(wù)方未能按照合同約定支付租金。6.服務(wù)方未能按照合同約定使用租賃服務(wù)或設(shè)備。7.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給服務(wù)方造成的損失等。2.服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給租賃方造成的損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙方造成的損失等。示例說明：如果租賃方未能按照合同約定提供租賃服務(wù)或設(shè)備，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同違約條款進(jìn)行認(rèn)定。例如，租賃方未能提供設(shè)備租賃服務(wù)，應(yīng)支付給服務(wù)方違約金【具體金額】，并賠償因此給服務(wù)方造成的損失。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃1.1.1機(jī)房空間租賃1.1.2設(shè)備設(shè)施租賃1.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施租賃1.2數(shù)據(jù)中心管理服務(wù)1.2.1設(shè)備維護(hù)管理1.2.2網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維管理1.2.3安全保障管理1.2.4技術(shù)支持服務(wù)2.租賃期限與費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1起始日期2.1.2終止日期2.2租金與費(fèi)用2.2.1租金計(jì)算方式2.2.2租金支付周期2.2.3費(fèi)用包含內(nèi)容2.2.4費(fèi)用支付方式3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供租賃設(shè)施3.1.2維護(hù)租賃設(shè)施3.1.3安全保障3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1合法使用租賃設(shè)施3.2.2支付租金與費(fèi)用3.2.3遵守管理制度4.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任4.1.1出租方違約4.1.2承租方違約4.2爭(zhēng)議解決方式4.2.1協(xié)商解決4.2.2調(diào)解解決4.2.3法律途徑解決5.合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同終止5.2.1終止條件5.2.2終止程序5.2.3終止后的處理事項(xiàng)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理8.適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1合同的組成部分9.2合同的生效條件9.3合同的修改與補(bǔ)充10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1租賃設(shè)施清單11.2管理制度摘要11.3其他相關(guān)文件12.合同編號(hào)13.合同簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃1.1.1出租方同意向承租方提供位于【數(shù)據(jù)中心地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房空間，機(jī)房面積為【平方米】，具體區(qū)域詳見附件一。1.1.2出租方同意向承租方提供租賃所需的設(shè)備設(shè)施，包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見附件二。1.1.3出租方同意向承租方提供數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，包括互聯(lián)網(wǎng)接入、內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)等，網(wǎng)絡(luò)帶寬為【兆】bps，具體網(wǎng)絡(luò)配置詳見附件三。1.2數(shù)據(jù)中心管理服務(wù)1.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。維護(hù)內(nèi)容包括但不僅限于硬件故障修復(fù)、系統(tǒng)升級(jí)、安全防護(hù)等。1.2.2出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)維管理，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定、安全和高效運(yùn)行。網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維內(nèi)容包括但不僅限于網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、故障處理、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等。1.2.3出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全生產(chǎn)管理，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。安全生產(chǎn)管理內(nèi)容包括但不僅限于安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。1.2.4出租方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于服務(wù)器運(yùn)維、存儲(chǔ)運(yùn)維、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維等，確保承租方在租賃期間能夠順利使用租賃設(shè)備。第二條租賃期限與費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1本合同的起始日期為【年】年【月】月【日】日，終止日期為【年】年【月】月【日】日。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【個(gè)月】書面通知對(duì)方。2.2租金與費(fèi)用2.2.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為【元】元。2.2.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的【日】日前支付當(dāng)月租金。2.2.3費(fèi)用包含內(nèi)容：租金包含租賃設(shè)備設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的使用費(fèi)用，以及出租方提供的維護(hù)、運(yùn)維、安全管理和技術(shù)支持服務(wù)等費(fèi)用。2.2.4費(fèi)用支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和費(fèi)用。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證租賃設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量和正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)。3.1.2出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，及時(shí)處理安全隱患。3.1.3出租方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保承租方在租賃期間能夠順利使用租賃設(shè)備。3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)合法使用租賃設(shè)備設(shè)施，不得利用租賃設(shè)備從事違法活動(dòng)。3.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金和費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)支付違約金。3.2.3承租方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理制度，配合出租方的運(yùn)維和安全管理工作。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任4.1.1出租方違約：出租方未按照約定提供租賃設(shè)備設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.1.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2爭(zhēng)議解決方式4.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止5.2.1合同終止條件：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。5.2.2合同終止程序：（一）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止日期和相關(guān)事宜；（二）雙方簽署終止合同的書面協(xié)議；第八條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容具體包括但不限于：客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或利用保密內(nèi)容。6.3保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【年】年止。第九條不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等。7.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【天】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。第十條適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款9.1合同的組成部分本合同及其附件是雙方協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。9.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：【甲方蓋章】【甲方代表】【簽字】10.2承租方簽字蓋章：【乙方蓋章】【乙方代表】【簽字】第十三條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【合同編號(hào)】。第十四條合同簽署日期本合同簽署日期為：【年】年【月】月【日】日。第十五條合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。16.2第三方責(zé)任16.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入本合同履行過程的合法性，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同履行延誤、不適當(dāng)履行或其他違約責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1甲乙方對(duì)第三方的行為和違約不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。16.4.2甲乙方對(duì)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約的行為，不承擔(dān)責(zé)任。16.4.3甲乙方對(duì)第三方造成的損害，不承擔(dān)超出其賠償能力范圍的責(zé)任。17.額外條款及說明17.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)在合同履行期間內(nèi)，就第三方的介入事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式簽訂。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分。17.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，不得與本合同相抵觸。17.4甲乙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性，并對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的履行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方、丙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙方、丙方之間的合同約定，不得擅自變更或解除合同。18.3甲乙方、丙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方之間的合同責(zé)任，不得相互推諉。19.第三方違約處理19.1若第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約造成的損失。19.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1若第三方因故退出本合同履行過程，甲乙方應(yīng)在【天】天內(nèi)與丙方協(xié)商，確定新的第三方或采取其他措施，以保證合同的履行。20.2甲乙方與丙方因第三方退出而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。20.3甲乙方與丙方因第三方退出而導(dǎo)致的合同履行延誤，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。21.適用法律與爭(zhēng)議解決21.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。21.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1合同的組成部分本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。22.2合同的生效條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。23.雙方簽字蓋章【甲方蓋章】【甲方代表】【簽字】【乙方蓋章】【乙方代表】【簽字】【第三方蓋章】【第三方代表】【簽字】24.合同編號(hào)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)為：【合同編號(hào)】。25.合同簽署日期本合同及其補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為：【年】年【月】月【日】日。26.合同生效日期本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃的設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：管理制度摘要簡(jiǎn)要列出數(shù)據(jù)中心的管理制度，包括但不限于運(yùn)維管理、安全保障、技術(shù)支持等服務(wù)。附件三：網(wǎng)絡(luò)配置詳情詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址分配、VPN設(shè)置等網(wǎng)絡(luò)配置信息。附件四：服務(wù)器運(yùn)維規(guī)范列出服務(wù)器運(yùn)維的相關(guān)規(guī)范，包括硬件維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)、安全防護(hù)等。附件五：存儲(chǔ)設(shè)備運(yùn)維規(guī)范詳細(xì)描述存儲(chǔ)設(shè)備的運(yùn)維規(guī)范，包括數(shù)據(jù)備份、設(shè)備檢修、性能優(yōu)化等。附件六：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)維規(guī)范列出網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的運(yùn)維規(guī)范，包括網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、故障處理、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等。附件七：安全管理制度簡(jiǎn)要描述數(shù)據(jù)中心的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件八：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的范圍，包括但不限于服務(wù)器運(yùn)維、存儲(chǔ)運(yùn)維、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未能按照約定提供租賃設(shè)備設(shè)施或服務(wù)，如延遲交付、不履行維護(hù)義務(wù)等。1.2違反保密義務(wù)，泄露承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.3未能確保數(shù)據(jù)中心的安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.承租方違約2.1未能按照約定支付租金或費(fèi)用，如延遲支付、拒付等。2.2未能合法使用租賃設(shè)備設(shè)施，如利用租賃設(shè)備從事違法活動(dòng)。2.3未能遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理制度，如違反運(yùn)維規(guī)范、安全管理制度等。3.第三方違約3.1未能按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，如延遲提供、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。3.2未能按照約定履行維修服務(wù)，如延遲維修、維修質(zhì)量不符合要求等。3.3未能遵守甲乙方的指示，導(dǎo)致合同履行不適當(dāng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或比例計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃設(shè)備，視為違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。若承租方未能按時(shí)支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未能按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，視為違約。甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心租賃面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條管理服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)備管理2.2數(shù)據(jù)中心安全監(jiān)控2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)維護(hù)第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)第四條租賃設(shè)備的交付及驗(yàn)收4.1設(shè)備交付時(shí)間4.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分5.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的幅度及方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件及后續(xù)處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密信息的泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條附件13.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件13.2數(shù)據(jù)中心管理服務(wù)合同附件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心租賃面積出租方同意將位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心部分區(qū)域租賃給承租方使用，租賃面積總計(jì)【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租金及支付方式租金為每月【具體金額】元，按月支付。租金支付方式為承租方在每月【具體日期】前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第二條管理服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)備管理2.2數(shù)據(jù)中心安全監(jiān)控出租方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控，確保數(shù)據(jù)中心的物理安全及網(wǎng)絡(luò)安全。2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)維護(hù)出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)維護(hù)工作，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定運(yùn)行，并對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行定期升級(jí)。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)于因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并合理使用租賃設(shè)備，對(duì)于因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租賃設(shè)備的交付及驗(yàn)收4.1設(shè)備交付時(shí)間出租方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃設(shè)備交付給承租方使用。4.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃設(shè)備交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)符合合同約定。第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分租賃期間，出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作。5.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容出租方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于設(shè)備故障，出租方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，盡量減少對(duì)承租方業(yè)務(wù)的影響。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整的條件本合同租賃期限內(nèi)，若遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的幅度及方式租金調(diào)整的幅度為原租金的【具體比例】，調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定。租金調(diào)整應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供租賃設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、業(yè)務(wù)中斷損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未能協(xié)商解決，任一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解失敗，或雙方約定不適用調(diào)解，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容雙方在合同履行過程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或終止合同。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件合同履行期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。第十三條附件13.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件包括租賃設(shè)備清單、租賃面積具體劃分等。13.2數(shù)據(jù)中心管理服務(wù)合同附件包括管理服務(wù)具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)如合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行約定，并以書面形式附在本合同后。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及適用法律本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，本合同的適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)任限額，以及甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明。第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任限額第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)