租賃合同格式范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同格式范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.2保險(xiǎn)的費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)約7.2租賃期滿后的歸還8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件12.其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間12.2租賃物的交付地點(diǎn)13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1出租人簽署14.2承租人簽署第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述房屋/設(shè)備/物品類(lèi)型：【名稱(chēng)】數(shù)量：【數(shù)量】規(guī)格型號(hào)：【型號(hào)】新舊程度：【新舊程度】其他特殊情況：【描述】1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】天向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。租金支付【支付周期】一次，每次支付【支付金額】。2.2租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【銀行名稱(chēng)】賬戶名稱(chēng)：【賬戶名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)完成租金支付。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用租賃物，不得用于任何非法或違反租賃目的的活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡快解決問(wèn)題。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前【通知期限】天向甲方提出申請(qǐng)。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方同意，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)至少提前【通知期限】天通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租合同副本供甲方備案。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定提供租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【解決時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。如雙方均未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，則任何一方均可向法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更或解除本合同的部分或全部條款。10.2合同解除的條件合同解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的具體條款和條件。11.合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。如甲乙雙方同意提前終止合同，須簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并明確約定終止本合同的具體條款和條件。12.其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方。12.2租賃物的交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為【地址】。13.附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單（詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等信息）13.2其他相關(guān)文件附件二：其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件（如保險(xiǎn)單、維修記錄等）14.簽署14.1出租人簽署甲方（出租人）：【名稱(chēng)】（蓋章）代表：【姓名】日期：【日期】14.2承租人簽署乙方（承租人）：【名稱(chēng)】（蓋章）代表：【姓名】日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方和乙方明示其身份及職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)，且不得超越甲方和乙方之間的合同約定。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有權(quán)益的，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和乙方同意。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得主張或行使本合同之外的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞的，服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，如保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限額的例外第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方和乙方損失的，不受前述責(zé)任限額的限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方介入本合同的，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方提出權(quán)利主張或履行義務(wù)。18.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方如為中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的責(zé)任。其他第三方不應(yīng)就其服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的事宜向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的告知義務(wù)19.1甲方和乙方的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前向第三方告知本合同的相關(guān)條款，包括但不限于租金、租賃期限、維修保養(yǎng)責(zé)任等。19.2第三方的告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入本合同事項(xiàng)前向甲方和乙方告知其服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)條款，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)范圍、責(zé)任限制等。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方變更和解除的條件第三方變更或解除本合同的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。20.2第三方變更和解除的程序第三方變更或解除本合同的，應(yīng)提前【通知期限】天通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后的【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)作出回應(yīng)。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法正常履行合同的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。21.2甲方和乙方的違約責(zé)任甲方和乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【解決時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。如雙方均未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，則任何一方均可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、新舊程度等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列明維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件四：保險(xiǎn)單列明保險(xiǎn)單的基本信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議列明中介方的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件六：租賃物交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)租賃物的交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、交付狀態(tài)等信息。附件七：租賃期滿歸還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)租賃期滿后的歸還時(shí)間、歸還地點(diǎn)、歸還狀態(tài)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付租賃物租賃物不符合約定規(guī)格型號(hào)未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：按照實(shí)際損失金額賠償乙方損失支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的【違約金比例】示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照租賃物的市場(chǎng)租金支付給乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金使用租賃物超出約定范圍未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：按照實(shí)際損失金額賠償甲方損失支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的【違約金比例】示例說(shuō)明：如果乙方未按