2024版成都市二手房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)代繳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版成都市二手房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)費(fèi)用1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)地點(diǎn)2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)3.稅費(fèi)代繳流程3.1稅費(fèi)計(jì)算3.2稅費(fèi)支付3.3稅費(fèi)代繳3.4稅費(fèi)繳納憑證4.服務(wù)費(fèi)用支付及結(jié)算4.1服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3服務(wù)提供方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的解釋10.3合同的修改和補(bǔ)充11.合同的簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同雙方信息14.附件第一部分：合同如下：1.二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)賣方與買方的要求，為二手房產(chǎn)交易提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。1.1.2服務(wù)提供方負(fù)責(zé)代為計(jì)算交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，并代為支付至相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。1.1.3服務(wù)提供方應(yīng)向賣方與買方提供稅費(fèi)繳納的憑證及相關(guān)的稅務(wù)咨詢。1.2服務(wù)費(fèi)用1.2.1服務(wù)提供方收取的服務(wù)費(fèi)用為交易房產(chǎn)成交價(jià)的2%。1.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付，買方應(yīng)在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2.3服務(wù)提供方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向買方提供正規(guī)發(fā)票。1.3服務(wù)期限1.3.1服務(wù)期限為合同簽訂之日起至二手房產(chǎn)交易完成之日止。1.4服務(wù)地點(diǎn)1.4.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的服務(wù)地點(diǎn)范圍內(nèi)提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。1.4.2如賣方與買方要求服務(wù)提供方在合同約定范圍外提供服務(wù)，買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件，配合服務(wù)提供方完成稅費(fèi)代繳工作。2.1.2賣方應(yīng)在交易過(guò)程中承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合服務(wù)提供方完成稅費(fèi)代繳工作。2.2.2買方應(yīng)在交易完成后按照約定時(shí)間支付服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3.2服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)賣方與買方的房產(chǎn)信息及個(gè)人隱私保密。3.稅費(fèi)代繳流程3.1稅費(fèi)計(jì)算3.1.1服務(wù)提供方根據(jù)房產(chǎn)的成交價(jià)格和相關(guān)政策，計(jì)算出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.1.2服務(wù)提供方應(yīng)將稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果告知賣方與買方，并解釋各項(xiàng)稅費(fèi)的構(gòu)成。3.2稅費(fèi)支付3.2.1買方應(yīng)在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)支付稅費(fèi)。3.3稅費(fèi)代繳3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)在交易完成后，代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3.2服務(wù)提供方應(yīng)向賣方與買方提供稅費(fèi)繳納的憑證。3.4稅費(fèi)繳納憑證3.4.1服務(wù)提供方向賣方與買方提供的稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括稅費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納對(duì)象等信息。4.服務(wù)費(fèi)用支付及結(jié)算4.1服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2買方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)和賣方姓名。4.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)向買方提供正規(guī)發(fā)票。4.2.2買方應(yīng)在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)代繳費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，服務(wù)提供方應(yīng)提前通知賣方與買方。4.3.2服務(wù)提供方與賣方、買方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.1.1合同自賣方、買方與服務(wù)提供方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.28.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方提供虛假房產(chǎn)信息或拒絕配合服務(wù)提供方完成稅費(fèi)代繳工作的，應(yīng)支付服務(wù)提供方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.2賣方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之二支付違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之二支付違約金。8.2.2買方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)或額外費(fèi)用的，應(yīng)支付服務(wù)提供方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1服務(wù)提供方未按照約定提供稅費(fèi)代繳服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付買方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3.2服務(wù)提供方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。9.爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2合同的解釋10.2.1本合同未盡事宜，由各方友好協(xié)商解決。10.2.2本合同的任何條款均不得解釋為任何一方放棄其權(quán)利或義務(wù)。10.3合同的修改和補(bǔ)充10.3.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。10.3.2合同的修改和補(bǔ)充是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署日期11.1本合同于____年____月____日簽署。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同于中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）簽署。13.合同雙方信息13.1賣方（甲方）：13.1.1名稱：____________________13.1.2地址：____________________13.1.3聯(lián)系人：____________________13.1.4聯(lián)系電話：____________________13.2買方（乙方）：13.2.1名稱：____________________13.2.2地址：____________________13.2.3聯(lián)系人：____________________13.2.4聯(lián)系電話：____________________13.3服務(wù)提供方（丙方）：13.3.1名稱：____________________13.3.2地址：____________________13.3.3聯(lián)系人：____________________13.3.4聯(lián)系電話：____________________14.附件14.1本合同附件包括：14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.1.3服務(wù)提供方資質(zhì)證明復(fù)印件14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)應(yīng)保證真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持，以確保交易順利進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方的義務(wù)16.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件，配合第三方完成稅費(fèi)代繳工作。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙方說(shuō)明其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙方提供工作進(jìn)度及結(jié)果的書面報(bào)告。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失超過(guò)其責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。17.1.2第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)，不代表對(duì)方對(duì)合同的履行情況負(fù)責(zé)。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分17.2.1第三方按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，不享有甲乙方的房產(chǎn)權(quán)益。17.2.2甲乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的任何損失。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充19.1第三方介入引起的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。19.2第三方介入的合同修改和補(bǔ)充是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的附則20.1本合同的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.2本合同的第三方介入條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)符合合同雙方的合法權(quán)益，不得違背法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正end第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，與原件一致。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件說(shuō)明：身份證明是驗(yàn)證買賣雙方身份的重要文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，與原件一致。3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明復(fù)印件附件說(shuō)明：服務(wù)提供方的資質(zhì)證明是驗(yàn)證其合法經(jīng)營(yíng)資格的重要文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，與原件一致。4.稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件說(shuō)明：詳細(xì)列出稅費(fèi)計(jì)算的公式及標(biāo)準(zhǔn)，以便買賣雙方了解稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)評(píng)估，有助于確定合理的交易價(jià)格。6.貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款額度及利率說(shuō)明附件說(shuō)明：如有貸款需求，此附件詳細(xì)說(shuō)明貸款額度及利率，以便買賣雙方了解貸款條件。7.交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：包括但不限于合同修正案、補(bǔ)充協(xié)議、支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息或拒絕配合服務(wù)提供方完成稅費(fèi)代繳工作。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付服務(wù)提供方的服務(wù)