房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修申請流程第六條房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期之日起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人需提前一個月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：每三個月的第一個工作日。3.4租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人需向出租人支付人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致后，出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)協(xié)商一致后____個工作日內(nèi)退還剩余押金給承租人。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修申請流程：當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋使用及禁止行為6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得影響周圍居民正常生活。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先征得出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同及承租人相關(guān)信息。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同簽訂后，如出租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租人；（3）合同簽訂后，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前二個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。9.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要提起訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十一條的約定處理。第十三條其他條款13.1房屋保險：出租人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定購買房屋保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。13.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：________________日期：____年____月____日14.2承租人簽字：________________日期：____年____月____日本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理租賃事宜，中介機(jī)構(gòu)為本合同的第三方。2.2維修服務(wù)：如房屋維修需由專業(yè)維修公司進(jìn)行，維修公司為本合同的第三方。2.3保險服務(wù)：如甲乙方購買房屋保險，保險公司為本合同的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。3.3第三方如未按服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.3如甲乙方與第三方無法達(dá)成一致，第三方責(zé)任限額按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。第五條第三方權(quán)益5.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方不得擅自變更或解除服務(wù)協(xié)議，影響甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，第三方不作為合同當(dāng)事人參與糾紛解決。第七條第三方信息披露7.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃交易相關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行服務(wù)協(xié)議。7.2第三方應(yīng)保密甲乙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方如未按服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方如侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。9.2第三方如造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方退出10.1第三方如欲退出服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方退出服務(wù)協(xié)議后，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方簽字11.1第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議上簽字或蓋章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。11.2第三方簽字后，服務(wù)協(xié)議對第三方具有法律約束力。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，簽訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：合同解除證明附件七：違約金計算公式附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)證明。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)證明。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時間、原因、維修項(xiàng)目及費(fèi)用等信息。附件六：合同解除證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含合同解除的書面協(xié)議或法院解除判決書。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：附件中應(yīng)提供違約金的計算公式，明確違約金計算的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定使用房屋；5.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方賠償相應(yīng)損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的住宿費(fèi)、交通費(fèi)等損失。全文完。房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租金金額1.5租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約規(guī)定第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險費(fèi)用支付第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房東權(quán)利與義務(wù)8.2租戶權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租戶違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條其他約定13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條附則14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括臥室X間，客廳1間，衛(wèi)生間1間，廚房1間，家具包括床X張，沙發(fā)1套，餐桌1張，椅子若干，電器包括空調(diào)X臺，電視1臺，冰箱1臺，洗衣機(jī)1臺等。1.4租金金額：租金為每月X元，租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為雙方簽訂合同的日期。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期為租賃期限屆滿之日。2.3提前解約規(guī)定：租賃合同提前解約需提前一個月通知對方，否則需支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為每滿一年租賃期限，租金在上一年基礎(chǔ)上增加X%。3.2租金調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為租賃期限屆滿之日的下一個月的租金支付日。第四條押金4.1押金金額：租戶需支付押金X元，作為對房東房屋及設(shè)施的損害賠償。4.2押金退還方式：租戶在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給房東，經(jīng)房東確認(rèn)無損壞或者損壞已得到修復(fù)的，房東應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：租戶應(yīng)按照房屋原有的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，包括水、電、氣的正常使用，家具和電器的正常維護(hù)等。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然磨損或者正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，房東應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第二部分：其他條款第七條房屋保險7.1保險購買：租戶應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。7.2保險費(fèi)用支付：租戶應(yīng)承擔(dān)房屋保險的費(fèi)用，并在簽訂租賃合同之日起X日內(nèi)向房東提供保險單。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房東權(quán)利與義務(wù)：房東應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，按照約定提供房屋，并按照約定的時間和方式收取租金。8.2租戶權(quán)利與義務(wù)：租戶應(yīng)按照合同約定使用房屋，并按照約定的時間和方式支付租金，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：房東未按照約定提供房屋或者未按照約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.2租戶違約責(zé)任：租戶未按照約定支付租金或者未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更是指合同內(nèi)容的部分修改或者補(bǔ)充。任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)租；（2）租賃期內(nèi)，房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法使用的；（3）租賃期內(nèi)，房東或者租戶明確表示不再履行合同的；（4）租賃期內(nèi)，租戶未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（5）租賃期內(nèi)，房東未按照約定提供房屋，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）8.3房屋交付：房東應(yīng)在租賃開始日期前X日內(nèi)，將房屋及設(shè)施交還給租戶。8.4房屋返還：租戶應(yīng)在租賃結(jié)束日期前X日內(nèi)，將房屋及設(shè)施交還給房東，并應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好。第九條違約責(zé)任（續(xù)）9.3逾期支付租金：租戶逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的X%。9.4逾期交付房屋：房東逾期交付房屋的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的X%。第十條爭議解決（續(xù)）10.3訴訟管轄：雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄，對于任何爭議均應(yīng)在該法院提起訴訟。10.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除（續(xù)）11.3合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4合同解除程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓是指合同的一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前X個月通知對方，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條其他約定13.1寵物規(guī)定：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客規(guī)定：租戶的訪客不得影響鄰居的正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條附則14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同在租賃期限屆滿之日起終止。14.3合同附件：本合同附件包括房屋照片、家具電器清單、鑰匙交接記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前提供租賃信息及促成合同成立的，視為合同的協(xié)助方，有權(quán)獲得中介費(fèi)用。2.2維修服務(wù)方介入：房屋設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由維修服務(wù)方負(fù)責(zé)，租戶和房東應(yīng)配合維修服務(wù)方的相關(guān)工作。2.3保險公司介入：租戶購買的房屋保險由保險公司負(fù)責(zé)賠償，房東和租戶應(yīng)按保險條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的租賃信息真實(shí)有效，并對因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，并對因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險條款對符合條件的保險事故進(jìn)行賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用金額。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額。4.3保險公司責(zé)任限額：保險公司的責(zé)任限額為其保險賠償金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同外的關(guān)系，甲乙方不因與第三方的合同而免除對對方的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方不享有第三方權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方額外條款：中介方應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)，并遵守國家關(guān)于中介服務(wù)的規(guī)定。6.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照和維修資質(zhì)，并遵守國家關(guān)于維修服務(wù)的規(guī)定。6.3保險公司額外條款：保險公司應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照和保險資質(zhì)，并遵守國家關(guān)于保險業(yè)務(wù)的規(guī)定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前X天通知甲乙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更手續(xù)。7.2第三方解除：第三方如提前解除與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前X天通知甲乙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行解除手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決時間：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件的復(fù)印件。9.2第三方合同附件提交：第三方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向甲乙方提交合同附件。第十條第三方介入的履行監(jiān)督10.1第三方履行監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。10.2第三方履行報告：第三方應(yīng)定期向甲乙方報告合同履行情況，并提供相關(guān)服務(wù)記錄。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后X日內(nèi)，向第三方提出書面違約通知，并提供相關(guān)證據(jù)。第十二條第三方介入的解除后果12.1第三方解除后果：第三方與甲乙方的合同關(guān)系解除后，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方解除后果處理：甲乙方應(yīng)在第三方解除合同關(guān)系后X日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方其他約定：甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。13.2第三方其他約定變更：甲乙方與第三方關(guān)于本合同的額外約定發(fā)生變更的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更手續(xù)。第十四條第三方介入的附則14.1第三方介入合同生效日期：本第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部照片，包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。要求：照片需清晰展示房屋的實(shí)際情況，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性信息。附件二：家具電器清單描述：列明房屋內(nèi)所有家具和電器的詳細(xì)信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。要求：清單需與實(shí)際物品一致，不得有遺漏或錯誤。附件三：鑰匙交接記錄描述：記錄鑰匙的交接過程，包括交接時間、地點(diǎn)、雙方簽字等。要求：記錄需真實(shí)反映鑰匙交接的情況，不得有任何虛假信息。附件四：維修服務(wù)合同描述：列明維修服務(wù)方的詳細(xì)信息，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：合同需符合國家關(guān)于維修服務(wù)的規(guī)定，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件五：保險單據(jù)描述：提供租戶購買的房屋保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險公司信息等。要求：保險單據(jù)需真實(shí)有效，保障房屋及租戶的利益。附件六：中介服務(wù)合同描述：列明中介方的詳細(xì)信息，包括中介費(fèi)用、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等。要求：合同需符合國家關(guān)于中介服務(wù)的規(guī)定，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.甲方未按照約定提供家具電器。3.甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施。6.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.第三方未按照約定提供維修服務(wù)。8.第三方未按照約定進(jìn)行保險賠償。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個月租金的20%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方合同約定。示例說明：1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。3.如果第三方未能提供約定的維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)維修服務(wù)合同的約定進(jìn)行賠償。全文完。房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金退還日期及時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造及裝修規(guī)定第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條房屋交付及驗(yàn)收11.1交付日期及時間11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃物清單：家具、家電、燈具、窗簾等室內(nèi)用品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始之日起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次。3.3租金支付日期及時間：租金應(yīng)在每個支付周期到期日前____個工作日內(nèi)支付。3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：肆仟元整（小寫）：4000.00元。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或丟失租賃物，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還押金。4.3押金退還日期及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及租賃物。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋改造及裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍：出租方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及租賃物的安全。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）提供符合合同約定的租賃房屋及租賃物；2）保證房屋及租賃物的安全性能；3）按照約定時間支付租金；4）遵守合同約定的其他義務(wù)。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）按照合同約定使用租賃房屋及租賃物；2）按時支付租金和押金；3）愛護(hù)房屋及租賃物，不得擅自改造或裝修；4）遵守合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1）未按照合同約定提供租賃房屋及租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：伍佰元整（小寫）：500.00元。2）未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：佰元整（小寫）：100.00元。8.2承租方違約責(zé)任1）未按照合同約定使用租賃房屋及租賃物，導(dǎo)致房屋及租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2）未按時支付租金和押金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：佰元整（小寫）：100.00元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除條件1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一條房屋交付及驗(yàn)收11.1交付日期及時間：出租方應(yīng)在租賃開始日期前____個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：雙方應(yīng)共同對房屋及租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收報告。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者合同提前解除。12.3合同續(xù)約程序：租賃期滿后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)提前通知出租方訪客的相關(guān)信息，不得擅自允許他人長期占用租賃房屋。13.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.3合同附件清單：附件一：租賃房屋及租賃物清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及租賃物有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.3第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)或產(chǎn)品16.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品：包括但不限于房屋中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險服務(wù)等。16.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方服務(wù)或產(chǎn)品，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同或產(chǎn)品說明書的約定執(zhí)行。如果第三方未提供相關(guān)合同或說明書，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)合理的責(zé)任限額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同或產(chǎn)品說明書的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照第三方服務(wù)合同或產(chǎn)品說明書的約定，向第三方主張權(quán)利。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通18.1甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與溝通，應(yīng)充分保障對方合法權(quán)益，確保合同履行順利。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有權(quán)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或提起訴訟。18.3本合同項(xiàng)下第三方介入的事宜，甲乙方應(yīng)保持充分的溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方及時履行其合同義務(wù)。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致本合同變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲乙方與第三方之間的合同變更，不影響本合同的效力，但本合同另有約定的除外。第二十條第三方介入的合同終止與解除20.1第三方介入的合同終止或解除，不影響甲乙方之間合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2甲乙方與第三方之間的合同終止或解除，甲乙方應(yīng)通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條附件22.1本合同附件包括但不限于租賃房屋及租賃物清單、租金支付記錄、第三方服務(wù)合同或產(chǎn)品說明書等。第二十三條合同的生效、終止與續(xù)約23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同終止或解除的，本合同附件一并