2024年度裝修合同施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修合同施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.3施工材料及品牌2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第三條施工進(jìn)度與時(shí)間表3.1施工總進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3乙方應(yīng)保證的施工進(jìn)度和質(zhì)量第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及時(shí)間4.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的整改責(zé)任第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款5.2支付方式及支付時(shí)間表5.3乙方未按約定施工的違約責(zé)任第六條合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件及后果第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁或訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限9.3違約泄露的后果第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)12.2乙方對(duì)甲方的承諾12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)方案13.2施工材料及品牌清單13.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同是甲方委托乙方進(jìn)行2024年度裝修工程，乙方接受甲方委托并同意按本合同約定進(jìn)行施工的協(xié)議。第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項(xiàng)目列表：見(jiàn)附件一2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)方案：見(jiàn)附件二2.3施工材料及品牌：見(jiàn)附件三2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件四第三條施工進(jìn)度與時(shí)間表3.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：見(jiàn)附件五3.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)：見(jiàn)附件六3.3乙方應(yīng)保證按照約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量完成施工任務(wù)。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件四中約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)整改至合格。4.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的整改責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，包括但不限于返工、材料更換等。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），詳細(xì)金額見(jiàn)附件七。5.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方按照施工進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付時(shí)間和比例見(jiàn)附件八。5.3乙方未按約定施工的違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件及后果：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成施工的，乙方應(yīng)在不可抗力解除后盡快完成施工。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同及與本合同相關(guān)的所有資料、圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起二年。9.3違約泄露的后果：如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，甲方支付完合同尾款后，本合同終止。10.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第八條的約定解決。第十二條其他條款12.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在其指定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工。12.2乙方對(duì)甲方的承諾：乙方承諾按照本合同約定完成施工，并保證工程質(zhì)量。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中的其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)方案：見(jiàn)附件二13.2施工材料及品牌清單：見(jiàn)附件三13.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件四第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，可能涉及到的一切自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方約定引入中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2監(jiān)理方介入：如甲乙雙方約定引入監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中涉及到其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入合同所涉及的金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方支付違約金或賠償損失。5.3第三方違約與甲方損失：如第三方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件：如第三方因不可抗力或其他約定解除條件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可以與甲乙雙方協(xié)商解除合同。6.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第七條的約定解決。第九條其他條款9.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在其指定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工。9.2乙方對(duì)甲方的承諾：乙方承諾按照本合同約定完成施工，并保證工程質(zhì)量。9.3雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中的其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：見(jiàn)附件五10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：見(jiàn)附件六第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章：11.2乙方簽字蓋章：11.3第三方簽字蓋章：11.4日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案附件二：施工材料及品牌清單附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案本附件包含完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含材料選擇、施工工藝、功能分區(qū)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工材料及品牌清單本附件詳細(xì)列出了施工所需的所有材料及其品牌，包括但不限于水泥、沙子、磚頭、木材、涂料、衛(wèi)浴、電器等。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方使用的材料品牌與清單不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于混凝土澆筑、磚砌體施工、防水處理、油漆施工等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。如乙方未按照工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收條件、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員組成等。工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)整改至合格。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件規(guī)定了第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，包括但不限于第三方介入合同所涉及的金額、責(zé)任限額的確定和調(diào)整等。如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。如甲方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的10%。如果甲方泄露了乙方提供的保密信息給第三方，乙方可以要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。如乙方未按照保密義務(wù)予以保密，泄露保密信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成施工，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。如果乙方泄露了甲