二零二四年度茶樓消防安全評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶樓消防安全評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍第三條評估時間3.1評估開始時間3.2評估結(jié)束時間第四條評估內(nèi)容4.1消防安全制度及操作規(guī)程4.2消防安全設(shè)施設(shè)備4.3員工消防安全培訓(xùn)4.4消防安全應(yīng)急演練4.5消防安全隱患排查第五條評估方法5.1資料審查5.2現(xiàn)場查驗5.3訪談?wù){(diào)查5.4模擬演練第六條評估結(jié)果及報告6.1評估結(jié)果6.2評估報告格式6.3評估報告提交時間第七條費用和支付7.1評估費用7.2支付方式7.3支付時間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的簽訂、生效和修訂14.1合同簽訂地點14.2合同生效時間14.3合同修訂方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某茶樓1.1定義：甲方是指擁有某某茶樓物業(yè)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.2乙方名稱：某某消防安全評估公司1.2定義：乙方是指具備專業(yè)消防安全評估資質(zhì)，接受甲方委托對某某茶樓進(jìn)行消防安全評估的法人或其他組織。1.3丙方名稱：無1.3定義：丙方是指本合同中涉及的除甲方和乙方之外的其他相關(guān)方。第二條評估目的和范圍2.1評估目的2.1.1確保某某茶樓的消防安全管理工作符合國家及地方消防安全法律法規(guī)的要求。2.1.2提高某某茶樓員工消防安全意識和應(yīng)急處理能力。2.1.3預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障茶樓財產(chǎn)和人員安全。2.2評估范圍2.2.1某某茶樓的消防安全管理制度及其操作規(guī)程。2.2.2某某茶樓的消防安全設(shè)施設(shè)備及其維護(hù)保養(yǎng)情況。2.2.3某某茶樓員工消防安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練情況。2.2.4某某茶樓的消防安全隱患排查及整改情況。第三條評估時間3.1評估開始時間：2024年X月X日3.2評估結(jié)束時間：2024年X月X日第四條評估內(nèi)容4.1消防安全制度及操作規(guī)程4.1.1檢查消防安全管理制度是否建立健全，是否符合國家及地方消防安全法律法規(guī)的要求。4.1.2檢查消防安全操作規(guī)程是否明確，是否便于員工理解和操作。4.2消防安全設(shè)施設(shè)備4.2.2檢查消防設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.3員工消防安全培訓(xùn)4.3.1檢查員工消防安全培訓(xùn)計劃是否制定，培訓(xùn)內(nèi)容是否全面。4.3.2檢查員工消防安全培訓(xùn)記錄，確認(rèn)培訓(xùn)時長及效果。4.4消防安全應(yīng)急演練4.4.1檢查消防安全應(yīng)急演練計劃是否制定，演練頻率是否符合要求。4.4.2檢查消防安全應(yīng)急演練記錄，評估演練效果。4.5消防安全隱患排查4.5.1檢查消防安全隱患排查記錄，確認(rèn)隱患排查的全面性及整改的有效性。第五條評估方法5.1資料審查5.1.1審查消防安全管理制度、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件。5.2現(xiàn)場查驗5.2.1對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗，測試其功能是否正常。5.2.2對員工進(jìn)行消防安全知識測試，評估其消防安全意識及應(yīng)急處理能力。5.3訪談?wù){(diào)查5.3.1對茶樓管理人員及員工進(jìn)行訪談，了解消防安全管理及實施情況。5.4模擬演練5.4.1組織一次消防安全應(yīng)急演練，評估茶樓員工的應(yīng)急處理能力。第六條評估結(jié)果及報告6.1評估結(jié)果6.1.1根據(jù)評估內(nèi)容，對某某茶樓的消防安全管理情況進(jìn)行綜合評價。6.1.2提出消防安全管理的不足之處及改進(jìn)建議。6.2評估報告格式6.2.1評估報告應(yīng)采用書面形式，包含評估內(nèi)容、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。6.2.2評估報告應(yīng)有乙方加蓋公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。6.3評估報告提交時間6.3.1評估報告應(yīng)在評估結(jié)束后的10個工作日內(nèi)提交給甲方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同的簽訂、履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起三年內(nèi)有效。8.2.2如果保密信息已經(jīng)進(jìn)入公眾領(lǐng)域，本保密義務(wù)將自動終止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息造成的實際損失的兩倍。8.3.2如果泄露保密信息導(dǎo)致嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定時間支付評估費用，需支付乙方遲延履行違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項的千分之五。9.1.2如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定時間完成評估工作，需支付甲方違約金，違約金數(shù)額為評估費用的千分之五。9.2.2如乙方提供的評估報告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1如丙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更11.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對方。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分或全部內(nèi)容。11.3合同終止11.3.1合同期滿后，本合同自動終止。11.3.2一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.3.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)12.1.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.1.2通知在送達(dá)對方時生效，除非對方書面證明已收到。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于評估方案、評估標(biāo)準(zhǔn)、費用明細(xì)等。12.3合同的份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2爭議解決方式13.2.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂、生效和修訂14.1合同簽訂地點14.1.1本合同于2024年X月X日在某某城市簽訂。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不僅限于本合同的履行、評估過程、費用支付、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.1.2第三方介入需符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。2.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，確保評估工作的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的除外。4.2甲乙雙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不應(yīng)超過甲方和乙方因使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品而支付的費用。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，第三方不應(yīng)對甲方和乙方的履行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方。6.1.2變更第三方應(yīng)符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2第三方介入的終止6.2.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。6.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條適用法律及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2適用法律與本合同條款相抵觸的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第九條其他條款9.1通知和送達(dá)9.1.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.1.2通知在送達(dá)對方時生效，除非對方書面證明已收到。9.2附件9.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2.2附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)說明、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。9.3合同的份數(shù)9.3.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.3.2雙方簽字蓋章后，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全管理制度附件二：消防安全操作規(guī)程附件三：消防安全設(shè)施設(shè)備清單附件四：員工消防安全培訓(xùn)計劃附件五：消防安全應(yīng)急演練計劃附件六：消防安全隱患排查記錄附件七：消防安全評估方案附件八：消防安全評估標(biāo)準(zhǔn)附件九：費用明細(xì)表附件十：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明附件十一：技術(shù)支持協(xié)議附件十二：咨詢服務(wù)協(xié)議附件十三：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件十四：其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：消防安全管理制度附件一應(yīng)詳細(xì)列出茶樓的消防安全管理制度，包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防安全管理制度的內(nèi)容和要求等。附件二：消防安全操作規(guī)程附件二應(yīng)詳細(xì)列出茶樓的消防安全操作規(guī)程，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、滅火設(shè)備的使用、人員疏散等操作步驟和要求。附件三：消防安全設(shè)施設(shè)備清單附件三應(yīng)詳細(xì)列出茶樓的消防安全設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施設(shè)備的具體型號、數(shù)量和存放位置。附件四：員工消防安全培訓(xùn)計劃附件四應(yīng)詳細(xì)列出茶樓員工消防安全培訓(xùn)的計劃，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象等。附件五：消防安全應(yīng)急演練計劃附件五應(yīng)詳細(xì)列出茶樓消防安全應(yīng)急演練的計劃，包括演練時間、演練內(nèi)容、演練人員等。附件六：消防安全隱患排查記錄附件六應(yīng)詳細(xì)記錄茶樓的消防安全隱患排查情況，包括隱患排查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。附件七：消防安全評估方案附件七應(yīng)詳細(xì)列出消防安全評估的方案，包括評估的目標(biāo)、評估的內(nèi)容、評估的方法等。附件八：消防安全評估標(biāo)準(zhǔn)附件八應(yīng)詳細(xì)列出消防安全評估的標(biāo)準(zhǔn)，包括評估指標(biāo)、評估分值、評估結(jié)果的判定等。附件九：費用明細(xì)表附件九應(yīng)詳細(xì)列出消防安全評估的費用明細(xì)，包括評估費用、第三方服務(wù)費用等。附件十：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明附件十應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，包括服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件十一：技術(shù)支持協(xié)議附件十一應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)支持協(xié)議的內(nèi)容，包括技術(shù)支持的范圍、技術(shù)支持的期限、技術(shù)支持的費用等。附件十二：咨詢服務(wù)協(xié)議附件十二應(yīng)詳細(xì)列出咨詢服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括咨詢服務(wù)的范圍、咨詢服務(wù)的期限、咨詢服務(wù)的費用等。附件十三：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件十三應(yīng)列出監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的相關(guān)文件，包括文件的內(nèi)容、文件的格式、文